Determinarea limitelor exacte ale unei imobile este foarte importantă, indiferent dacă sunteți implicat într-o tranzacție cu terenuri sau pur și simplu încercați să vă dați seama unde ar trebui să meargă noul dvs. gard. Inspectorii profesioniști pot costa multe sute de dolari pentru a oferi măsurători exacte ale limitelor proprietății tale. Folosind un sistem de poziționare globală sau un dispozitiv GPS, puteți găsi monumente de colț sau puteți formula o aproximare apropiată a liniilor de delimitare.
Pasul 1
Încărcați o aplicație software de cartografiere GPS pe dispozitivul dvs. GPS. De exemplu, ExpertGPS, dezvoltat de TopoGrafix și Global Mapper, dezvoltat de Blue Marble Geographics, sunt programe care permit utilizatorilor să încarce hărți topografice și alte vederi aeriene ale terenului direct pe GPS-ul lor dispozitive. Pachetele de software de cartografiere GPS variază în preț de la teste gratuite până la 400 USD pentru o suită completă de software.
Videoclipul zilei
Pasul 2
Obțineți un document de inspecție legal care conține coordonatele exacte ale limitelor proprietății dvs. Coordonatele proprietății pot fi găsite în hărți de plată, recenzii legale a terenurilor sau hărți ipotecare. Contactați grefierul județean sau instituția de servicii ipotecare pentru a obține unul dintre aceste documente.
Pasul 3
Determinați baza de orientare pentru coordonatele date în documentul dumneavoastră legal de inspecție. Acest lucru ar trebui explicat în document. Baza de orientare ar putea folosi fie nordul geodezic, fie nordul magnetic, sau coordonatele ar putea fi bazate pe un „nord presupus” care nu folosește niciunul dintre punctele fixe anterioare. Asigurați-vă că software-ul dvs. de cartografiere GPS este setat la punctul de referință adecvat pentru citiri de poziție precise.
Pasul 4
Alegeți un punct de referință de la care să începeți să marcați limita proprietății imobiliare. Introduceți coordonatele pentru un colț al proprietății dvs. Unele programe de cartografiere GPS vă vor permite să introduceți mai multe coordonate și să faceți o rută în afara limitelor proprietății imobiliare. Dacă nu, pur și simplu încărcați fiecare coordonată separat ca punct de referință.
Pasul 5
Utilizați dispozitivul GPS pentru a ajunge la primul punct de referință pe care v-ați conectat la software-ul de cartografiere. Încărcați punctul de referință pe dispozitiv și selectați „Go To” sau opțiunea corespunzătoare.
Pasul 6
Plasați un marcator de limită în pământ când ajungeți la colțul proprietății, conform dispozitivului GPS. Dacă nu ați reușit să încărcați toate coordonatele într-o singură rută, încărcați următorul punct de referință al graniței de pe dispozitivul GPS. Selectați „Go To” și mergeți la următorul punct de referință.
Pasul 7
Puneți un marcator de limită în pământ. Continuați să repetați această procedură până când toate colțurile limitei proprietății imobiliare au fost marcate.
Lucruri de care veți avea nevoie
Software de cartografiere GPS
dispozitiv GPS
Document de anchetă juridică
Marcatori de delimitare
Bacsis
Informațiile din domeniul public privind coordonatele de latitudine și longitudine pot fi utile în căutarea prin GPS a limitelor proprietății imobiliare. De exemplu, rețeaua de stații de referință cu funcționare continuă, gestionată de National Geodetic Survey, furnizează date satelitare care pot îmbunătăți precizia calculelor GPS.
Avertizare
O limită de proprietate imobiliară marcată cu ajutorul unui GPS personal nu are aceeași valoare legală ca și determinarea limitei de către un inspector profesionist. Consultați-vă cu un inspector local sau cu un agent imobiliar pentru a verifica rezultatele GPS înainte de a le folosi pentru a susține orice revendicări legale.
