Snart kan ett växande antal husägare välja investeringar i smarta funktioner, särskilt de som kan minska månatliga utgifter. Om du vill ha en uppfattning om hur vanliga smarta hemprodukter håller på att bli, titta bara på Ikeas sortiment.
Rekommenderade videor
Men är det värt det att installera smarta hemrenoveringar i hela ditt hus? Det kan bero på om du hoppas göra ditt liv enklare eller få avkastning på den investeringen. Att förvandla ditt hem för att passa dina behov, smaker och hobbyer är bra, men du vill förmodligen inte se dessa förändringar som investeringar. Även om vissa funktioner kan hjälpa till att öka återförsäljningspotentialen för ett hem genom att minska utgifterna eller lägga till en "wow"-faktor, motiverar andra förmodligen inte pengarna. Som hjälp har vi sammanställt några hemrenoveringar som kanske inte lönar sig.
Relaterad
- Ring Indoor Cam vs. Arlo Essential Indoor Camera: vilken är bäst?
- Är ett Roku Smart Home-abonnemang värt det?
- De bästa videodörrklockorna för 2023
Överdrivet smart kök
Att göra om ett kök kan bestå av att lackera skåp, lägga till backsplash, måla väggar och köpa några barstolar till bänkskivan. Eller så kan det vara en stor ansträngning när du bestämmer dig för att byta ut allt ner till dubbarna.
Från och med 2017 kostar en större köksrenovering ungefär $62 158 att slutföra (i genomsnitt) och vid återförsäljningstid är den genomsnittliga återvinningen av sådana kostnader cirka $40,560. Detta innebär att husägare vanligtvis får cirka 65 procent av sina pengar tillbaka, enligt Remodeling Magazines 2017 kostnad vs. Värderapport. En mindre ombyggnad kostar i genomsnitt $20 830 att slutföra, med husägare som får tillbaka ungefär $16 700 av dessa kostnader, vilket innebär att en mindre ombyggnad får tillbaka mer av sin kostnad - cirka 80 procent - vid återförsäljning.
Om du fyller ett kök med den senaste tekniken under en ombyggnad kan det sluta med att du överrenoverar till den grad att det är omöjligt att återhämta den initiala investeringen. Om du köper alla de senaste smarta apparaterna, till exempel, ser du till en kostnad på runt 4 000 dollar för ett kylskåp, 4 000 dollar för en ugn, och en annan 1 000 dollar för en diskmaskin. Du behöver fortfarande en spiskåpa, en vinkyl och små apparater, innan du ens lägger till kostnaden för det väsentliga - skåp, golv, arbetskraft, etc.
För tillfället gör du förmodligen inte det behöver en diskmaskin som beställer om sitt eget diskmedel. På vissa sätt är det vettigt att köpa anslutna apparater när det kommer till framtidssäkring. Tillverkare kan leverera uppdateringar som lägger till användbara eller roliga nya funktioner. Tänk bara på att din Samsung-ugn inte kommer att småprata med din Whirlpool-diskmaskin. Det kanske inte är en stor sak just nu, men tänk hur coolt det skulle vara om din ugn visste att den hade en kraftigt smutsig lasagnepanna efter kvällens middag, och diskmaskinen kunde justera sina inställningar följaktligen.
Extravaganta armaturer
Vissa armaturer ändrar färger, lyser extremt starkt eller lyser upp ditt hem på ett unikt sätt. Dessa typer av armaturer, även om de är trendiga, kanske inte håller stilen länge.
Vissa husägare gör det vanliga misstaget att bli kär i unika eller extravaganta armaturer. Men trendernas övergång motverkar husägare. "Vad som än är på modet idag kommer att se daterat 10 år framåt när du är redo att sälja... Enkelt är bäst," Alon Barzilay, grundare av fastighetsutvecklingsföretaget Barzilay Development, sa till MSN.
Om du köper extravaganta belysningsarmaturer är det en bra idé att planera att ta dem med dig när du säljer ditt hem. Ersätt extravaganta armaturer med enkel, men ändå elegant, belysning som kan passa ditt hems design och tilltala en bred publik.
Hemmabiorum
Ett rum där du kopplar av och kopplar av med din favorit Netflix-film låter som en dröm, men för andra är det en deal breaker. Om du ägnar ett helt rum åt filmer och TV måste du hoppas att andra bostadsköpare älskar film och TV lika mycket som du gör. Faktum är att du hoppas att köpare vill ha ett teaterrum så mycket att de inte har något emot att ge upp det extra utrymmet för det.
Du måste också hålla jämna steg med den senaste tekniken i ditt teaterrum. Högupplöst innehåll gick snabbt från 720 till 1080 till 4K, och utrustningen förändrades tillsammans med det. "All utrustning du spenderat en förmögenhet på blir lätt daterad", skriver HGTV: s Property Brothers i sin bok, Drömhem: Fastighetsbrödernas ultimata guide för att hitta och fixa ditt perfekta hus .
Förvandla ditt hem till Fort Knox
Coldwell Banker frågade amerikaner vad som måste finnas i ett hem för att de ska anse det som smart. Lås och larmsystem tog den första platsen när det gäller givna svar, med 63 procent av personerna som gav detta svar. Ett pålitligt säkerhetssystem, rökdetektor och kolmonoxiddetektor faller definitivt i kategorin av en bra investering vad gäller säkerhet och andrahandsvärde. Vissa bostadsköpare inser till och med att de inte behöver installera dessa system själva under kaoset kring en flytt.
Men om du tar hem säkerheten till det yttersta och installerar något som ett panikrum, skottsäkert glas, hemliga gångar eller dimslösande enheter – som alla enkelt förvandlar ditt säkerhetssystem till en investering på 100 000 USD – det är högst osannolikt att du får tillbaka pengarna vid återförsäljning. Såvida du inte säljer till en av handfull personer som vill ha den här typen av säkerhet.
Dina påkostade men ändå unika smaker
Varje renovering som är skräddarsydd för specifika smaker kanske inte drar in de stora pengarna när återförsäljningen kommer. Om du till exempel konverterar ditt garage till en skridskobana, är det troligen en svår process att hitta en annan köpare som vill spendera lika mycket pengar på en personlig skridskobana. De flesta skulle nog föredra ett garage.
Samma idé gäller vinkällare, datorrum, bibliotek och rum med ljusa färger. Såvida inte ditt hus ligger i ett område där det är vanligt att se renoveringar som dessa eller de hittar ett sätt att få in värde, faller lyxrum i kategorin "undvik", säger Property Brothers i sin bok . Dessutom, om du gör om ett garage till ett spelrum - och ditt hus är det enda i grannskapet som saknar ett garage - den sticker ut som väldigt annorlunda från resten, och något som sannolikt kommer att hålla potentiella köpare tillbaka från att ens titta på Det.
Redaktörens rekommendationer
- Är en luftkvalitetsmonitor värd att lägga till i ditt hem?
- Hur du aktiverar ditt SimpliSafe-system på natten
- De bästa utomhusövervakningskamerorna 2023
- SimpliSafe erbjuder nu levande hemövervakning med den nya Smart Alarm Wireless Indoor Security Camera
- Är smarta glödlampor värda det?
