O kaçınılmaz “katılıyorum” düğmesine tıkladığınızda gerçekte neyi kabul ediyorsunuz? şartlar ve koşullar Sade İngilizce olarak telaffuz etmek için yasal dili kesiyor.
Yakın zamanda tatile çıkmayı planlıyorsanız kalacak yer için Airbnb'ye göz atmamak aptallık olur. Silikon Vadisi'nin en büyük startup başarı öykülerinden biri olarak bilinen Airbnb, tatil kiralama oyununu değiştirdi. Ev sahipleri (ya da sözde ev sahipleri) odalarını, evlerini, dairelerini ve hatta teknelerini misafirlere şaşırtıcı bir fiyata kiralayabilirler. düşük maliyetli. Her ne kadar popüler olsa da Airbnb tartışmasız değil, özellikle de devren kiralamanın yasallığı göz önüne alındığında sitenin ev sahiplerine ait olmayan apartman daireleri ve bir misafirin ev sahibinin alanını yağmalaması durumunda ortaya çıkan sorumluluk sorunları. Sorunu kesin olarak açıklığa kavuşturmak için Airbnb'nin hizmet şartlarının en önemli sekiz hükmünü burada bulabilirsiniz.
Önerilen Videolar
Hesaplar Facebook entegrasyonu
Tüm Airbnb kullanıcılarının (misafirler ve ev sahipleri) en az 18 yaşında olması gerekir. Her Airbnb kullanıcısının yalnızca bir hesaba sahip olmasına izin verilir. Birden fazla hesaba sahip olmaya çalışırsanız veya hesabınızda yanlış bilgi verirseniz Airbnb muhtemelen sizi yasaklayacaktır.
Airbnb'nin, kullanıcıların Facebook giriş bilgilerini kullanarak kaydolmalarına olanak tanıyan Facebook entegrasyonu sayesinde bu biraz daha karmaşık hale geliyor. Bunu yaptığınızda, isim, yaş, e-posta adresi gibi belirli bilgileri anında çekecektir. Facebook'a kaydolmak için Facebook'u kullanmadan önce tüm bunların yasal olarak doğru olduğundan emin olun. Airbnb.
Kanunlar ve benzeri şeyler
Airbnb oldu giderek tartışmalı Son birkaç yıldır ev veya apartman kiracılarının muhtemelen kuralları ihlal etmesi nedeniyle teknik olarak Airbnb'deki alanlarını etkili bir şekilde "yeniden kiralayarak" kiralama koşullarını devren kiralama. Kira sözleşmenizin şartlarını göz ardı etmeyi seçerseniz, bu sizin sorununuzdur; Airbnb kendisini tüm sorumluluktan muaf tutar. Ev sahibiniz size tahliye bildirimi gönderirse şaşırmayın.
Misafir seçmek
Airbnb ev sahipleri (site aracılığıyla yerlerini kiralayanlar) herhangi bir nedenle evlerinde kalmayı talep eden kişileri kabul edebilir veya reddedebilir. Tersine, konukların belirli bir alanda kalmayı seçerek kendilerini tehlikeli bir duruma sokmadıklarından emin olmaları gerekir.
Ana makine şartları
Airbnb, ev sahiplerinin misafirler için kendi kurallarını oluşturmasına olanak tanır. Örneğin, bazı ev sahipleri evcil hayvanlara izin verirken bazıları vermeyebilir. Bu kurallar tamamen ev sahibine bağlıdır ve misafirlerin konaklamaları süresince ev sahibinin kurallarını bilmeleri ve bunlara uymaları gerekmektedir. Bu kurallara uymazsanız ev sahibi sizi erkenden okuldan atabilir ve muhtemelen konaklama için ödediğiniz parayı kaybedersiniz.
