Η λίστα των 100 κορυφαίων του PropertyShark βασίζεται στις μέσες τιμές πώλησης κατά το 2016. Σημειώστε τη σημασία της πραγματικής τιμής πώλησης. Το Forbes δημοσίευσε τη δική του λίστα από τα 500 πιο ακριβά ZIP, με κάποιες σημαντικές διαφορές από την εκτίμηση του PropertyShark. Γιατί να υπάρχει διαφορά; Σύμφωνα με το PropertyShark, το Forbes στήριξε τη λίστα με τους 100 πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κωδικούς σε καταχώριση ή αναζήτηση τιμών.
Προτεινόμενα βίντεο
Οι λίστες Forbes και PropertyShark χρησιμοποιούν αμφότερες τις μέσες ή τις μεσαίες τιμές των κατοικιών στην αγορά σε κάθε ταχυδρομικό κώδικα. Οι τελικές τιμές πώλησης μπορεί να διαφέρουν σημαντικά από τις ζητούμενες τιμές, ειδικά σε υψηλά εύρη τιμών. Η πτώση της τιμής ή η διαφορά παράγοντα διαπραγμάτευσης μεταξύ της καταχώρισης και της πραγματικής τιμής πώλησης μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στη διάμεση τιμή σε μια περιοχή όπου λίγα σπίτια κυκλοφορούν στην αγορά.
Ένας τρόπος για να συγκρίνετε τις διαφορές μεταξύ των δύο λιστών είναι να δείτε το εύρος μεταξύ των αριθμών. 1 και 100 σε κάθε λίστα. Στη λίστα Forbes, για παράδειγμα, το Manalapan, Florida, ο ταχυδρομικός κώδικας 33462 είχε μέση τιμή 7,8 εκατομμύρια δολάρια. Ο κορυφαίος ταχυδρομικός κώδικας στη λίστα του PropertyShark ήταν το 11962 στο Sagaponack της Νέας Υόρκης, με μέση τιμή πώλησης 5,5 εκατομμύρια δολάρια.
Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη, ταχυδρομικός κώδικας 11231, καρφωμένη θέση Νο. 100 στη λίστα Forbes, με μέση τιμή εισαγωγής 2.361.460 $. Μετάβαση στη λίστα PropertyShark, το Νο. 100 ήταν Orinda, Καλιφόρνια, ταχυδρομικός κώδικας 94563, με μέση τιμή πώλησης 1.350.000 $.
Όπως και να τεμαχίσετε τους αριθμούς, δύο καταστάσεις ξεχωρίζουν. Εστιάζοντας μόνο σε τι πραγματικά πουλήθηκαν οικιστικά ακίνητα, όχι στις προδιαπραγματευμένες τιμές εισαγωγών, στο Το 2016 η Καλιφόρνια φιλοξενούσε 72 από τους πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες και η Νέα Υόρκη καθαρίστηκε με 21 κορυφαίους 100 ταχυδρομικούς κώδικες κωδικούς. Έτσι, αυτό αποτελεί το συνδυασμένο 93 τοις εκατό των πιο ακριβών ταχυδρομικών κωδικών σε αυτές τις δύο πολιτείες. Άλλες πολιτείες στη λίστα περιελάμβαναν τη Φλόριντα, τη Μασαχουσέτη, την Ουάσιγκτον, το Νιου Τζέρσεϋ, το Μέριλαντ, τη Νεβάδα, το Κονέκτικατ και τη Χαβάη.
Αναβαθμίστε τον τρόπο ζωής σαςΤο Digital Trends βοηθά τους αναγνώστες να παρακολουθούν τον γρήγορο κόσμο της τεχνολογίας με όλα τα τελευταία νέα, διασκεδαστικές κριτικές προϊόντων, διορατικά editorial και μοναδικές κρυφές ματιές.
