În curând, un număr tot mai mare de proprietari pot opta pentru investiții în funcții inteligente, în special cele capabile să reducă cheltuielile lunare. Dacă doriți să vă faceți o idee despre cum devin produsele principale pentru casă inteligentă, priviți Gama Ikea.
Videoclipuri recomandate
Dar merită să instalați renovări smart-home în întreaga casă? Poate depinde dacă sperați să vă ușurați viața sau să obțineți o rentabilitate a investiției respective. Să vă transformați casa pentru a se potrivi nevoilor, gusturilor și hobby-urilor dvs. este bine, dar probabil că nu doriți să priviți aceste schimbări ca pe investiții. În timp ce unele caracteristici pot ajuta la creșterea potențialului de revânzare al unei case prin reducerea cheltuielilor sau prin adăugarea unui factor „wow”, altele probabil nu justifică banii. Pentru a vă ajuta, am compilat câteva renovări ale casei care s-ar putea să nu dau roade.
Legate de
- Ring Indoor Cam vs. Camera de interior Arlo Essential: care este cea mai bună?
- Merită un abonament Roku Smart Home?
- Cele mai bune sonerie video pentru 2023
Bucătărie prea inteligentă
Remodelarea unei bucătării poate consta în refinisarea dulapurilor, adăugarea de spătar, vopsirea pereților și cumpărarea de câteva scaune de bar pentru blat. Sau poate fi un efort major atunci când decideți să înlocuiți totul până la crampoane.
Începând cu 2017, o remodelare majoră a bucătăriei costă aproximativ 62.158 USD pentru finalizare (în medie), iar la momentul revânzării, recuperarea medie a acestor costuri este de aproximativ 40.560 USD. Aceasta înseamnă că proprietarii de case primesc de obicei aproximativ 65 la sută din banii lor înapoi, potrivit Costul 2017 al revistei Remodeling vs. Raport de valoare. O remodelare minoră costă în medie 20.830 USD pentru a fi finalizată, proprietarii de case recuperând aproximativ 16.700 USD din aceste costuri, ceea ce înseamnă că o remodelare minoră recuperează mai mult din costul său - aproximativ 80 la sută - la revânzare.
Dacă umpleți o bucătărie cu cea mai recentă tehnologie în timpul unei remodelări, s-ar putea să ajungeți să o remodelați prea mult până la punctul în care este imposibil să recuperați investiția inițială. Dacă achiziționați toate cele mai recente aparate inteligente, de exemplu, vă uitați la un cost de aproximativ 4.000 de dolari pentru un frigider, 4.000 de dolari pentru un cuptor, si altul 1.000 USD pentru o mașină de spălat vase. Veți avea în continuare nevoie de o hotă, un răcitor de vin și electrocasnice mici, înainte de a adăuga chiar și costul elementelor esențiale - dulapuri, podele, forță de muncă etc.
Momentan, probabil că nu nevoie o mașină de spălat vase care își recomandă propriul detergent. În anumite privințe, cumpărarea de aparate conectate are sens atunci când vine vorba de protejarea viitorului. Producătorii pot oferi actualizări care adaugă funcții noi utile sau distractive. Rețineți că cuptorul dvs. Samsung nu va face discuții mici cu mașina de spălat vase Whirlpool. S-ar putea să nu fie mare lucru acum, dar imaginează-ți cât de tare ar fi dacă cuptorul tău ar ști că are un tava pentru lasagna foarte murdară după cina de diseară, iar mașina de spălat vase și-ar putea regla setările în consecinţă.
Corpuri de iluminat extravagante
Unele corpuri de iluminat schimbă culorile, strălucesc extrem de puternic sau îți luminează casa într-un mod unic. Aceste tipuri de corpuri de iluminat, deși sunt la modă, s-ar putea să nu rămână în stil pentru mult timp.
Unii proprietari de case fac greșeala comună de a se îndrăgosti de corpuri de iluminat unice sau extravagante. Trecerea tendințelor funcționează însă împotriva proprietarilor de case. „Orice este în vogă astăzi va părea învechit de 10 ani, când vei fi gata să vinzi… Simplu este cel mai bine”, Alon Barzilay, fondatorul companiei de dezvoltare imobiliară Barzilay Development, a spus MSN.
