Encontrar o apartamento certo em um mercado apertado pode ser bastante difícil. Depois de avançar e enviar uma inscrição, esperar dias ou até semanas pela aprovação pode ser uma experiência frustrante e estressante.
Procurando ajuda, aplicativo de busca de imóveis para aluguel de apartamentos Zumper acaba de lançar o Book Now, um programa de resposta 24 horas projetado para ajudar proprietários e locatários a passar pelo processo de decisão em apenas 15 minutos. Hoje a Zumper anunciou seus três primeiros mercados de teste para o recurso de resposta rápida.
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Você pode pesquisar apartamentos no Zumper em qualquer lugar dos EUA. CEO da Zumper, Anthemos Georgiades disse ao Digital Trends em 2016 que jovens profissionais de São Francisco usem o aplicativo para monitorar os preços em seus bairros.
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Antes de uma implementação mais ampla, as propriedades Reserve Agora serão inicialmente limitadas a três áreas metropolitanas. O programa começa hoje, 5 de dezembro, em Chicago. Denver e Nova York são os próximos da lista.
Como o papel da Zumper no programa Book Now vai além de um mercado online, a empresa deve ter agentes imobiliários licenciados onde oferece o serviço. Os corretores imobiliários Zumper representam os proprietários.
Para que um imóvel alugado seja listado no programa Reserve agora da Zumper, o proprietário deve concordar em aprovar ou recusar os pedidos dentro de 24 horas após o envio. O aplicativo utiliza notificações automatizadas para orientar ambas as partes durante o processo e a Zumper conta com uma equipe de suporte além dos corretores imobiliários locais.
Quando um caçador de apartamentos vê um imóvel Reserve Agora de que gosta, o primeiro passo é criar uma conta no site e pague uma taxa de retenção de reserva com cartão de crédito para receber um pedido de aluguel e gerar um crédito relatório. Georgiades disse à Digital Trends que é uma boa ideia criar uma conta antes mesmo de pesquisar propriedades prováveis que estarão prontas para inscrição assim que você encontrar um apartamento adequado.
De acordo com um representante da Zumper, os potenciais inquilinos “devem ser aprovados” se tiverem um 650 ou pontuação de crédito mais alta, três a quatro vezes o aluguel na renda mensal e nenhum despejo ou crime convicções. O preenchimento de um requerimento leva apenas 10 minutos, diz a empresa, e se o proprietário agir rapidamente, os locatários podem tomar uma decisão em 15 minutos.
Se um candidato for recusado, Zumper disse por e-mail “TO locatário recebe um e-mail com propriedades alternativas para consultar. O locatário também pode entrar em contato com um de nossos especialistas em leasing para obter mais informações sobre o motivo da recusa, e ofereceremos sugestões para ajudar a se qualificar (por exemplo, ferramentas para ajudar a melhorar suas pontuações de crédito, configurar um fiador, etc.).
A Zumper não garante decisões 24 horas por dia ou que os proprietários aprovarão os candidatos que atendam aos critérios acima. O prazo acelerado é uma meta, e a Zumper configurou um mecanismo automatizado com backup assistido por humanos para cumprir ou superar o prazo de 24 horas. Será interessante saber até que ponto os programas piloto se saem bem na redução dos tempos de decisão de aprovação dos locatários nos três primeiros mercados.
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