Peu importe vos piscines, vos spas, la salle d'exercice ou un barbecue. UN nouvelle étude par la société de gestion immobilière Entrata montre la grande majorité des estimations du pays Plus de 40 millions de locataires valoriser les équipements nouveaux et évolutifs de la maison intelligente par rapport aux avantages traditionnels offerts aux habitants des appartements.
L'entreprise a interrogé plus de 1 000 résidents et est parvenue à des conclusions surprenantes quant à l'adoption de la technologie de la maison intelligente par les locataires. L'enquête a révélé que les services de maison intelligente les plus importants pour les locataires sont les caméras de sécurité, y compris les caméras de sonnette. et caméras de surveillance montées au plafond, entrée sans clé avec codes spéciaux pour les invités, thermostats intelligents et système de sécurité système. L’autre souhait fort qui a émergé de l’étude a révélé que l’un des principaux équipements des résidents serait un système de paiement électronique, rendant ainsi inutile la nécessité de rédiger un chèque de loyer mensuel.
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Il est intéressant de noter que l’enquête a révélé que les résidents ne sont pas liés par la fidélité à la marque de maison intelligente. Contrairement aux appareils plus établis comme les téléphones portables ou ordinateurs portables, les marques de maison intelligente ne se sont pas encore imposées comme la référence sur le marché de la location. 33 % des personnes interrogées n'ont indiqué « aucune préférence » en ce qui concerne les appareils domestiques intelligents; 16 pour cent sont satisfaits Accueil Google, 12 pour cent à Écho d'Amazon, et seulement 11 pour cent au nouveau problème d’Apple HomePod.
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« Il s’agit vraiment de la capacité des différentes technologies et de la plate-forme à communiquer entre elles. » dit Alan Missen de la société de gestion immobilière FirstService Residential a récemment évoqué les défis de l'image de marque. « L’un des défis de l’industrie est qu’il n’existe pas beaucoup de normes. Une nouvelle technologie apparaît et il existe sept façons de le faire.
« Alors que les piscines et autres éléments communautaires créatifs ont souvent été considérés comme un attrait pour les résidents potentiels, l'enquête montre que ce que les résidents réellement la valeur à l'emménagement et que nous sommes prêts à payer sont les ajouts technologiques et les commodités. a déclaré Chase Harrington, président et chef de l'exploitation de Entrée. « Il sera essentiel de recentrer les efforts de développement, de marketing et de formation sur ces technologies pour les appartements, à mesure que les résidents commenceront à exiger de vivre dans un environnement intelligent et connecté. »
Selon le Conseil national du logement multifamilial, 35 pour cent de la population américaine de 112 millions d'individus louent plutôt que d'acheter une maison. Historiquement, ces personnes ont tendance à vivre dans des zones urbaines et la démographie est plus jeune, ce qui en fait le point idéal pour commercialiser la technologie de la maison intelligente.
Les principales fonctionnalités de la maison intelligente que les résidents ont déclaré qu'ils paieraient un supplément pour inclure un ensemble technologique de base comprenant le haut débit Internet, paiement de loyer en ligne, accès sécurisé, fonctionnalités de maison intelligente telles que l'entrée sans clé et demande de maintenance automatisée système. Plus de la moitié des résidents (57 %) ont indiqué qu'ils étaient prêts à augmenter leur loyer d'au moins 20 $. par mois pour obtenir l'appartement high-tech qu'ils désirent, et environ un sur quatre était prêt à débourser plus de 30 dollars par mois. mois.
Le rapport intervient alors qu'Entrata continue de déployer un nouveau service de maison intelligente appelé Entramatisation qui sert de plaque tournante centrale pour les appareils domestiques intelligents. La société dispose déjà d'un marché captif avec environ 3,5 millions d'appartements répartis dans plus de 20 000 complexes.
Les services concurrents incluent Vivint's Propriétés intelligentes, qui permet aux gestionnaires immobiliers de concevoir leurs propres systèmes de maison intelligente, et Castle Lanterra Properties' Galaxie système, qui permet aux gestionnaires immobiliers de limiter à distance l'accès aux bâtiments et aux commodités, 24h/24 et 7j/7. PointCentral, une filiale d'Alarm.com, fournit également aux gestionnaires de propriétés résidentielles une plateforme de maison intelligente qui aide à accroître la sensibilisation aux propriétés et à réduire les coûts énergétiques.
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