Gli appartamenti intelligenti sono ancora in evoluzione, ma una startup con sede a New York sta promuovendo la cultura dinamica della città affittando appartamenti intelligenti a giovani professionisti a prezzi incredibilmente bassi.
Si chiama la startup Stanzantie sta collaborando con giganti della casa intelligente come IOTAS fornire appartamenti completamente attrezzati e arredati a giovani professionisti con affitti mensili a partire da 1.100 dollari per camera da letto al mese. È un affare incredibile in una città che attualmente ha un canone medio mensile superiore a $ 3.500. Il prezzo degli appartamenti Roomrs varia da $ 1.100 a $ 1.900 per camera da letto, con appartamenti situati in una varietà di quartieri che si estendono da Harlem a Bushwick.
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Allora come funziona tutta questa faccenda? Abbiamo contattato il CEO di Roomrs o Goldschmidt per scoprirlo.
"Roomrs è una soluzione di edilizia intelligente basata sulla comunità", ha dichiarato Goldschmidt a Digital Trends. “Si tratta essenzialmente di una soluzione abitativa per giovani professionisti e studenti che stanno iniziando a guadagnarsi da vivere in una grande città come questa. Stanno affittando un appartamento completamente arredato dalla A alla Z, comprese le stoviglie, la biancheria da letto e i mobili. Ottengono tutti i servizi di cui hanno bisogno pagando l’affitto”.
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La chiave del successo di Roomrs è il prezzo dell’affitto per camera da letto invece che per appartamento, oltre all’offerta convivenza come un modo unico per i coinquilini di condividere costi, spazio e servizi come la tecnologia intelligente. Oltre ad offrire affitti super bassi a studenti e giovani professionisti, l'azienda fornisce essenzialmente un servizio intelligente di matchmaking che elimina il fastidio di cercare un coinquilino. Roomrs mantiene inoltre ogni appartamento intelligente connesso alle utenze, inclusa Internet, nonché al servizio di pulizia, il tutto incluso nell'affitto mensile.
La società si sta già avvicinando alle 300 stanze in affitto a Manhattan e Brooklyn, distribuite su oltre 100 unità immobiliari. Dall'apertura nella primavera del 2017 con un unico appartamento intelligente, Roomrs ha ampliato le proprie attività in modo esponenziale e recentemente ha debuttato il suo ambiente di co-living di punta a Williamsburg durante una stampa clamorosa evento. Un’altra chiave del suo successo è stata la proliferazione della tecnologia della casa intelligente, tra cui serrature, termostati e letti intelligenti.
“Quando analizziamo il nostro inventario delle persone che vivono nei Roomr in questo momento, la maggior parte di loro menziona aggiornamenti intelligenti e la tecnologia intelligente come qualcosa che a loro piace davvero e che offriamo in termini di servizi aggiuntivi”, Goldschmidt disse. “Abbiamo appena firmato accordi con IOTAS, che fornirà prese intelligenti, illuminazione, serrature e termostati e Otto, che fornirà ai nostri inquilini materassi intelligenti. I nostri inquilini potranno ottenere rapporti su quanto tempo dormono, quanto tempo impiegano per addormentarsi, a che ora dormono di notte e come possono migliorare i loro ritmi di sonno. L’obiettivo è migliorare la loro vita nell’appartamento reale sotto ogni punto di vista, in modo da poter fornire più servizi come “cose intelligenti” che il nostro gruppo demografico trova davvero allettanti”.
A differenza della maggior parte degli appartamenti disponibili a New York City, Roomrs richiede solo che gli inquilini restino per almeno tre mesi. Goldschmidt identifica i dati demografici dei Roomrs secondari come studenti che si trovano in città per un semestre all'estero o per uno stage.
“Non possiamo ancora prevedere il valore della vita di questi inquilini”, ha detto Goldschmidt.
Il loro obiettivo principale sono i giovani professionisti che sono nuovi in città o semplicemente gli inquilini abituali che vogliono esplorare un modo diverso di vivere.
Il co-living non è un concetto nuovo, ma Roomrs sta facendo uno sforzo autentico e ambizioso per connettere i suoi affittuari in una vera comunità in una città che può essere un luogo intimidatorio. Goldschmidt afferma che la comunità Roomrs è sia virtuale che di persona, consentendo ai residenti di partecipare alle attività pur mantenendo la privacy del proprio spazio. In modo interessante, Roomrs offre anche un programma di borse di studio che sponsorizza un semestre di alloggi per studenti esemplari che hanno contribuito in modo notevole alle loro comunità.
L'azienda esegue un pre-screening dei potenziali residenti e i gestori della comunità conoscono i residenti in modo più personale durante il processo di ricerca. Lo staff di Roomrs fornisce inoltre ai residenti una valutazione della personalità che consente all'azienda di abbinare ai potenziali residenti l'appartamento e i coinquilini migliori per loro. Ospitano anche i community manager eventi settimanali che vanno dalle lezioni di allenamento agli happy hour per consentire ai residenti di uscire insieme.
"Roomrs non solo semplifica il processo di noleggio prima del trasloco, ma ti aiuta anche ad avere uno stile di vita diverso una volta che ti trasferisci", ha affermato Goldschmidt. “Molti di questi giovani dipendono finanziariamente dai loro genitori, quindi stiamo davvero cercando di aiutarli a rendere il trasferimento in una città molto più semplice ed economico. È molto costoso trasferirsi in una nuova unità, pagare una commissione di intermediazione e acquistare mobili. Una volta che ti trasferisci in un appartamento Roomrs, non devi sostenere tutti quei costi che vanno ad aggravare il prezzo dell’affitto”.
Roomrs ha piani non specificati di espandersi in un'altra città il prossimo anno e sta già espandendo le sue attività a New York, comprese potenziali nuove sedi a Manhattan, Brooklyn e Bronx.
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