Зиллов је можда само најбољи пријатељ продавца (али свакако не и купац). Према недавном извештају из Сеаттле Тимес, популарно на мрежи база података о некретнинама некако успео да прецени кућу у Сијетлу за невероватних 700 процената.
Кућа, коју су власници Сју и Рој Карлсон купили у јуну 2017, коштала је пар само 225.000 долара (посебно добар посао јер је имовина првобитно била предвиђена за одузимање имовине). Друге компаније за некретнине (мислите на Редфин и Реалтор.цом) сада показују вредност куће негде између 268.000 и 318.000 долара. Зилоу, с друге стране, каже да имовина вреди 1,8 долара милиона.
Препоручени видео снимци
Захваљујући некој озбиљној СЕО магији на страни Зиллов-а, када прогуглате адресу ове куће (као и већину кућних адреса), Зиллов резултат (или Зестимате) се враћа први. А то значи да је прва ствар коју већина људи види када погледа у Царлсонове дом је процена која је седам пута већа него што сви остали на тржишту мисле да би требало бити.
Повезан
- Фондација Гејтс и Амазон могли би да обезбеде комплете за кућне тестове на коронавирус у Сијетлу
- Виртуелно прошетајте кућама из снова уз Зиллов-ове нове 3Д обиласке куће са АИ-ом
„Немам појма одакле су дошли до овог броја“, рекла је Сју Карлсон за Сијетл тајмс. „Не вреди ни близу милион долара. Они су луди." Додала је: „Ако би неко желео да купи кућу (и видео Зестимате од 1,8 милиона долара), само би рекли: ’Па, то је смешно’.”
Карлсон је затим дубоко заронио како би тачно утврдио како је Зиллов могао да дође до своје изузетно надуване бројке, и како Тимес примећује: „Њена прича нуди завиривање у то како алгоритми могу поћи по злу и наглашава текући проблем са једним од најпопуларнијих Зиллов-а из Сијетла Карактеристике."
Како се испоставило, Зиллов је 2017. признао да су њени Зестиматес генерално јефтинији за око 40.000 долара када се разматра „типична породична кућа продат у Сијетлу.” У ствари, када је сопствени извршни директор компаније Спенсер Расцофф продао своју кућу 2016. године, Зестимате је био превисок за фактор од 40 проценат. Штавише, кућа коју је на крају купио погрешно је процењена за више од милион долара.
Међутим, случај Карлсоновог дома је посебно необичан. Проблем је био у томе што је Зиллов некако забележио стварну продајну цену куће када су је Карлсонови купили као 1,77 милиона долара. Ово, рекао је портпарол, није била грешка Зиллов-а, већ добављача треће стране који је погрешно доставио податке о продаји. Зиллов је од тада фиксирао стварну продајну цену, а Зестимате би ускоро такође требало да буде исправљен.
„Генерално гледано, Зестимате је невероватно прецизан — са средњом стопом грешке од 4,5 одсто — али повремено се дешавају људске грешке“, рекао је портпарол Зиллова Виет Схелтон у изјави. „Пошто се Зестимате израчунава помоћу хиљада тачака података, добар је само онолико колико су дати подаци.“
Препоруке уредника
- Унутар високотехнолошке холивудске куће у којој је све скривено
- Амазон ће вам дати 5.000 долара у бесплатној технологији паметне куће и више када купите кућу
Надоградите свој животни стилДигитални трендови помажу читаоцима да прате убрзани свет технологије са свим најновијим вестима, забавним рецензијама производа, проницљивим уводницима и јединственим кратким прегледима.
