Список 100 найпопулярніших PropertyShark базується на середніх цінах продажу протягом 2016 року. Зверніть увагу на важливість фактичної ціни продажу. Forbes опублікував власний список із 500 найдорожчих ZIP, із деякими суттєвими відмінностями від підрахунків PropertyShark. Чому б там якась різниця? За даними PropertyShark, Forbes склав свій список 100 найдорожчих поштових індексів на основі переліку чи ціни.
Рекомендовані відео
У списках Forbes і PropertyShark використовуються медіанні або середні ціни будинків на ринку для кожного поштового індексу. Остаточні продажні ціни можуть значно відрізнятися від цін, особливо у високих цінових діапазонах. Зниження ціни або різниця в факторі переговорів між ціною розміщення в списку та фактичною ціною продажу може мати величезне значення в середньому в регіоні, де на ринку представлено небагато будинків.
Один із способів порівняти відмінності між двома списками — побачити діапазон між номерами. 1 і 100 у кожному списку. У списку Forbes, наприклад, Маналапан, штат Флорида, поштовий індекс 33462, мав середню ціну 7,8 мільйона доларів. Найвищим поштовим індексом у списку PropertyShark був 11962 у Сагапонаку, Нью-Йорк, із середньою ціною продажу 5,5 мільйона доларів.
Бруклін, Нью-Йорк, поштовий індекс 11231, зайняв 100-ту позицію в списку Forbes із середньою ціною в списку 2 361 460 доларів США. У списку PropertyShark № 100 була Орінда, штат Каліфорнія, поштовий індекс 94563 із середньою ціною продажу 1 350 000 доларів США.
Як би не розрізали цифри, виділяються два штати. Зосереджуючись лише на фактичній ціні продажу житлової нерухомості, а не на попередньо обговорених цінах У 2016 році Каліфорнія була домом для 72 найдорожчих поштових індексів, а Нью-Йорк очистився з 21 топ-100 поштовими індексами коди. Таким чином, разом це становить 93 відсотки найдорожчих поштових індексів у цих двох штатах. Серед інших штатів у списку були Флорида, Массачусетс, Вашингтон, Нью-Джерсі, Меріленд, Невада, Коннектикут і Гаваї.
Оновіть свій спосіб життяDigital Trends допомагає читачам стежити за динамічним світом технологій завдяки всім останнім новинам, цікавим оглядам продуктів, проникливим редакційним статтям і унікальним у своєму роді коротким оглядам.
