Los vendedores de viviendas y agentes inmobiliarios que enumeran propiedades en el mercado inmobiliario de Zillow ahora pueden agregar recorridos en 3D sin cargo a sus listados. Inicio 3D utiliza inteligencia artificial (IA) en una aplicación de dispositivo móvil iOS para crear recorridos con fotografías panorámicas de 360 grados tomadas dentro y alrededor de una casa.
Zillow Comenzó a probar la aplicación en 2018. El impulso detrás del proyecto provino de un informe de encuesta del grupo de investigación de Zillow que encontró que el 45% de la Generación Z y el 41% de Los compradores de viviendas de la generación del milenio afirmaron que los recorridos y videos de viviendas en 3D eran muy importantes o extremadamente importantes en la decisión de comprar una vivienda. proceso.
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Según Zillow, los agentes inmobiliarios de Berkshire Hathaway y Century 21 que probaron Zillow 3D Home para mejorar la propiedad. El listado encontrado que ofrece recorridos en 3D para todos los listados les ayudó a diferenciar sus servicios de marketing de los listados de prospección. clientela.
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A los clientes y agentes les gustan los recorridos porque atraen más visitas y participación de compradores potenciales que los listados sin video o recorridos en 3D. Los compradores informan que aprecian la capacidad de los recorridos en 3D de brindarles una mejor comprensión del flujo entre las áreas de una casa que las fotografías estáticas de las habitaciones.
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Los agentes inmobiliarios pueden utilizar Zillow 3D Home con la cámara del iPhone o con las cámaras de 360 grados Ricoh Theta V o Z1. Las cámaras Ricoh Theta crean imágenes panorámicas completas. Cuando los agentes usan la cámara del iPhone con la aplicación, las instrucciones en pantalla dan instrucciones sobre cómo tomar las fotografías. Después de capturar imágenes de todas las áreas de una casa, el agente carga la imagen en Zillow a través de la aplicación.
La aplicación Zillow 3D Home utiliza visión por computadora e inteligencia artificial. Aprendizaje profundo para crear un recorrido 3D. La aplicación mejora las exposiciones de las imágenes, une las imágenes para formar el recorrido y elige la mejor imagen en miniatura para representar cada habitación o área de la casa. Cuando la aplicación finaliza el proceso de creación, el recorrido 3D está disponible en un panel de inicio 3D separado donde el agente puede editar, compartir y agregar al listado de la casa en Zillow.
“Anteriormente, los recorridos en 3D solo se encontraban en casas caras o de alta gama, debido al alto costo y al tiempo que requieren. proceso de captura”, dijo Josh Weisberg, director senior de desarrollo de productos, 3D y visión por computadora de Zillow. "Ahora, con 3D Home, agregar una experiencia inmersiva a un anuncio de casa es rápido, fácil y gratuito, lo que beneficia a compradores y vendedores en todos los niveles de precios".
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