Sigorta
Sorumluluk meselesi, bir ev sahibinin ardından Airbnb için büyük ve çetrefilli bir tartışma konusu haline geldi. rapor edildi 2011 yazında bir misafir tarafından evinin aranması ve eşyalarının çoğunun çalınması. Ortaya çıkan kargaşaya yanıt olarak Airbnb şunları duyurdu:1.000.000$ Ana Bilgisayar GarantisiEv sahiplerine "her rezervasyonda, her zaman" 1.000.000 ABD Doları değerinde bir sigorta poliçesi vermeyi vaat eden bir sözleşme. Kulağa hoş geliyor, değil mi?
O kadar hızlı değil. Airbnb'nin şartlarına hızlı bir bakış, tüm ev sahiplerinin herhangi bir kayıp veya hasarı karşılamak için kendi sigortalarına sahip olmaları gerektiğini gösterir. Bu sadece sonrasında Airbnb'nin vaat ettiği milyon dolarlar devreye girdiğinde ev sahibinin kendi sigortası tükenir. Bu yüzden aldanmayın - Airbnb'de yerinizi kiralıyorsanız geçerli bir sigortanız olmalıdır.
Zarar
Artık küçük ölçekli hasar durumunda ev sahiplerinin Airbnb'nin yardımıyla kayıpları doğrudan misafirlerden telafi etmesinin yolları var. Site, ev sahiplerinden yeterli kanıt (ör. resimler) sağlandığında Airbnb'nin misafirin kredi kartından hasar tutarını tahsil etme hakkını saklı tuttuğunu söylüyor. Ayrıca Airbnb, konukların ve ev sahiplerinin hasar masraflarını ücretsiz olarak müzakere etmelerine yardımcı olacaktır.
Başka bir deyişle: Bir misafir tabağı kırarsa fotoğrafını çekin, Airbnb'ye bundan bahsedin; onlar size geri ödeme yapmanıza yardımcı olacaklardır. Öte yandan, bir misafir sarhoş bir şekilde Honda Civic'iyle oturma odanıza girerse, ev sahibinizin sigorta şirketini olaya dahil etmek zorunda kalacaksınız.
Rezervasyonlar, ödemeler ve ücretler
Yukarıda belirtildiği gibi ev sahipleri, yerlerini kimlerin rezerve etmesine izin verecekleri konusunda tam kontrole sahiptir. Ev sahiplerinin bir misafirin rezervasyon isteğini 24 saat içinde onaylaması veya reddetmesi gerekir. Ayrıca ev sahipleri gecelik ücretleri, temizlik ücretlerini ve güvenlik depozitolarını (eğer daha sonra talep etmeyi seçerlerse) belirlemekten sorumludur.
Rezervasyon onaylandıktan sonra konuk, vergiler ve temizlik ücretleri de dahil olmak üzere toplam ücreti öder. Airbnb daha sonra ev sahiplerinden her rezervasyon için gecelik ücretin yüzde 3'ünü alıyor ve misafirden toplam ücretin yüzde 6 ila 12'sini alıyor. (Airbnb'nin ev sahiplerinin aylık veya yıllık bir ücret ödemeden alanlarını listelemelerine olanak tanıyan bu fiyatlandırma yapısıdır.)
Ayrıca ev sahibiyseniz Airbnb'nin sizden vergi belgeleri talep edeceğini bilin; bu nedenle Airbnb'de yerinizi kiralayarak kazandığınız paydan Sam Amca'ya hak ettiği payı ödemekten kaçabileceğinizi düşünmeyin.
İptaller
Ev sahipleri kendi iptal politikalarını belirleme olanağına sahiptir; bu nedenle, onaylandıktan sonra bir rezervasyonu iptal etmek zorunda kalabileceğinizi düşünüyorsanız bunun ne olduğunu bildiğinizden emin olun. Konuk olarak bir rezervasyonu onaylanmadan iptal ederseniz sizden hiçbir ücret alınmaz; ancak bu süre içinde Airbnb tarafından kredi kartınıza bloke konulacaktır.
Konuk iptal etmeye karar verirse Airbnb, üzerinde anlaşılan tutarı kredi kartınıza iade edecektir.
