PropertyShark'ın ilk 100 listesi 2016 yılındaki ortalama satış fiyatlarına dayanmaktadır. Gerçek satış fiyatının önemine dikkat edin. Forbes kendi listesini yayınladı PropertyShark'ın hesaplamasından bazı önemli farklılıklarla birlikte en pahalı 500 ZIP arasında yer alıyor. Neden herhangi bir fark olsun ki? PropertyShark'a göre Forbes, en pahalı 100 posta kodu listesini listelemeye veya fiyat sormaya dayandırdı.
Önerilen Videolar
Forbes ve PropertyShark listeleri, her posta kodunda piyasadaki evlerin ortalama veya orta fiyatlarını kullanıyor. Nihai satış fiyatları, özellikle yüksek fiyat aralıklarında, istenen fiyatlardan önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Listelenen fiyat ile fiili satış fiyatı arasındaki fiyat düşüşü veya pazarlık faktörü farkı, piyasada az sayıda evin bulunduğu bir bölgede medyan üzerinde büyük bir fark yaratabilir.
İki liste arasındaki farkları karşılaştırmanın bir yolu, No'lar arasındaki aralığı görmektir. Her listede 1 ve 100. Örneğin Forbes listesinde Manalapan, Florida, 33462 posta kodunun ortalama fiyatı 7,8 milyon dolardı. PropertyShark'ın listesindeki en üst posta kodu, ortalama satış fiyatı 5,5 milyon dolar olan Sagaponack, New York'ta 11962 idi.
Brooklyn, New York, posta kodu 11231, ortalama 2.361.460 $ liste fiyatıyla Forbes listesinde 100. sırada yer alıyor. PropertyShark listesine baktığımızda 100 numara Orinda, Kaliforniya, posta kodu 94563 ve ortalama satış fiyatı 1.350.000 dolardı.
Rakamları nasıl dilimlerseniz bölün, iki durum öne çıkıyor. Önceden müzakere edilen liste fiyatlarına değil, yalnızca konut amaçlı gayrimenkullerin gerçekte ne fiyata satıldığına odaklanmak, 2016 Kaliforniya en pahalı posta kodlarının 72'sine ev sahipliği yaptı ve New York en iyi 100 posta kodunun 21'iyle temizlendi kodlar. Bu da bu iki eyaletteki en pahalı posta kodlarının yüzde 93'ünü oluşturuyor. Listedeki diğer eyaletler arasında Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut ve Hawaii yer alıyor.
Yaşam tarzınızı yükseltinDigital Trends, en son haberler, eğlenceli ürün incelemeleri, anlayışlı başyazılar ve türünün tek örneği olan ön bakışlarla okuyucuların teknolojinin hızlı tempolu dünyasını takip etmelerine yardımcı olur.
