रियल एस्टेट डेटाबेस दिग्गज द्वारा एक आक्रामक नया कदम Zillow इसका लक्ष्य अपने सबसे लोकप्रिय ऐप्स में किराये के एप्लिकेशन कार्यों को एकीकृत करके उस प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना है जिसके द्वारा लाखों लोगों को आवास मिलता है। नए उपकरण मकान या अपार्टमेंट किराए पर लेने के इच्छुक लोगों को एक ही आवेदन शुल्क के तहत किराये के आवेदन को पूरा करने और तुरंत पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच दर्ज करने की अनुमति देंगे।
नए उपकरण, जो किराएदारों को अपना किराया सीधे ज़िलो को भुगतान करने में सक्षम बनाएंगे, संभावित रूप से बाधित कर सकते हैं उन कंपनियों के लिए बहु अरब माध्यमिक सेवा बाजार जो किराये के आवेदन बाजार और किराए की प्रक्रिया करते हैं भुगतान. लेकिन ज़िलो का कहना है कि यह हाल ही में आगामी 2018 ज़िलो ग्रुप कंज्यूमर हाउसिंग ट्रेंड्स रिपोर्ट के लिए सर्वेक्षण किए गए अधिकांश किरायेदारों को जवाब दे रहा है। नए सर्वेक्षण में पाया गया कि अधिकांश अपार्टमेंट निवासियों के पास आवास खोजने के लिए तीन महीने से भी कम समय है, इसलिए प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना एक बड़ा सुधार हो सकता है।
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ज़िलो के अध्यक्ष जेरेमी वैक्समैन ने एक बयान में कहा, "किराएदारों ने हमें बताया कि वे चाहते हैं कि खोज से लेकर आवेदन और भुगतान तक पूरी किराये की प्रक्रिया ऑनलाइन हो।" “हालांकि, अधिकांश मकान मालिकों के पास ये सेवाएं प्रदान करने के लिए संसाधन नहीं हैं। हम किराएदारों और मकान मालिकों को बेहतर अनुभव देने में मदद करने के लिए प्रौद्योगिकी प्रदान करने के लिए उत्साहित हैं।''
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यह उपकरण किराएदारों को तीन सबसे लोकप्रिय साइटों, ज़िलो, ट्रुलिया और हॉटपैड्स के माध्यम से संभावित मकान मालिकों के साथ जुड़ने की अनुमति देगा, ताकि वे एक के माध्यम से कई अपार्टमेंट के लिए आवेदन कर सकें। $29 के एक निश्चित शुल्क पर सर्वव्यापी एप्लिकेशन, उपयोगकर्ताओं को 30-दिन के दौरान जितनी चाहें उतनी संपत्तियों के लिए आवेदन भेजने की अनुमति देता है (जो ज़िलो की एप्लिकेशन संरचना को स्वीकार करते हैं) अवधि। यह किराये के बाजार के लिए एक बहुत ही नाटकीय बदलाव है जो आम तौर पर आवेदन का भुगतान करने के लिए मजबूर होता है प्रति संपत्ति $50 से $100 की पृष्ठभूमि जांच शुल्क, आमतौर पर किसी दी गई खोज में तीन या चार बार अवधि। एक रियल एस्टेट बाज़ार जो इस समय नई घंटियाँ और सीटियाँ नहीं देख पा रहा है, वह न्यूयॉर्क शहर है, जहाँ ज़िलो का स्ट्रीटईज़ी प्लेटफ़ॉर्म घने शहरी केंद्र में आवास चाहने वालों के बीच लोकप्रिय है।
हालाँकि, ज़िलो ने अपने नए टूलबॉक्स के सभी कार्यों को शुरू से नहीं बनाया है। रियल एस्टेट दिग्गज ने पृष्ठभूमि की जांच और निष्कासन इतिहास को संभालने के लिए चेकर के साथ-साथ क्रेडिट रिपोर्ट को संसाधित करने के लिए एक्सपीरियन के साथ साझेदारी की। ज़िलो सीधे किरायेदारों से किराये का भुगतान भी स्वीकार करेगा, और उन संभावित अरबों डॉलर को मौजूदा के माध्यम से मकान मालिकों को वापस भेज देगा। ज़िलो रेंटल मैनेजर. ज़िलो का कहना है कि वह इनमें से किसी भी नई सेवा के लिए मकान मालिकों से शुल्क नहीं ले रहा है।
यह Zillow के लिए संपत्ति प्रबंधन सेवा बाजार में एक बड़ा कदम है और इसके लॉन्च के ठीक बाद है ज़िलो ऑफरडेनवर में हाल ही में एक नई प्रोटोटाइप सेवा खोली गई है जो घर चाहने वालों को घरों के लिए नकद ऑफर देने की अनुमति देती है। यह सेवा वर्तमान में रियल एस्टेट हॉटस्पॉट फीनिक्स, लास वेगास और अटलांटा में भी उपलब्ध है।
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