PropertySharks topp 100-lista är baserad på medianförsäljningspriser under 2016. Observera vikten av det faktiska försäljningspriset. Forbes publicerade sin egen lista av de 500 dyraste ZIP, med några betydande skillnader från PropertySharks beräkningar. Varför skulle det vara någon skillnad? Enligt PropertyShark baserade Forbes sin topp 100 dyraste postnummerlista på listning eller begärda priser.
Rekommenderade videor
Forbes- och PropertyShark-listorna använder båda median- eller mellanpriserna för bostäderna på marknaden i varje postnummer. Slutliga försäljningspriser kan skilja sig betydligt från utropspriser, särskilt i höga prisklasser. Prisfallet eller skillnaden i förhandlingsfaktor mellan notering och faktisk försäljningspris kan göra en enorm skillnad på medianen i ett område där få bostäder finns på marknaden.
Ett sätt att jämföra skillnaderna mellan de två listorna är att se intervallet mellan nr. 1 och 100 på varje lista. På Forbes-listan, till exempel, hade Manalapan, Florida, postnummer 33462 ett medianpris på 7,8 miljoner dollar. Det översta postnumret på PropertySharks lista var 11962 i Sagaponack, New York, med ett medianförsäljningspris på 5,5 miljoner dollar.
Brooklyn, New York, postnummer 11231, spikad position nr 100 på Forbes-listan, med ett mediannoteringspris på $2 361 460. Byte till PropertyShark-listan, nr 100 var Orinda, Kalifornien, postnummer 94563, med ett medianförsäljningspris på $1 350 000.
Hur du än skär upp siffrorna så sticker två stater ut. Fokuserar bara på vad bostadsfastigheter faktiskt såldes för, inte de förförhandlade noteringspriserna 2016 i Kalifornien fanns 72 av de dyraste postnumren och New York städade upp med 21 topp 100 postnummer koder. Så det gör sammanlagt 93 procent av de dyraste postnumren i dessa två stater. Andra stater på listan inkluderade Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut och Hawaii.
Uppgradera din livsstilDigitala trender hjälper läsare att hålla koll på den snabba teknikvärlden med alla de senaste nyheterna, roliga produktrecensioner, insiktsfulla redaktioner och unika smygtittar.
