Toda kaj točno naredi dobro fotografijo za najem na počitnicah? Kimberly Stevenson, vodilna fotografinja Vacasa, je povedala nekaj, kar je treba – in nekaj ne –, ko gre za fotografijo Airbnb.
Priporočeni videoposnetki
Prepoznajte razliko med fotografijo nepremičnin in fotografijo Airbnb
Seveda imata tako fotografiranje nepremičnin kot fotografiranje počitniških najemov nekaj podobnosti, npr splošni triki za fotografiranje notranjosti, vendar obstaja nekaj pomembnih razlik, poudarja Stevenson ven. Pri počitniških najemih je vse odvisno od izkušnje, ne le doma in njegovih značilnosti. Ne poskušajte skriti pomanjkljivosti, sicer bodo oglasi razočarani obiskovalci pustili slabe ocene. Namesto tega posnemite realističen pregled nepremičnine, ki ne pretirava.
Povezano
- Kako izbrisati in obnoviti fotografije iz iPhona
- Opremite svojega Sagana s 60 osupljivimi fotografijami končne meje
- Kako narediti vodni žig: hiter in enostaven način za zaščito vaših fotografij
Poudarite najboljše značilnosti doma – in število postelj
Vacasa
Ko fotografirate počitniški najem, vedno pokažite največje značilnosti doma. Če je kamin, pred snemanjem zakurite ogenj, če je masažna kad, odstranite pokrov in vključite šobe. Prepričajte se, da so poudarjene največje prednosti bivanja v tej nepremičnini, ne glede na to, ali gre za spektakularen razgled ali omaro, polno družabnih iger.
Ne pozabite vključiti fotografije vsakega spalnega prostora, predlaga Stevenson, vključno z raztegljivimi kavči. Če prikažete vse spalne prostore, ljudem preprečite, da bi ugibali, kako se vrstica »spi osem« in ali bo babica na koncu spala v pogradu ali ne.
Uporabite stojalo in nastavite samosprožilec
Uporaba stojala je v veliki meri pripomogla k ostrejšim fotografijam z več podrobnostmi. S stojalom – in oddaljeno aplikacijo Wi-Fi ali samosprožilcem, da se izognete fizičnemu pritisku sprožilca, ki lahko poveča tresenje fotoaparata – so fotografije bistveno ostrejše in podrobnejše. Ko je kamera popolnoma mirujoča, lahko uporabite nizko ISO za najboljšo kakovost in ozko zaslonko za ostrejše posnetke. Poskusite uporabiti način prioritete zaslonke, nastavite na f/8 ali več in najnižjo nastavitev ISO, ki jo ponuja vaš fotoaparat.
Odprite vse žaluzije in prižgite vse luči
Vacasa
Razen če netopirjevo jamo dejansko oddajate v najem, prikaz temne notranjosti ni plus. Pred snemanjem prižgite vse luči in odprite vse žaluzije, da bo v prostor vstopilo največ svetlobe. Preklop stikala in odpiranje zaves je zelo preprost, a dramatičen način za izboljšanje celo amaterske fotografije Airbnb.
Načrtujte uporabo 25 slik
Več slik daje gostom boljšo predstavo o tem, kaj lahko pričakujejo, ko prispejo, nepremičnine z več fotografijami pa se ponavadi prikažejo višje v rezultatih iskanja. Stevenson predlaga, da za nepremičnino uporabite približno 25 slik – omejitev na številnih platformah za najem počitniških najemov – vendar jih ne organizirajte po sobah. Prvih pet bi moralo poudarjati najboljše lastnosti doma. Nato uporabite še eno do dve fotografiji vsake sobe; na ta način potencialni gostje ne vidijo ducata fotografij dnevne sobe, preden sploh vidijo tisti zmagoviti pogled z zadnje verande ali neverjetne kuhinje. Oglasi morajo vedno vsebovati tudi fotografijo zunanjosti, ki gostom pomaga najti nepremičnino, ko prispejo.
