Çok geçmeden, giderek artan sayıda ev sahibi, özellikle aylık giderleri azaltabilecek akıllı özelliklere yatırım yapmayı tercih edebilir. Akıllı ev ürünlerinin nasıl ana akım haline geldiğine dair bir fikir edinmek istiyorsanız şuraya bakın: Ikea'nın kadrosu.
Önerilen Videolar
Peki evinizin her yerine akıllı ev tadilatları yaptırmaya değer mi? Bu, hayatınızı kolaylaştırmayı mı yoksa yaptığınız yatırımın karşılığını almayı mı umduğunuza bağlı olabilir. Evinizi ihtiyaçlarınıza, zevklerinize ve hobilerinize uyacak şekilde dönüştürmek iyidir ancak muhtemelen bu değişikliklere yatırım olarak bakmak istemezsiniz. Bazı özellikler masrafları azaltarak veya bir "vay" faktörü ekleyerek bir evin yeniden satış potansiyelini artırmaya yardımcı olabilirken, diğerleri muhtemelen parayı haklı çıkarmaz. Yardımcı olmak için, işe yaramayabilecek birkaç ev tadilatını derledik.
İlgili
- Halka İç Mekan Kamerası vs. Arlo Essential İç Mekan Kamerası: hangisi en iyisi?
- Roku Akıllı Ev Aboneliği buna değer mi?
- 2023'ün en iyi görüntülü kapı zilleri
Aşırı akıllı mutfak
Bir mutfağın yeniden şekillendirilmesi, dolapların yenilenmesi, backsplash eklenmesi, duvarların boyanması ve tezgah için birkaç bar taburesi satın alınmasından oluşabilir. Veya çivilere kadar her şeyi değiştirmeye karar verdiğinizde bu büyük bir çaba gerektirebilir.
2017 itibariyle, büyük bir mutfak tadilatının tamamlanması (ortalama olarak) yaklaşık 62.158 ABD dolarıdır ve yeniden satış sırasında bu tür maliyetlerin ortalama geri kazanımı yaklaşık 40.560 ABD dolarıdır. Bu, ev sahiplerinin genellikle paralarının yaklaşık yüzde 65'ini geri aldıkları anlamına geliyor. Tadilat Dergisi'nin 2017 Maliyeti vs. Değer Raporu. Küçük bir tadilatın tamamlanması ortalama 20.830 ABD dolarına mal oluyor; ev sahipleri bu maliyetlerin yaklaşık 16.700 ABD dolarını telafi ediyor, bu da küçük bir tadilatın yeniden satışta maliyetinin çoğunu (yaklaşık yüzde 80) telafi ettiği anlamına geliyor.
Tadilat sırasında bir mutfağı en son teknolojiyle doldurursanız, ilk yatırımın geri kazanılmasının imkansız olduğu noktaya kadar aşırı tadilatla sonuçlanabilirsiniz. Örneğin, en yeni akıllı cihazların tümünü satın alırsanız, yaklaşık Bir buzdolabı için 4.000 dolar, Bir fırın için 4.000 dolar, ve başka Bulaşık makinesi için 1000 dolar. Dolaplar, döşemeler, işçilik vb. gibi temel malzemelerin maliyetini bile eklemeden önce hala bir davlumbaza, şarap soğutucusuna ve küçük aletlere ihtiyacınız olacak.
Şu anda muhtemelen bilmiyorsunuz ihtiyaç kendi deterjanını yeniden düzenleyen bir bulaşık makinesi. Bazı açılardan bağlantılı cihazları satın almak, geleceğe hazırlık söz konusu olduğunda mantıklıdır. Üreticiler yararlı veya eğlenceli yeni özellikler ekleyen güncellemeler sunabilirler. Samsung fırınınızın Whirlpool bulaşık makinenizle küçük bir konuşma yapmayacağını unutmayın. Bu şu anda çok önemli olmayabilir, ancak fırınınızın bir özelliği olduğunu bilseydi ne kadar harika olacağını hayal edin. Bu akşamki akşam yemeğinden sonra lazanya tavası çok kirli ve bulaşık makinesi ayarlarını değiştirebilir buna göre.
Abartılı aydınlatma armatürleri
Bazı aydınlatma armatürleri renk değiştirir, son derece parlak parlar veya evinizi benzersiz bir şekilde aydınlatır. Bu tür aydınlatma armatürleri modaya uygun olsa da uzun süre stilde kalmayabilir.
