Dans le rouge Marché immobilier de la région de la Baie, vous seriez surpris de ce que les gens sont prêts à payer pour mettre la main sur une maison, même si elle est presque détruite. Après tout, ce n’est pas nécessairement la maison qu’ils souhaitent. C’est le terrain qui est rare dans la Silicon Valley.
Récemment, une maison de 1 066 pieds carrés à Fremont qui a été complètement détruite par un incendie a été vendue pour $900,000 – soit un énorme 100 000 $ de plus que le prix demandé. La maison a un terrain de 5 850 pieds carrés, ce qui permettrait à l'acheteur de démolir la maison en ruine et d'en construire une nouvelle, encore plus grande, à sa place. L'emplacement ajoute également à la valeur de la maison, car elle se trouve à seulement 1,6 km de l'endroit où Google envisage d'ouvrir un nouveau campus.
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Ce n’est pas la première fois qu’une maison presque détruite dans la Bay Area rapporte beaucoup d’argent. En mars, une maison de Fremont qui était "condamné" de l’aveu du propriétaire, vendu pour 1,2 million de dollars. En avril, une maison presque entièrement détruite par un incendie dans le quartier de Willow Glen à San Jose a été mise sur le marché pour
$800,000. On peut affirmer sans se tromper que les acheteurs intéressés sont prêts à payer des sommes exorbitantes pour des maisons inhabitables, et de nombreux enchérisseurs feront la queue avec des offres en espèces en main.La Bay Area est l’un des rares points chauds de l’immobilier du pays où les maisons en ruine coûtent des prix ridiculement élevés. Seattle, devenue un hub high-tech à part entière grâce au succès d'Amazon, a récemment vu une maison mise sur le marché pour $775,000, même si les propriétaires ont admis qu'il y avait de la moisissure noire. «Construisez la maison de vos rêves dans le quartier animé de Ballard», lisez le référencement. "Démolir. Investisseur. Entrez à vos risques et périls. Portez un masque car de la moisissure noire est présente. N'entrez pas si vous êtes enceinte ou si vous avez des problèmes de santé. Beaucoup de débris et escaliers raides. Propriété vendue « telle quelle ».
La maison de trois chambres et une salle de bains se trouve dans le quartier Ballard de Seattle. La propriété a une valeur estimative de 634 000 $, ce qui représente une augmentation de 57 000 $ par rapport à l'année dernière. Le marché immobilier en pleine effervescence de Seattle est soutenu par une augmentation constante de la disponibilité d'emplois au cours des dernières années, et la ville est désormais la ville la plus dynamique. sixième ville la plus chère habiter. Le prix médian catalogue d’une maison y est de 553 000 $.
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