Zillow lehet, hogy csak az eladó legjobb barátja (de természetesen nem a vevőé). Egy friss jelentés szerint a Seattle Times, a népszerű online ingatlan adatbázis valahogy sikerült 700 százalékkal túlértékelnie egy seattle-i otthont.
Az otthon, amelyet Sue és Roy Carlson tulajdonosok vásároltak 2017 júniusában, mindössze 225 000 dollárba került a házaspárnak (ez különösen jó üzlet, mert az ingatlant eredetileg elzárásra tervezték). Más ingatlancégek (gondoljunk csak a Redfinre és a Realtor.com-ra) most valahol 268 000 és 318 000 dollár között mutatják az otthon értékét. Zillow viszont azt mondja, hogy az ingatlan 1,8 dollárt ér millió.
Ajánlott videók
A Zillow oldalán lévő komoly SEO varázslatnak köszönhetően, amikor ennek az otthoni címnek a Google-be keresi (mint a legtöbb otthoni címhez), először a Zillow-eredmény (vagy Zestimate) jelenik meg. És ez azt jelenti, hogy az első dolog, amit a legtöbb ember lát, amikor belenéz a Carlsonba Az otthon hétszerese annak, amit a piacon szinte mindenki másnak gondolnia kellene lenni.
Összefüggő
- A Gates Foundation és az Amazon otthoni koronavírus-tesztkészleteket biztosíthat Seattle-ben
- Virtuálisan sétáljon át álomotthonokon a Zillow új, mesterséges intelligenciával hajtott 3D-s otthoni túráival
„Fogalmam sincs, honnan találták ki ezt a számot” – mondta Sue Carlson a Seattle Timesnak. „Közel sem ér egymillió dollárt. Őrültek." Hozzátette: „Ha valaki meg akarná venni a házat (és látná az 1,8 millió dolláros Zestimate-et), csak azt mondaná: „Nos, ez nevetséges”.
Carlson ezután mélyrepülésbe vetette magát, hogy pontosan meghatározza, hogyan juthatott el Zillow a rendkívül felfújt alakjához, és ahogy a Times megjegyzi: A történet bepillantást enged abba, hogy az algoritmusok hogyan hibázhatnak, és rávilágít egy folyamatban lévő problémára a seattle-i székhelyű Zillow egyik legnépszerűbb készülékével. jellemzők."
Mint kiderült, Zillow 2017-ben elismerte, hogy a Zestimates általában körülbelül 40 000 dollárral olcsóbb, ha figyelembe vesszük a „tipikus családi házat”. Seattle-ben értékesítik.” Valójában, amikor a cég saját vezérigazgatója, Spencer Rascoff 2016-ban eladta saját házát, a Zestimate túl magas volt, 40-szeresére. százalék. Ráadásul a házat, amelyet végül megvásárolt, több mint 1 millió dollárral félrebecsülték.
A Carlson otthonának esete azonban különösen különös. A probléma az volt, hogy Zillow valahogy 1,77 millió dollárban rögzítette a ház tényleges eladási árát, amikor Carlsonék megvették. A szóvivő szerint ez nem a Zillow hibája, hanem egy harmadik fél hibája, aki helytelenül adta meg az értékesítési adatokat. A Zillow azóta rögzítette a tényleges eladási árat, és hamarosan a Zestimate-t is korrigálni kell.
„Összességében a Zestimate hihetetlenül pontos – 4,5 százalékos medián hibaaránnyal –, de alkalmanként előfordulnak emberi hibák is” – nyilatkozta Viet Shelton, Zillow szóvivője. "Mivel a Zestimate számítása több ezer adatpont felhasználásával történik, csak annyira jó, mint a megadott adatok."
Szerkesztői ajánlások
- Egy high-tech hollywoodi otthonban, ahol minden el van rejtve
- Az Amazon 5 000 dolláros ingyenes intelligens otthoni technológiát és még sok mást ad Önnek, ha házat vásárol
Frissítse életmódjátA Digital Trends segítségével az olvasók nyomon követhetik a technológia rohanó világát a legfrissebb hírekkel, szórakoztató termékismertetőkkel, éleslátó szerkesztőségekkel és egyedülálló betekintésekkel.