Majhni rekviziti veliko pripomorejo
Vacasa
Ne pozabite, da je pri fotografiranju počitniških najemov vse povezano z izkušnjo bivanja tam in majhni rekviziti lahko resnično pomagajo poudariti to. Postavljanje skodelice kave z lokalno popotnico na gugalnici na verandi, predlaga Stevenson, lahko veliko pripomore. Enostavne stvari, kot je postavitev mize ali dodajanje knjige v prijeten bralni kotiček, pomagajo pritegniti potencialne gledalce med stotine drugih oglasov.
Ne uporabljajte ultraširokokotnega objektiva ali fotoaparata z nizko ločljivostjo
Če imate DSLR, je zdaj čas, da se do njega dokopate, če pa nimate fotoaparata s spodobno ločljivostjo, najem ali nakup DSLR oz. brezzrcalni fotoaparat morda dobra ideja (preverite pri svojem davčnem svetovalcu, vendar bi to morda lahko odpisali kot poslovni strošek Airbnb). Medtem ko nekateri pametni telefon fotoaparati bodo v kratkem opravili svoje delo, Airbnb priporoča uporabo fotografij z ločljivostjo širok vsaj 1024 slikovnih pik — in več je bolje.
Bodite pa previdni pri širokokotnih objektivih. Medtem ko lahko širši koti zajamejo celotno sobo, prav tako popačijo ravne črte in jih naredijo ukrivljene, zaradi česar se lahko zdi, kot da se stene vaše nepremičnine upognejo. Popolnoma se izogibajte lečam ribje oko in razmislite o nakupu ali najemu vrhunskega širokokotnega objektiva, ki nima enakega popačenja linij kot cenejši kit objektiv. Če ne morete izbrati leče brez tega popačenja, popravite te črte s programom za urejanje, kot je Photoshopovo orodje za perspektivno obrezovanje ali orodje za perspektivno deformacijo.
Ne pozabite odložiti straniščne deske
Vacasa
Majhne podrobnosti veliko pripomorejo, pravi Stevenson. Prepričajte se, da so straniščne deske spuščene in da so postelje postlane. Znova napolnite prazne rolice toaletnega papirja in v kopalnico obesite sveže brisače. Pospravite nered in pred fotografiranjem še enkrat preglejte sobo. Pazite na odsevne površine, da se prepričate, da tudi vi niste na fotografijah.
Ne pozabite fotografirati v vseh letnih časih
Hiša v Denverju je lahko odlična za smučarske izlete pozimi in pohodniške izlete poleti. Fotografiranje zunanjosti nepremičnine v več letnih časih pomaga pokazati to. Čeprav to morda ne bo mogoče, če želite seznam narediti takoj, objavo posodobite pozneje – prikazuje dom, ugnezden v svežem snegu, ali v ozadju živo obarvano jesensko listje – je vedno dobra ideja, zlasti za nepremičnine, ki so na voljo za najem več kot eno sezono izven leto.
Pridobivanje odličnih fotografij nepremičnin je ključnega pomena za izboljšanje vnosa na Airbnb, Home Away in drugih platformah za najem nepremičnin. "V primerjavi z domom podobne lokacije in velikosti je fotografija vsa razlika na svetu," je dejal Stevenson.
Priporočila urednikov
- Kako prenesti fotografije iz iPhona v računalnik
- Kako narediti odlične fotografije s telefonom Pixel 4 ali 4 XL
- Kako natisniti fotografije na Instagramu, od mobilnih tiskalnikov do spletnih fotolaboratorijev
- Kako fotografirati bokeh fotografije
- Najboljši nasveti in triki GoPro
Nadgradite svoj življenjski slogDigitalni trendi bralcem pomagajo slediti hitremu svetu tehnologije z vsemi najnovejšimi novicami, zabavnimi ocenami izdelkov, pronicljivimi uvodniki in enkratnimi vpogledi v vsebine.
