Determinar os limites exatos de um imóvel é muito importante, esteja você envolvido em uma transação de terreno ou simplesmente tentando descobrir onde sua nova cerca deve ficar. Topógrafos profissionais podem custar centenas de dólares para fornecer medidas exatas dos limites de sua propriedade. Usando um Sistema de Posicionamento Global, ou GPS, dispositivo, você pode encontrar monumentos de canto ou formular uma aproximação de suas linhas de limite.
Passo 1
Carregue um aplicativo de software de mapeamento GPS para o seu dispositivo GPS. Por exemplo, ExpertGPS, desenvolvido pela TopoGrafix, e Global Mapper, desenvolvido pela Blue Marble Geographics, são programas que permitem aos usuários fazer upload de mapas topográficos e outras visualizações aéreas de terra diretamente para seu GPS dispositivos. Os pacotes de software de mapeamento GPS variam em preço de testes gratuitos até US $ 400 para um pacote de software completo.
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Passo 2
Obtenha um documento de avaliação legal que contenha as coordenadas exatas dos limites de sua propriedade. As coordenadas das propriedades podem ser encontradas em mapas de plataformas, análises de levantamento legal de terras ou mapas de hipotecas. Entre em contato com o cartório do condado ou com a instituição de manutenção de hipotecas para obter um desses documentos.
etapa 3
Determine a base de orientação para as coordenadas fornecidas em seu documento de pesquisa legal. Isso deve ser explicado no documento. A base do rumo pode usar o norte geodésico ou o norte magnético, ou as coordenadas podem ser baseadas em um "norte assumido" que não usa nenhum dos pontos fixos anteriores. Certifique-se de que seu software de mapeamento GPS esteja configurado para o ponto de referência apropriado para leituras de posição precisas.
Passo 4
Escolha um ponto de passagem para começar a marcar o limite de sua propriedade. Insira as coordenadas para um canto de sua propriedade. Alguns programas de mapeamento GPS permitem que você insira várias coordenadas e faça uma rota fora dos limites da propriedade. Se não, simplesmente carregue cada coordenada separadamente como um waypoint.
Etapa 5
Use o seu dispositivo GPS para caminhar até o primeiro waypoint que você registrou no software de mapeamento. Carregue o waypoint em seu dispositivo e selecione "Go To" ou a opção apropriada.
Etapa 6
Coloque um marcador de limite no solo quando chegar ao canto da propriedade, de acordo com o dispositivo GPS. Se você não foi capaz de carregar todas as coordenadas em uma rota, carregue o próximo waypoint do limite de seu dispositivo GPS. Selecione "Go To" e caminhe até o próximo waypoint.
Etapa 7
Coloque um marcador de limite no solo. Continue a repetir este procedimento até que todos os cantos do limite do imóvel tenham sido marcados.
Coisas que você precisa
Software de mapeamento GPS
Dispositivo GPS
Documento de pesquisa legal
Marcadores de limite
Dica
Informações de domínio público sobre coordenadas de latitude e longitude podem ser úteis em sua busca GPS por limites de propriedades. Por exemplo, a rede de Estações de Referência em Operação Contínua, gerenciada pelo National Geodetic Survey, fornece dados de satélite que podem melhorar a precisão dos cálculos do GPS.
Aviso
Um limite de propriedade marcado com um GPS pessoal não tem o mesmo valor legal que uma determinação de limite por um agrimensor profissional. Consulte um agrimensor local ou agente imobiliário para verificar os resultados do GPS antes de usá-los para apoiar qualquer reclamação legal.
