Але що саме робить хорошу фотографію для оренди на час відпустки? Кімберлі Стівенсон, провідний фотограф Vacasa, поділилася кількома рекомендаціями та декількома заборонами, коли справа стосується фотографії Airbnb.
Рекомендовані відео
Визнайте різницю між фотографією нерухомості та фотографією Airbnb
Звичайно, як фотографія нерухомості, так і фотографія оренди відпустки мають кілька схожих рис загальні прийоми для фотографування інтер’єрів, але є кілька важливих відмінностей, зазначає Стівенсон поза. Що стосується оренди на відпочинок, то все залежить від досвіду, а не лише від будинку та його особливостей. Не намагайтеся приховати недоліки, інакше розчаровані відвідувачі залишать погані відгуки про оголошення. Натомість зробіть реалістичний огляд нерухомості, яка не перепродається.
Пов'язані
- Як видалити та відновити фотографії з вашого iPhone
- Отримайте свій Sagan із 60 вражаючими фотографіями останнього рубежу
- Як зробити водяний знак: швидкий і простий спосіб захистити свої фотографії
Підкресліть найкращі характеристики будинку – і кількість ліжок
Вакаса
Знімаючи квартиру під час відпустки, завжди демонструйте її найбільші особливості. Якщо є камін, розведіть багаття перед зйомкою, якщо є гідромасажна ванна, зніміть кришку та ввімкніть форсунки. Переконайтеся, що найбільші переваги перебування в цій нерухомості виділені, будь то вражаючий краєвид чи шафа, повна настільних ігор.
Обов’язково додайте фотографію кожного спального місця, включно з висувними диванами-ліжками, радить Стівенсон. Показуючи всі спальні зони, люди не можуть здогадатися, як виглядає ця лінія «спить вісім» і чи спатиме бабуся на двоярусному ліжку.
Використовуйте штатив і встановіть автоспуск
Використання штатива має велике значення для отримання чіткіших фотографій із більшою деталізацією. Зі штативом — і дистанційним додатком Wi-Fi або автоспуском, щоб уникнути фізичного натискання спуску затвора, що може додати тремтіння камери — фотографії стають значно чіткішими та деталізованішими. Коли камера повністю нерухома, ви можете використовувати низьку ISO для найкращої якості та вузької діафрагми для чіткіших знімків. Спробуйте використати режим пріоритету діафрагми, установіть значення f/8 або вище та найнижче значення ISO, яке пропонує ваша камера.
Відкрийте всі жалюзі та ввімкніть усі світильники
Вакаса
Якщо ви насправді не орендуєте Печеру кажанів, показ темного інтер’єру не є плюсом. Перед зйомкою увімкніть усе світло та відкрийте всі жалюзі, щоб у кімнату проникло якомога більше світла. Натиснути вимикач і розсунути штори – це дуже простий, але вражаючий спосіб покращити навіть аматорську фотографію Airbnb.
Плануйте використовувати 25 малюнків
Більше фотографій дає гостям краще уявлення про те, чого очікувати, коли вони прибудуть, а помешкання з більшою кількістю фотографій зазвичай відображаються вище в результатах пошуку. Стівенсон пропонує використовувати близько 25 фотографій для майна – обмеження на багатьох платформах оренди на час відпустки – але не впорядковувати їх по кімнатах. Перші п’ять повинні відображати найкращі риси будинку. Потім використовуйте ще одну-дві фотографії кожної кімнати; Таким чином, потенційні гості не побачать дюжини фотографій вітальні, перш ніж побачать той виграшний вид із заднього ґанку чи неймовірної кухні. Описи також завжди повинні містити зовнішню фотографію, яка допоможе гостям знайти нерухомість, коли вони прибудуть.
Невеликий реквізит має велике значення
Вакаса
Пам’ятайте, що фотозйомка квартири під час відпустки – це враження від перебування там, і невеликий реквізит може справді допомогти підкреслити це. Стівенсон припускає, що розставляти чашку кави з місцевою подорожньою книгою на гойдалці на ґанку може мати велике значення. Такі прості речі, як сервірування столу чи додавання книги до затишного куточка для читання, допомагають залучити потенційних глядачів серед сотень інших оголошень.
Не використовуйте надширококутний об’єктив або камеру з низькою роздільною здатністю
Якщо у вас є цифрова дзеркальна фотокамера, саме час її роздобути, а якщо у вас немає камери з пристойною роздільною здатністю, орендуйте або купіть цифрову дзеркальну фотокамеру або бездзеркальна камера це може бути хорошою ідеєю (уточніть це у свого податкового консультанта, але ви можете списати це на бізнес-витрати Airbnb). Поки деякі смартфон камери зроблять цю роботу в крайньому випадку, Airbnb рекомендує використовувати фотографії з роздільною здатністю шириною не менше 1024 пікселів — і чим більше, тим краще.
Проте будьте обережні з ширококутними об’єктивами. Хоча широкі кути можуть захопити всю кімнату, вони також мають тенденцію спотворювати прямі лінії та робити їх кривими, що може створювати враження, що стіни вашої власності прогинаються. Загалом уникайте об’єктивів типу «риб’яче око» та спробуйте придбати або взяти напрокат ширококутний об’єктив високого класу, який не має такого ж спотворення лінії, як дешевший набірний об’єктив. Якщо ви не можете підібрати об’єктив без цього викривлення, виправте ці лінії за допомогою програми для редагування, як-от інструмент кадрування в перспективі Photoshop або інструмент викривлення в перспективі.
Не забудьте покласти сидіння унітазу
Вакаса
Дрібні деталі мають велике значення, каже Стівенсон. Переконайтеся, що сидіння унітазів опущені, а ліжка застелені. Заповніть порожні рулони туалетного паперу та повісьте свіжі рушники у ванній. Приберіть безлад і ще раз огляньте кімнату перед фотографуванням. Слідкуйте за світловідбиваючими поверхнями, щоб переконатися, що вас теж немає на фотографіях.
Не забувайте фотографувати в усі пори року
Будинок у Денвері може бути чудовим для лижних прогулянок взимку та походів влітку. Фотографування екстер’єру помешкання за кілька сезонів допомагає це показати. Хоча це може бути неможливим, якщо ви хочете створити список одразу, оновивши публікацію пізніше – показуючи дім, розташований у свіжому снігу, або на тлі яскраве осіннє листя – це завжди гарна ідея, особливо для нерухомості, яка доступна для оренди протягом більш ніж одного сезону поза рік.
Отримання чудових фотографій нерухомості є ключовим фактором для покращення оголошення на Airbnb, Home Away та інших платформах оренди нерухомості. «Порівняно з будинком подібного розташування та розміру фотографія має велике значення у світі», — сказав Стівенсон.
Рекомендації редакції
- Як перенести фото з айфона на комп'ютер
- Як робити чудові фотографії за допомогою Pixel 4 або 4 XL
- Як роздрукувати фотографії з Instagram, від мобільних принтерів до онлайн-фотолабораторій
- Як робити фотографії боке
- Найкращі поради та підказки GoPro
Оновіть свій спосіб життяDigital Trends допомагає читачам стежити за динамічним світом технологій завдяки всім останнім новинам, цікавим оглядам продуктів, проникливим редакційним статтям і унікальним у своєму роді коротким оглядам.
