Les appartements intelligents sont encore en évolution, mais une startup basée à New York stimule la culture dynamique de la ville en louant des appartements intelligents à de jeunes professionnels à des tarifs incroyablement bas.
La startup s'appelle Chambreurs, et il s'associe à des géants de la maison intelligente comme IOTAS fournir des appartements entièrement équipés et entièrement meublés aux jeunes professionnels à des loyers mensuels aussi bas que 1 100 $ par chambre et par mois. C’est une aubaine incroyable dans une ville qui dispose actuellement d’un loyer mensuel moyen supérieur à 3 500 $. Le prix des appartements Roomrs varie entre 1 100 $ et 1 900 $ par chambre, avec des appartements situés dans une variété de quartiers s'étendant de Harlem à Bushwick.
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Alors, comment tout cela fonctionne-t-il? Nous avons contacté le PDG de Roomrs, Or Goldschmidt, pour le savoir.
"Roomrs est une solution de logement intelligent basée sur la communauté", a déclaré Goldschmidt à Digital Trends. « Il s’agit essentiellement d’une solution de logement pour les jeunes professionnels et les étudiants qui commencent à gagner leur vie dans une grande ville comme celle-ci. Ils louent un appartement entièrement meublé de A à Z, y compris les ustensiles de cuisine, la literie et le mobilier. Ils bénéficient de toutes les commodités dont ils ont besoin pour un seul paiement de loyer.
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La clé du succès de Roomrs est de fixer le loyer par chambre plutôt que par appartement, ainsi que d'offrir cohabitation comme un moyen unique pour les colocataires de partager les coûts, l'espace et les commodités comme la technologie intelligente. En plus d'offrir des loyers très bas aux étudiants et aux jeunes professionnels, l'entreprise propose essentiellement un service de mise en relation intelligent qui élimine les tracas liés à la recherche d'un colocataire. Roomrs maintient également chaque appartement intelligent connecté aux services publics, y compris Internet, ainsi qu'à un service de nettoyage, le tout inclus dans le loyer mensuel.
L'entreprise approche déjà les 300 chambres à louer à Manhattan et Brooklyn, réparties dans plus de 100 unités de construction. Depuis son ouverture au printemps 2017 avec un seul appartement intelligent, Roomrs a étendu ses opérations de manière exponentielle et a récemment lancé son environnement de vie commune phare de Williamsburg lors d'une presse éclatante événement. Une autre clé de son succès a été la prolifération de la technologie de la maison intelligente, notamment les serrures, les thermostats et les lits intelligents.
« Lorsque nous examinons notre inventaire de personnes vivant actuellement dans des Roomrs, la plupart d'entre elles mentionnent des améliorations intelligentes et la technologie intelligente est quelque chose qu'ils apprécient vraiment et que nous proposons en termes de services supplémentaires », Goldschmidt dit. « Nous venons de signer des accords avec IOTAS, qui fournira des prises intelligentes, des éclairages, des serrures et des thermostats, et Huit, qui mettra à disposition de nos locataires des matelas intelligents. Nos locataires pourront obtenir des rapports sur la durée de leur sommeil, le temps qu'il leur faut pour s'endormir, à quelle heure ils ont dormi la nuit et comment ils peuvent améliorer leurs habitudes de sommeil. L’objectif est d’améliorer leur vie dans l’appartement actuel à tous points de vue, afin que nous puissions fournir davantage de services comme des « trucs intelligents » que notre groupe démographique trouve vraiment attrayants.
Contrairement à la majorité des appartements disponibles à New York, Roomrs exige seulement que les locataires restent au moins trois mois. Goldschmidt identifie la population secondaire des Roomrs comme étant les étudiants qui sont dans la ville pour un semestre à l'étranger ou un stage.
"Nous ne pouvons pas encore prédire la valeur à vie de ces locataires", a déclaré Goldschmidt.
Leurs cibles privilégiées sont les jeunes professionnels nouvellement arrivés dans la ville ou simplement les locataires réguliers souhaitant découvrir un mode de vie différent.
Le co-living n’est pas un concept nouveau, mais Roomrs déploie un effort authentique et ambitieux pour connecter ses locataires à une véritable communauté dans une ville qui peut être un endroit intimidant. Goldschmidt affirme que la communauté Roomrs est à la fois virtuelle et en personne, permettant aux résidents de participer à des activités tout en préservant l'intimité de leur propre espace. Dans une tournure intéressante, Roomrs propose également un programme de bourses qui parraine un semestre de logement pour des étudiants exemplaires qui ont contribué de manière notable à leur communauté.
L'entreprise effectue une présélection des résidents potentiels et les gestionnaires de communauté apprennent à connaître les résidents plus personnellement au cours de leur processus de recherche. Le personnel de Roomrs donne également aux résidents une évaluation de leur personnalité qui permet à l'entreprise de mettre en relation les résidents potentiels avec les meilleurs appartements et colocataires pour eux. Les community managers hébergent également événements hebdomadaires allant des cours d'entraînement aux happy hours pour permettre aux résidents de passer du temps ensemble.
"Roomrs simplifie non seulement le processus de location avant d'emménager, mais il vous aide également vraiment à avoir un style de vie différent une fois que vous emménagez", a déclaré Goldschmidt. « Beaucoup de ces jeunes dépendent de leurs parents pour survivre financièrement, c’est pourquoi nous essayons vraiment de les aider à rendre leur déménagement dans une ville beaucoup plus facile et plus rentable. Il est très coûteux de déménager dans une nouvelle unité, de payer des frais de courtier et d’acheter des meubles. Une fois que vous emménagez dans un appartement Roomrs, vous n’avez pas tous ces coûts qui aggravent le prix du loyer.
Roomrs a des projets non précisés d'expansion dans une autre ville l'année prochaine et étend déjà ses opérations à New York, y compris de nouveaux sites potentiels à Manhattan, Brooklyn et le Bronx.
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