Dacă achiziționați corpuri de iluminat extravagante, este o idee bună să planificați să le luați cu dvs. atunci când vă vindeți casa. Înlocuiți corpurile extravagante cu un iluminat de bază, dar elegant, capabil să se potrivească cu designul casei dvs. și să atragă un public larg.
Sala de home theater
O cameră în care te relaxezi cu filmul tău preferat Netflix sună ca un vis, dar, pentru alții, este o afacere. Dacă dedici o cameră întreagă filmelor și televizorului, trebuie să speri că alți cumpărători de case iubesc filmele și televizorul la fel de mult ca tine. De fapt, sperați că cumpărătorii își doresc atât de mult o sală de teatru încât nu le va deranja să renunțe la spațiul suplimentar pentru ea.
De asemenea, trebuie să ține pasul cu cea mai recentă tehnologie din sala ta de teatru. Conținutul de înaltă definiție a trecut rapid de la 720 la 1080 la 4K, iar echipamentul s-a schimbat odată cu acesta. „Toate echipamentele pe care ai cheltuit o avere devin cu ușurință învechite”, scriu Property Brothers de la HGTV în cartea lor, Casa de vis: Ghidul final al fraților de proprietate pentru a găsi și repara casa ta perfectă .
Transformându-ți casa în Fort Knox
Coldwell Banker i-a întrebat pe americani ce trebuie să existe într-o casă pentru ca ei să o considere inteligentă. Încuietorile și sistemele de alarmă au ocupat primul loc în ceea ce privește răspunsurile date, 63% dintre oameni oferind acest răspuns. Un sistem de securitate fiabil, un detector de fum și un detector de monoxid de carbon intră cu siguranță în categoria unei investiții bune în ceea ce privește siguranța și valoarea de revânzare. Unii cumpărători de case chiar apreciază că nu trebuie să instaleze singuri aceste sisteme în timpul haosului din jurul evenimentului de mutare.
Cu toate acestea, dacă duceți securitatea acasă la extrem și instalați ceva precum o cameră de panică, sticlă antiglonț, pasaje secrete sau dispozitive de eliberare a aburii - toate care transformă cu ușurință sistemul dvs. de securitate într-o investiție de 100.000 USD - este foarte puțin probabil să primiți banii înapoi în timpul revânzării. Cu excepția cazului în care, desigur, vindeți unuia dintre puținii oameni care doresc acest tip de securitate.
Gusturile tale generoase, dar unice
Orice renovare care este adaptată pentru gusturi specifice poate să nu aducă bani mari în momentul revânzării. Dacă vă transformați garajul într-un patinoar, de exemplu, este probabil un proces dificil să găsiți un alt cumpărător care dorește să cheltuiască cât mai mulți bani pe un patinoar personal. Majoritatea oamenilor ar prefera probabil un garaj.
Aceeași idee se aplică cramelor, sălilor de calculatoare, bibliotecilor și sălilor cu culori strălucitoare. Cu excepția cazului în care casa ta locuiește într-o zonă în care este obișnuit să vezi renovări ca acestea sau în care găsesc o modalitate de a aduce valoare, camerele de lux se încadrează în categoria „de evitat”, spune Property Brothers în cartea lor . De asemenea, dacă transformi un garaj într-o sală de jocuri - iar casa ta este singura din cartier care îi lipsește un garaj - iese în evidență ca fiind extrem de diferită de restul și ceva susceptibil să-i împiedice pe potențialii cumpărători să nu se uite aceasta.
Recomandările editorilor
- Un monitor pentru calitatea aerului merită adăugat la casa ta?
- Cum să vă armați sistemul SimpliSafe pe timp de noapte
- Cele mai bune camere de securitate exterioare din 2023
- SimpliSafe oferă acum monitorizare live a casei cu noua cameră de securitate interioară fără fir cu alarmă inteligentă
- Merită becurile inteligente?
