Ale čo presne robí dobrú fotografiu na dovolenkový prenájom? Kimberly Stevenson, hlavná fotografka spoločnosti Vacasa, sa podelila o niekoľko vecí, ktoré by ste mali – a niekoľko nie –, pokiaľ ide o fotografovanie cez Airbnb.
Odporúčané videá
Spoznajte rozdiel medzi fotografovaním nehnuteľností a fotografovaním cez Airbnb
Iste, fotenie nehnuteľností aj fotenie dovolenkového prenájmu majú niekoľko podobností, napr všeobecné triky na fotografovanie interiérov, no je tu niekoľko dôležitých rozdielov, Stevenson poukazuje na to von. Pri dovolenkových prenájmoch je to všetko o zážitku, nielen o dome a jeho vlastnostiach. Nesnažte sa skryť nedostatky, inak zostanú zoznamy so zlými recenziami od sklamaných návštevníkov. Namiesto toho urobte realistický prehľad o nehnuteľnosti, ktorá sa nepredáva.
Súvisiace
- Ako odstrániť a obnoviť fotografie z vášho iPhone
- Nasaďte si Sagana so 60 úžasnými fotografiami poslednej hranice
- Ako vytvoriť vodoznak: Rýchly a jednoduchý spôsob ochrany fotografií
Zvýraznite najlepšie vlastnosti domu – a počet postelí
Vacasa
Pri fotení dovolenkového prenájmu sa vždy pochváľte najväčšími črtami domu. Ak je tam krb, pred streľbou rozrobte oheň, ak je tam vírivka, zložte kryt a zapnite trysky. Uistite sa, že sú zvýraznené najväčšie výhody pobytu v tejto nehnuteľnosti, či už je to nádherný výhľad alebo skriňa plná spoločenských hier.
Nezabudnite pridať fotografiu každého miesta na spanie, navrhuje Stevenson, vrátane rozkladacích pohoviek. Ukázanie všetkých miest na spanie bráni ľuďom hádať, ako sa bude hrať tá línia „osmičky spí“ a či babička skončí alebo nebude spať na poschodovej posteli.
Použite statív a nastavte samospúšť
Použitím statívu získate ostrejšie fotografie s väčšími detailmi. So statívom – a diaľkovou aplikáciou Wi-Fi alebo samospúšťou, aby ste sa vyhli fyzickému stláčaniu spúšte, čo môže spôsobiť chvenie fotoaparátu – sú fotografie výrazne ostrejšie a detailnejšie. Keď je fotoaparát úplne nehybný, môžete použiť nízky ISO pre najlepšiu kvalitu a úzku clonu pre ostrejšie zábery. Skúste použiť režim priority clonynastavte na f/8 alebo vyššiu a najnižšie nastavenie ISO, ktoré váš fotoaparát ponúka.
Otvorte všetky žalúzie a zapnite všetky svetlá
Vacasa
Pokiaľ v skutočnosti neprenajímate jaskyňu netopierov, zobrazenie tmavého interiéru nie je výhodou. Pred streľbou zapnite všetky svetlá a otvorte všetky žalúzie, aby ste do miestnosti vpustili čo najviac svetla. Prepnutie vypínača a odtiahnutie závesov je veľmi jednoduchý, no zároveň dramatický spôsob, ako zlepšiť aj amatérske Airbnb fotografovanie.
Plánujte použiť 25 obrázkov
Viac obrázkov poskytuje hosťom lepšiu predstavu o tom, čo môžu očakávať, keď prídu, a nehnuteľnosti s viacerými fotografiami sa zvyčajne zobrazujú vyššie vo výsledkoch vyhľadávania. Stevenson navrhuje použiť asi 25 obrázkov pre nehnuteľnosť – limit na mnohých platformách dovolenkových prenájmov – ale neorganizujte ich podľa miestností. Prvých päť by malo zdôrazniť najlepšie vlastnosti domu. Potom použite jednu až dve ďalšie fotografie každej miestnosti; tak potenciálni hostia neuvidia tucet fotiek obývačky skôr, než uvidia víťazný pohľad zo zadnej verandy alebo neuveriteľnej kuchyne. Ponuky by mali vždy obsahovať aj fotografiu exteriéru, ktorá hosťom pomôže nájsť nehnuteľnosť pri príchode.
