Список 100 лучших объектов PropertyShark основан на средних ценах продажи в 2016 году. Обратите внимание на важность фактической цены продажи. Forbes опубликовал собственный список из 500 самых дорогих ZIP, с некоторыми существенными отличиями от подсчетов PropertyShark. Почему тут какая-то разница? По данным PropertyShark, Forbes составил список 100 самых дорогих почтовых индексов на основе листинговых или запрашиваемых цен.
Рекомендуемые видео
В списках Forbes и PropertyShark используются средние, или средние, цены домов на рынке в каждом почтовом индексе. Окончательные цены продажи могут существенно отличаться от запрашиваемых цен, особенно в высоких ценовых диапазонах. Снижение цены или разница в факторах переговоров между объявленной и фактической ценой продажи могут иметь огромное значение для медианного значения в районе, где на рынке мало домов.
Один из способов сравнить различия между двумя списками — увидеть диапазон между номерами. 1 и 100 в каждом списке. Например, в списке Forbes средняя цена дома с почтовым индексом 33462 в Маналапане, штат Флорида, составляла 7,8 миллиона долларов. Верхним почтовым индексом в списке PropertyShark был 11962 в Сагапонаке, штат Нью-Йорк, со средней ценой продажи 5,5 миллиона долларов.
Бруклин, Нью-Йорк, почтовый индекс 11231, занял 100-е место в списке Forbes со средней ценой листинга 2 361 460 долларов. Если перейти к списку PropertyShark, то номером 100 была Оринда, Калифорния, почтовый индекс 94563, со средней ценой продажи 1 350 000 долларов.
Как бы вы ни подсчитали цифры, выделяются два штата. Сосредоточив внимание только на том, за что на самом деле продается жилая недвижимость, а не на заранее согласованных ценах листинга, в В 2016 году в Калифорнии было 72 самых дорогих почтовых индекса, а в Нью-Йорке — 21 почтовый индекс из 100 лучших. коды. Таким образом, в совокупности это составляет 93 процента самых дорогих почтовых индексов в этих двух штатах. В список других штатов вошли Флорида, Массачусетс, Вашингтон, Нью-Джерси, Мэриленд, Невада, Коннектикут и Гавайи.
Обновите свой образ жизниDigital Trends помогает читателям быть в курсе быстро меняющегося мира технологий благодаря всем последним новостям, забавным обзорам продуктов, содержательным редакционным статьям и уникальным кратким обзорам.