Bazı ev sahipleri, benzersiz veya abartılı aydınlatma armatürlerine aşık olmak gibi yaygın bir hata yapar. Ancak trendlerin geçişi ev sahiplerinin aleyhine çalışıyor. Gayrimenkul geliştirme şirketi Barzilay Development'ın kurucusu Alon Barzilay, "Bugün moda olan her şey, siz satmaya hazır olduğunuzda 10 yıl sonra demode görünecektir... Basit olan en iyisidir", MSN'e söyledim.
Abartılı aydınlatma armatürleri satın alırsanız, evinizi satarken bunları yanınıza almayı planlamak iyi bir fikirdir. Abartılı armatürleri, evinizin tasarımına uyum sağlayabilecek ve geniş bir kitleye hitap edebilecek basit ancak zarif aydınlatmayla değiştirin.
Ev sinema odası
En sevdiğiniz Netflix filmiyle arkanıza yaslanıp rahatlayabileceğiniz bir oda bir rüya gibi gelebilir, ancak diğerleri için bu bir anlaşma bozucudur. Bir odanın tamamını filmlere ve TV'ye ayırırsanız, diğer ev alıcılarının da filmleri ve TV'yi sizin kadar sevmesini ummalısınız. Aslında, alıcıların bir tiyatro odasını o kadar çok istediklerini ve bunun için fazladan alandan vazgeçmeyi sorun etmeyeceklerini umuyorsunuz.
Ayrıca sinema odanızdaki en son teknolojiye ayak uydurmanız gerekir. Yüksek çözünürlüklü içerik hızla 720'den 1080'e ve 4K'ya çıktı ve ekipman da onunla birlikte değişti. HGTV'nin Property Brothers'ı kitaplarında şöyle yazıyor: "Bir servet harcadığınız tüm donanımlar kolayca eskir." Hayalinizdeki Ev: The Property Brothers'ın Mükemmel Evinizi Bulma ve Tamir Etme Rehberi .
Evinizi Fort Knox'a dönüştürmek
Coldwell Banker Amerikalılara bir evin akıllı olduğunu düşünmeleri için evde nelerin olması gerektiğini sordu. Kilitler ve alarm sistemleri verilen yanıtlar arasında en üst sırada yer aldı ve katılımcıların yüzde 63'ü bu yanıtı verdi. Güvenilir bir güvenlik sistemi, duman dedektörü ve karbon monoksit dedektörü, güvenlik ve yeniden satış değeri açısından kesinlikle iyi bir yatırım kategorisine girmektedir. Hatta bazı ev alıcıları, taşınma olayını çevreleyen kaos sırasında bu sistemleri kendilerinin kurması gerekmediğini bile takdir ediyor.
Ancak ev güvenliğini en uç noktalara taşırsanız ve panik odası, kurşun geçirmez cam, gizli geçitler gibi bir şey kurarsanız veya hepsi güvenlik sisteminizi kolayca 100.000 dolarlık bir yatırıma dönüştüren sis salan cihazlar - bu parayı geri alma olasılığınız çok düşük yeniden satış sırasında. Tabii ki, bir avuç insandan birine satış yapmadığınız sürece bu tür bir güvenlik istiyorum.
Cömert ama eşsiz lezzetleriniz
Belirli zevklere göre tasarlanmış herhangi bir yenileme, yeniden satış zamanı geldiğinde büyük paralar getirmeyebilir. Örneğin garajınızı buz pateni pistine dönüştürürseniz, kişisel buz pateni pistine aynı miktarda para harcamak isteyen başka bir alıcı bulmak muhtemelen zor bir süreç olacaktır. Çoğu insan muhtemelen bir garajı tercih eder.
Aynı fikir şarap mahzenleri, bilgisayar odaları, kütüphaneler ve parlak renklere sahip odalar için de geçerlidir. Eviniz bu tür yenilemelerin yaygın olduğu bir bölgede bulunmuyorsa veya değer getirmenin bir yolunu bulmuyorsa, lüks odalar "kaçınılması gereken" kategorisine girer diyor. Mülkiyet Kardeşleri kitaplarında . Ayrıca, bir garajı oyun odasına dönüştürürseniz - ve mahallede garajı olmayan tek ev sizin evinizse - diğerlerinden çılgınca farklı olarak göze çarpıyor ve muhtemelen potansiyel alıcıları bakmaktan bile alıkoyacak bir şey. BT.
Editörlerin Önerileri
- Evinize hava kalitesi monitörü eklemeye değer mi?
- SimpliSafe sisteminizi gece nasıl devreye sokabilirsiniz?
- 2023'ün en iyi dış mekan güvenlik kameraları
- SimpliSafe artık yeni Akıllı Alarm Kablosuz İç Mekan Güvenlik Kamerası ile canlı ev izleme olanağı sunuyor
- Akıllı ampuller buna değer mi?