Malé rekvizity idú ďaleko
Vacasa
Pamätajte, že fotografovanie v dovolenkovom prenájme je predovšetkým o zážitku z pobytu tam a malé rekvizity môžu skutočne pomôcť zdôrazniť to. Postaviť si šálku kávy s miestnou cestovnou knižkou na hojdačke na verande, navrhuje Stevenson, môže znamenať veľa. Jednoduché veci, ako je prestieranie stola alebo pridanie knihy do útulného kútika na čítanie, pomáhajú pritiahnuť potenciálnych divákov medzi stovky iných záznamov.
Nepoužívajte ultraširokouhlý objektív ani fotoaparát s nízkym rozlíšením
Ak máte digitálnu zrkadlovku, teraz je čas ju vykopať a ak nemáte fotoaparát so slušným rozlíšením, môžete si požičať alebo kúpiť digitálnu zrkadlovku, resp. bezzrkadlovka môže byť dobrý nápad (preverte si to u svojho daňového poradcu, ale možno by ste to mohli odpísať ako obchodný výdavok Airbnb). Zatiaľ čo niektorí smartfón fotoaparáty urobia prácu v núdzi, Airbnb odporúča používať fotografie s rozlíšením aspoň 1 024 pixelov na šírku — a čím viac, tým lepšie.
Pozor však na širokouhlé objektívy. Zatiaľ čo širšie uhly dokážu zachytiť celú miestnosť, majú tiež tendenciu skresľovať rovné čiary a robiť ich zakrivením, čo by mohlo spôsobiť, že sa steny vášho pozemku klonia. Úplne sa držte ďalej od šošoviek typu rybie oko a pozrite sa na nákup alebo prenájom špičkového širokouhlého objektívu, ktorý nemá rovnaké skreslenie čiary ako lacnejší setový objektív. Ak nemôžete zachytiť šošovku bez tohto skreslenia, opravte tieto čiary pomocou programu na úpravu, ako je napríklad nástroj na orezanie perspektívy Photoshopu alebo nástroj na deformáciu perspektívy.
Nezabudnite odložiť záchodovú dosku
Vacasa
Stevenson hovorí, že malé detaily majú dlhú cestu. Uistite sa, že záchodové dosky sú dole a postele sú ustlané. Doplňte prázdne rolky toaletného papiera a zaveste čerstvé uteráky do kúpeľne. Vyčistite všetok neporiadok a pred fotografovaním miestnosť prezrite. Dávajte si pozor na reflexné povrchy, aby ste sa uistili, že na fotografiách nie ste ani vy.
Nezabudnite fotografovať vo všetkých ročných obdobiach
Dom v Denveri môže byť vynikajúci na lyžiarske výlety v zime a pešie výlety v lete. Fotografovanie exteriéru nehnuteľnosti vo viacerých ročných obdobiach to pomáha ukázať. Aj keď to nemusí byť možné, ak chcete uviesť zoznam hneď, aktualizujte príspevok neskôr – zobrazujúci dom zasadený do čerstvého snehu alebo na pozadí pestrofarebné jesenné lístie – je to vždy dobrý nápad, najmä pre nehnuteľnosti, ktoré sú k dispozícii na prenájom počas viac ako jednej sezóny mimo rok.
Získanie skvelých fotografií nehnuteľností je kľúčom k zlepšeniu ponuky na Airbnb, Home Away a iných platformách na prenájom nehnuteľností. „V porovnaní s domom s podobnou polohou a veľkosťou je fotografia vo svete rozdielom,“ povedal Stevenson.
Odporúčania redaktorov
- Ako preniesť fotografie z iPhone do počítača
- Ako fotiť skvelé fotky s Pixel 4 alebo 4 XL
- Ako tlačiť fotografie z Instagramu, od mobilných tlačiarní až po online fotolaboratóriá
- Ako robiť bokeh fotografie
- Najlepšie GoPro tipy a triky
Zlepšite svoj životný štýlDigitálne trendy pomáhajú čitateľom mať prehľad o rýchlo sa rozvíjajúcom svete technológií so všetkými najnovšími správami, zábavnými recenziami produktov, užitočnými úvodníkmi a jedinečnými ukážkami.
