PropertySharkov seznam 100 najboljših temelji na srednjih prodajnih cenah v letu 2016. Upoštevajte pomen dejanske prodajne cene. Forbes je objavil svoj seznam med 500 najdražjimi ZIP, z nekaterimi pomembnimi razlikami od izračuna PropertyShark. Zakaj bi sploh obstajala razlika? Po podatkih PropertyShark je Forbes svoj seznam 100 najdražjih poštnih številk zasnoval na seznamu ali izklicnih cenah.
Priporočeni videoposnetki
Seznama Forbes in PropertyShark uporabljata mediano ali srednje cene stanovanj na trgu za vsako poštno številko. Končne prodajne cene se lahko bistveno razlikujejo od izklicnih cen, zlasti v visokih cenovnih razredih. Padec cene ali razlika v faktorju pogajanj med ceno kotacije in dejansko prodajno ceno lahko povzroči veliko razliko na mediani na območju, kjer je na trgu le malo stanovanj.
Eden od načinov za primerjavo razlik med obema seznamoma je ogled razpona med št. 1 in 100 na vsakem seznamu. Na Forbesovem seznamu je imela na primer Manalapan na Floridi poštna številka 33462 povprečno ceno 7,8 milijona dolarjev. Najvišja poštna številka na seznamu PropertyShark je bila 11962 v Sagaponacku v New Yorku s srednjo prodajno ceno 5,5 milijona dolarjev.
Brooklyn, New York, poštna številka 11231, je dosegel 100. mesto na Forbesovem seznamu s srednjo kotacijsko ceno 2.361.460 $. Če preklopim na seznam PropertyShark, je bila št. 100 Orinda, Kalifornija, poštna številka 94563, s srednjo prodajno ceno 1.350.000 $.
Kakor koli prerežete številke, izstopata dve državi. Osredotočanje le na to, za koliko so stanovanjske nepremičnine dejansko prodane, ne na vnaprej dogovorjene cene kotacije v Leta 2016 je bila Kalifornija dom 72 najdražjih poštnih številk, New York pa je zasedel 21 najboljših 100 poštnih številk. kode. To pomeni skupaj 93 odstotkov najdražjih poštnih številk v teh dveh državah. Druge države na seznamu so bile Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut in Havaji.
Nadgradite svoj življenjski slogDigitalni trendi bralcem pomagajo slediti hitremu svetu tehnologije z vsemi najnovejšimi novicami, zabavnimi ocenami izdelkov, pronicljivimi uvodniki in enkratnimi vpogledi v vsebine.
