Визначення точних меж об’єкта нерухомості дуже важливо, незалежно від того, чи берете ви участь у земельній операції, чи просто намагаєтеся з’ясувати, куди має йти ваш новий паркан. Професійні геодезисти можуть коштувати багато сотень доларів, щоб забезпечити точні вимірювання меж вашої власності. Використовуючи глобальну систему позиціонування або пристрій GPS, ви можете знайти кутові пам’ятники або сформулювати близьку апроксимацію ваших межових ліній.
Крок 1
Завантажте програму для картографування GPS на свій пристрій GPS. Наприклад, ExpertGPS, розроблений TopoGrafix, і Global Mapper, розроблений Blue Marble Geographics, це програми, які дозволяють користувачам завантажувати топографічні карти та інші види землі з повітря безпосередньо на свій GPS пристроїв. Ціна пакетів програмного забезпечення для картографування GPS варіюється від безкоштовних пробних версій до 400 доларів США за повний набір програмного забезпечення.
Відео дня
Крок 2
Отримайте документ юридичного обстеження, який містить точні координати меж вашої власності. Координати нерухомості можна знайти на картах, юридичних оглядах земельних ділянок або іпотечних картах. Щоб отримати один із цих документів, зв’яжіться з офісом окружного секретаря або установою з обслуговування іпотеки.
Крок 3
Визначте основу пеленга для координат, наведених у вашому юридичному документі. Це слід пояснити в документі. В основі пеленга може використовуватися геодезична північ або магнітна північ, або координати можуть бути засновані на «припущеній півночі», яка не використовує жодну з попередніх фіксованих точок. Переконайтеся, що ваше програмне забезпечення для картографування GPS налаштовано на відповідну контрольну точку для точних показань положення.
Крок 4
Виберіть маршрутну точку, з якої почати позначати межі вашої нерухомості. Введіть координати одного кута вашої власності. Деякі програми GPS-картографування дозволять вам ввести кілька координат і скласти маршрут за межі реальної власності. Якщо ні, просто завантажте кожну координату окремо як маршрутну точку.
Крок 5
Використовуйте свій GPS-пристрій, щоб підійти до першої маршрутної точки, до якої ви ввійшли в програму для картографування. Завантажте маршрутну точку у свій пристрій і виберіть «Перейти» або відповідну опцію.
Крок 6
Помістіть обмежувальний знак на землі, коли ви досягнете кута власності, згідно з пристроєм GPS. Якщо ви не змогли завантажити всі координати в один маршрут, завантажте наступну точку кордону зі свого пристрою GPS. Виберіть «Перейти до» та пройдіть до наступної маршрутної точки.
Крок 7
Помістіть межу в землю. Продовжуйте повторювати цю процедуру, поки не будуть позначені всі кути межі нерухомості.
Речі, які вам знадобляться
Програму для картографування GPS
GPS пристрій
Документ юридичного обстеження
Прикордонні позначки
Порада
Інформація про широту та довготу, що є загальнодоступною, може бути корисною для пошуку кордонів нерухомості за допомогою GPS. Наприклад, мережа безперервно працюючих опорних станцій, керована Національною геодезичною службою, надає супутникові дані, які можуть підвищити точність обчислень GPS.
Увага
Межа нерухомості, позначена за допомогою персонального GPS, не має такої ж юридичної цінності, як визначення кордону професійним геодезистом. Проконсультуйтеся з місцевим інспектором або агентом з нерухомості, щоб перевірити результати GPS, перш ніж використовувати їх для підтвердження будь-яких юридичних претензій.
