PropertySharkov popis 100 najboljih temelji se na srednjim prodajnim cijenama tijekom 2016. Imajte na umu važnost stvarne prodajne cijene. Forbes je objavio vlastitu listu od 500 najskupljih ZIP-a, s nekim značajnim razlikama u odnosu na proračun PropertySharka. Zašto bi postojala razlika? Prema PropertySharku, Forbes je svoj popis 100 najskupljih poštanskih brojeva temeljio na popisu ili traženim cijenama.
Preporučeni videozapisi
Popisi Forbesa i PropertySharka koriste srednje ili srednje cijene domova na tržištu za svaki poštanski broj. Konačne prodajne cijene mogu se značajno razlikovati od traženih cijena, osobito u visokim cjenovnim razredima. Pad cijene ili razlika faktora pregovaranja između uvrštene i stvarne prodajne cijene može napraviti veliku razliku na medijanu u području gdje je malo kuća na tržištu.
Jedan od načina za usporedbu razlika između dva popisa jest vidjeti raspon između br. 1 i 100 na svakoj listi. Na Forbesovoj listi, primjerice, Manalapan, Florida, poštanski broj 33462 imao je srednju cijenu od 7,8 milijuna dolara. Prvi poštanski broj na PropertySharkovom popisu bio je 11962 u Sagaponacku, New York, s prosječnom prodajnom cijenom od 5,5 milijuna dolara.
Brooklyn, New York, poštanski broj 11231, zauzima 100. mjesto na Forbesovoj listi, s srednjom cijenom od 2.361.460 dolara. Prelaskom na popis PropertyShark, broj 100 je Orinda, Kalifornija, poštanski broj 94563, sa srednjom prodajnom cijenom od 1.350.000 USD.
Kako god rezali brojke, dvije se države ističu. Usredotočujući se samo na ono po čemu se stambena nekretnina zapravo prodaje, a ne na unaprijed dogovorene kotacijske cijene 2016. Kalifornija je bila dom za 72 najskuplja poštanska broja, a New York je počistio s 21 top 100 poštanskih brojeva šifre. Dakle, to zajedno čini 93 posto najskupljih poštanskih brojeva u te dvije države. Ostale države na popisu su Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut i Havaji.
Nadogradite svoj životni stilDigitalni trendovi pomažu čitateljima da prate brzi svijet tehnologije sa svim najnovijim vijestima, zabavnim recenzijama proizvoda, pronicljivim uvodnicima i jedinstvenim brzim pregledima.
