Les vendeurs de maisons et les agents immobiliers répertoriant des propriétés sur le marché immobilier de Zillow peuvent désormais ajouter gratuitement des visites 3D à leurs annonces. Accueil Zillow 3D utilise l'intelligence artificielle (IA) sur une application pour appareil mobile iOS pour créer des visites avec des photos panoramiques à 360 degrés prises dans et autour d'une maison.
Zillow a commencé à tester l'application en 2018. L’impulsion derrière le projet est venue d’un rapport d’enquête du groupe de recherche de Zillow qui a révélé que 45 % de la génération Z et 41 % des Les acheteurs de la génération Y ont déclaré que les visites de maisons et les vidéos en 3D étaient très importantes, voire extrêmement importantes, dans leur décision d'achat d'une maison. processus.
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Selon Zillow, les agents immobiliers de Berkshire Hathaway et Century 21 qui ont testé Zillow 3D Home pour améliorer la propriété la liste trouvée proposant des visites 3D pour toutes les annonces les a aidés à différencier leurs services marketing de la liste de prospection clients.
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Les clients et les agents apprécient les visites car elles attirent plus de vues et d'engagement d'acheteurs potentiels que les annonces sans visites vidéo ou 3D. Les acheteurs déclarent qu’ils apprécient la capacité des visites 3D à leur donner une meilleure compréhension du flux entre les zones d’une maison que les photos statiques des pièces.
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Les agents immobiliers peuvent utiliser Zillow 3D Home avec l'appareil photo de l'iPhone ou avec les caméras Ricoh Theta V ou Z1 à 360 degrés. Les caméras Ricoh Theta créent des images panoramiques complètes. Lorsque les agents utilisent l’appareil photo de l’iPhone avec l’application, des instructions à l’écran indiquent comment prendre les photos. Après avoir capturé des images de toutes les zones d'une maison, l'agent télécharge l'image sur Zillow via l'application.
L'application Zillow 3D Home utilise la vision par ordinateur et l'IA. apprentissage profond pour créer une visite 3D. L'application améliore l'exposition des images, assemble l'image pour former la visite et choisit la meilleure image miniature pour représenter chaque pièce ou zone de la maison. Lorsque l'application termine le processus de création, la visite 3D est disponible sur un tableau de bord 3D Home distinct où l'agent peut modifier, partager et ajouter à la liste de la maison sur Zillow.
« Auparavant, les visites 3D n'étaient disponibles que sur des maisons haut de gamme ou chères, en raison du coût élevé et du temps nécessaire. processus de capture », a déclaré Josh Weisberg, directeur principal du développement de produits, 3D et vision par ordinateur chez Zillow. « Désormais, avec 3D Home, l'ajout d'une expérience immersive à une annonce de maison est rapide, facile et gratuit, ce qui profite aux acheteurs et aux vendeurs à tous les niveaux de prix. »
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