Определение точных границ участка недвижимости очень важно, независимо от того, участвуете ли вы в сделке с землей или просто пытаетесь выяснить, куда должен идти ваш новый забор. Профессиональные геодезисты могут обойтись в сотни долларов, чтобы провести точные измерения границ вашей собственности. Используя устройство глобальной системы позиционирования или GPS, вы можете найти угловые памятники или сформулировать близкое приближение к вашим граничным линиям.
Шаг 1
Загрузите приложение для картографирования GPS на свое устройство GPS. Например, ExpertGPS, разработанное TopoGrafix, и Global Mapper, разработанное Blue Marble Geographics, - это программы, которые позволяют пользователям загружать топографические карты и другие виды местности с высоты птичьего полета прямо в свой GPS-навигатор. устройств. Пакеты программного обеспечения для картографирования GPS варьируются по цене от бесплатных пробных версий до 400 долларов за полный пакет программного обеспечения.
Видео дня
Шаг 2
Получите документ юридического освидетельствования, содержащий точные координаты границ вашей собственности. Координаты собственности можно найти на плат-картах, в обзорах юридических земель или на ипотечных картах. Обратитесь в офис клерка вашего округа или в учреждение по обслуживанию ипотечных кредитов, чтобы получить один из этих документов.
Шаг 3
Определите основу пеленга для координат, указанных в вашем юридическом справочном документе. Это должно быть объяснено в документе. В основе пеленга можно использовать геодезический север или магнитный север, или координаты могут быть основаны на «предполагаемом севере», который не использует ни одну из предыдущих фиксированных точек. Убедитесь, что ваше картографическое программное обеспечение GPS настроено на соответствующую контрольную точку для точных показаний местоположения.
Шаг 4
Выберите путевую точку, с которой начнете отмечать границу вашей недвижимости. Введите координаты одного угла вашей собственности. Некоторые программы GPS-картографии позволяют вводить несколько координат и проложить маршрут вне границ недвижимости. Если нет, просто загрузите каждую координату отдельно в качестве путевой точки.
Шаг 5
Используйте устройство GPS, чтобы добраться до первой путевой точки, которую вы вошли в программу для картографии. Загрузите путевую точку в свое устройство и выберите «Перейти» или соответствующий вариант.
ШАГ 6
Поместите граничный маркер в землю, когда вы достигнете угла участка, согласно GPS-навигатору. Если вам не удалось загрузить все координаты в один маршрут, загрузите следующую путевую точку границы с вашего устройства GPS. Выберите «Перейти» и пройдите к следующей путевой точке.
Шаг 7
Поместите пограничный маркер в землю. Продолжайте повторять эту процедуру, пока не будут отмечены все углы границы недвижимого имущества.
Вещи, которые вам понадобятся
Программное обеспечение для картографирования GPS
Устройство GPS
Документ юридического освидетельствования
Маркеры границы
Подсказка
Общедоступная информация о координатах широты и долготы может быть полезна при поиске границ недвижимого имущества с помощью GPS. Например, сеть постоянно действующих опорных станций, управляемая Национальной геодезической службой, предоставляет спутниковые данные, которые могут повысить точность вычислений GPS.
Предупреждение
Граница недвижимости, отмеченная с помощью персонального GPS, не имеет такой же юридической ценности, как определение границы профессиональным геодезистом. Проконсультируйтесь с местным геодезистом или агентом по недвижимости, чтобы проверить результаты GPS, прежде чем использовать их для обоснования каких-либо юридических претензий.
