Airbnbレンタルユニットの素晴らしい写真を撮る方法

しかし、バケーション レンタルに適した写真とはいったい何でしょうか? Vacasa の主任写真家である Kimberly Stevenson 氏は、Airbnb の写真撮影に関して、いくつかの推奨事項といくつかの禁止事項を共有しました。

不動産写真とAirbnb写真の違いを認識する

確かに、不動産の写真とバケーションレンタルの写真には、次のようないくつかの類似点があります。 インテリアを撮影するための一般的なテクニックですが、重要な違いがいくつかあります、とスティーブンソン氏は指摘します 外。 バケーションレンタルの場合、家とその機能だけではなく、体験がすべてです。 欠陥を隠そうとしないでください。そうしないと、失望した訪問者によってリスティングに悪いレビューが付けられてしまいます。 代わりに、過剰に販売されないように、不動産の現実的な概要を撮影します。

家の最高の特徴とベッドの数を強調します。

ヴァカサ

貸別荘の写真を撮るときは、必ずその家の最大の特徴をアピールしてください。 暖炉がある場合は射撃する前に火を起こし、温水浴槽がある場合はカバーを外してジェットをオンにします。 素晴らしい景色やボードゲームでいっぱいのクローゼットなど、その物件に滞在する最大の特典が強調されていることを確認してください。

スティーブンソン氏は、ソファーベッドを引き出した状態も含め、すべての就寝スペースの写真を必ず添付するよう提案しています。 すべての寝室を表示すると、人々は「8 名様まで」というセリフがどのように展開するのか、おばあちゃんが最終的に 2 段ベッドで寝ることになるのかどうかを推測できなくなります。

三脚を使用してセルフタイマーを設定する

三脚を使用すると、細部まで鮮明な写真を撮ることができます。 三脚を使用し、さらに Wi-Fi リモート アプリやセルフ タイマーを使用して、物理的にシャッター ボタンを押すと手ぶれが大きくなる可能性があるため、写真は大幅に鮮明で詳細になります。 カメラが完全に静止している場合は、低い角度を使用できます。 ISO 最高の品質と狭い絞りでよりシャープなショットを実現します。 使ってみてください 絞り優先モード、f/8 以上、およびカメラが提供する最低 ISO 設定に設定します。

ブラインドをすべて開けて照明をすべて点灯します

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実際にコウモリの洞窟を貸し出す場合を除き、暗い室内を見せることはプラスにはなりません。 撮影する前に、すべての照明をオンにし、ブラインドをすべて開けて、部屋に最大限の光を取り込みます。 スイッチを入れてカーテンを開けることは、アマチュアのAirbnb写真でも上達する非常にシンプルかつ劇的な方法です。

写真25枚使用予定

写真が多いほど、ゲストは到着時に何が期待できるかをよりよく理解でき、写真が多い宿泊施設は検索結果で上位に表示される傾向があります。 スティーブンソン氏は、宿泊施設に約 25 枚の写真を使用することを提案していますが、これは多くの民泊プラットフォームの制限です。ただし、写真を部屋ごとに整理しないでください。 最初の 5 つは、家の最高の特徴を強調する必要があります。 次に、各部屋の写真をさらに 1 ～ 2 枚使用します。 そうすれば、潜在的なゲストは、裏のポーチや素晴らしいキッチンからの素晴らしい眺めを見る前に、リビングルームの写真を何十枚も見る必要がなくなります。 ゲストが到着時に物件を見つけやすくするために、物件情報には必ず外観の写真を含める必要があります。

小さな小道具は大いに役立ちます

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覚えておいてください、バケーション レンタルの写真撮影では、そこに滞在するという体験がすべてであり、小さな小道具がそれを際立たせるのに非常に役立ちます。 地元の旅行本を読みながらポーチのブランコにコーヒーを置くと、大いに効果があるとスティーブンソン氏は言います。 テーブルをセッティングしたり、居心地の良い読書コーナーに本を追加したりするなどの簡単なことが、他の何百ものリストの中から潜在的な視聴者を引き込むのに役立ちます。

超広角レンズや低解像度のカメラは使用しないでください

デジタル一眼レフカメラをお持ちの場合は、今がそれを掘り出す時期です。適切な解像度のカメラをお持ちでない場合は、デジタル一眼レフカメラをレンタルまたは購入するか、 ミラーレスカメラ 良いアイデアかもしれません（税務コンサルタントに確認してください。ただし、Airbnbの事業経費として計上できる可能性があります）。 いくつかの スマートフォン いざというときはカメラが役に立ちます。Airbnb では、次の解像度の写真を使用することを推奨しています。 幅1,024ピクセル以上 —そして、多ければ多いほど良いのです。

ただし、広角レンズの場合は注意してください。 広角では部屋全体を捉えることができますが、直線が歪んだり曲線になったりする傾向があり、敷地の壁が湾曲しているように見える可能性があります。 魚眼レンズからは完全に距離を置き、安価なキットレンズと同じような線の歪みがないハイエンドの広角レンズを購入またはレンタルすることを検討してください。 歪みのないレンズを選択できない場合は、Photoshop のパース クロップ ツールやパース ワープ ツールなどの編集プログラムを使用して、これらの線を修正します。

便座を下げるのを忘れずに

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スティーブンソン氏は、細部が非常に重要だと言う。 便座が下がっていること、ベッドがメイキングされていることを確認してください。 空のトイレットペーパーを補充し、バスルームに新しいタオルを掛けます。 散らかったものを片づけて、写真を撮る前に部屋をもう一度見直してください。 自分も写真に写らないように、反射面に注意してください。

四季折々の写真撮影もお忘れなく

デンバーの家は、冬のスキー旅行や夏のハイキング旅行に最適です。 複数の季節に渡って物件の外観を写真に撮ると、それを示すのに役立ちます。 すぐにリストに載せたい場合はそれが不可能かもしれませんが、後で投稿を更新して、新雪に囲まれた家を見せたり、雪を背景にした家を見せたりしてください。 色鮮やかな紅葉 – 特に、複数の季節にレンタルできる物件の場合は常に良いアイデアです。 年。

Airbnb、Home Away、その他の不動産レンタル プラットフォームでの掲載結果を向上させるには、優れた物件の写真を撮影することが重要です。 「同じような場所と広さの家と比較すると、写真は世界に大きな違いをもたらします」とスティーブンソン氏は言います。

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