รายชื่อ 100 อันดับแรกของ PropertyShark อิงจากราคาขายเฉลี่ยในปี 2559 สังเกตความสำคัญของราคาขายจริง Forbes เผยแพร่รายชื่อของตัวเอง ของ ZIP ที่แพงที่สุด 500 อันดับ โดยมีความแตกต่างที่สำคัญบางประการจากการคำนวณของ PropertyShark เหตุใดจึงมีความแตกต่าง? จากข้อมูลของ PropertyShark Forbes จัดอันดับรายชื่อรหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุด 100 อันดับแรกจากการลงประกาศหรือสอบถามราคา
วิดีโอแนะนำ
รายชื่อ Forbes และ PropertyShark ใช้ราคาเฉลี่ยหรือราคากลางของบ้านในตลาดในแต่ละรหัสไปรษณีย์ ราคาขายสุดท้ายอาจแตกต่างกันอย่างมากจากราคาเสนอขาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงราคาที่สูง การลดราคาหรือปัจจัยการเจรจาที่แตกต่างกันระหว่างการลงประกาศและราคาขายจริงสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากกับค่ามัธยฐานในพื้นที่ที่มีบ้านไม่กี่หลังในตลาด
วิธีหนึ่งในการเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างสองรายการคือการดูช่วงระหว่างหมายเลข 1 และ 100 ในแต่ละรายการ ในรายชื่อ Forbes เช่น Manalapan, Florida, รหัสไปรษณีย์ 33462 มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 7.8 ล้านเหรียญสหรัฐ รหัสไปรษณีย์ยอดนิยมในรายการของ PropertyShark คือ 11962 ในเมือง Sagaponack รัฐนิวยอร์ก โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 5.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
เมืองบรูคลิน รัฐนิวยอร์ก รหัสไปรษณีย์ 11231 รั้งอันดับที่ 100 ในรายชื่อของ Forbes โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 2,361,460 ดอลลาร์ เมื่อเปลี่ยนไปใช้รายการ PropertyShark หมายเลข 100 คือ Orinda, California, รหัสไปรษณีย์ 94563 โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 1,350,000 ดอลลาร์
ไม่ว่าคุณจะแบ่งตัวเลขอย่างไร มีสองสถานะที่โดดเด่น มุ่งเน้นเฉพาะสิ่งที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยขายได้จริง ไม่ใช่ราคาที่ตกลงไว้ล่วงหน้า ปี 2016 แคลิฟอร์เนียเป็นที่ตั้งของรหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุดถึง 72 รหัส และนิวยอร์กก็เต็มไปด้วยรหัสไปรษณีย์ 100 อันดับแรก 21 อันดับ รหัส นั่นทำให้รหัสไปรษณีย์ที่แพงที่สุดในสองรัฐรวมกันร้อยละ 93 รัฐอื่นๆ ที่อยู่ในรายชื่อ ได้แก่ ฟลอริดา แมสซาชูเซตส์ วอชิงตัน นิวเจอร์ซีย์ แมริแลนด์ เนวาดา คอนเนตทิคัต และฮาวาย
อัพเกรดไลฟ์สไตล์ของคุณDigital Trends ช่วยให้ผู้อ่านติดตามโลกแห่งเทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วด้วยข่าวสารล่าสุด รีวิวผลิตภัณฑ์สนุกๆ บทบรรณาธิการที่เจาะลึก และการแอบดูที่ไม่ซ้ำใคร
