PropertySharkin top 100 -lista perustuu vuoden 2016 mediaanimyyntihintoihin. Huomaa todellisen myyntihinnan merkitys. Forbes julkaisi oman listansa 500 kalleimman ZIP: n joukosta, joilla on joitain merkittäviä eroja PropertySharkin laskentaan verrattuna. Miksi sillä olisi mitään eroa? PropertySharkin mukaan Forbes perusti 100 kalleimman postinumeroluettelonsa listaamiseen tai hintapyyntöihin.
Suositellut videot
Forbes- ja PropertyShark-luettelot käyttävät kummassakin postinumerossa markkinoilla olevien asuntojen mediaanihintoja tai keskihintoja. Lopulliset myyntihinnat voivat poiketa huomattavasti hintapyyntöhinnoista, etenkin korkeissa hintaluokissa. Hinnanpudotus tai neuvottelutekijän ero listautumisen ja todellisen myyntihinnan välillä voi olla valtava ero mediaanissa alueella, jolla markkinoilla on vähän asuntoja.
Yksi tapa verrata näiden kahden luettelon eroja on nähdä numeroiden välinen vaihteluväli. 1 ja 100 jokaisessa luettelossa. Esimerkiksi Forbesin listalla Manalapanissa, Floridassa, postinumero 33462, mediaanihinta oli 7,8 miljoonaa dollaria. PropertySharkin listan ylin postinumero oli 11962 Sagaponackin kaupungissa New Yorkissa, ja sen keskimääräinen myyntihinta oli 5,5 miljoonaa dollaria.
Brooklyn, New York, postinumero 11231, naulattu sijalle 100 Forbesin luettelossa, mediaanilistaushinnalla 2 361 460 dollaria. PropertyShark-luetteloon siirtyminen, nro 100, oli Orinda, Kalifornia, postinumero 94563, ja keskimääräinen myyntihinta oli 1 350 000 dollaria.
Viipaloitpa lukuja kuinka tahansa, kaksi tilaa erottuu. Keskity vain siihen, mihin asuinkiinteistö todella myytiin, ei ennalta neuvoteltuihin listaushintoihin 2016 Kaliforniassa oli 72 kalleinta postinumeroa ja New Yorkissa siivottiin 21 suosituinta 100 postinumeroa koodit. Tämä tekee yhteensä 93 prosenttia näiden kahden osavaltion kalleimmista postinumeroista. Muita listalla olevia osavaltioita olivat Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut ja Havaiji.
Päivitä elämäntapasiDigital Trends auttaa lukijoita pysymään tekniikan nopeatempoisessa maailmassa uusimpien uutisten, hauskojen tuotearvostelujen, oivaltavien toimitusten ja ainutlaatuisten kurkistusten avulla.
