Lucasfilm spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, firma produkcyjna założona przez reżysera George'a Lucasa i siłę stojącą za Gwiezdnymi Wojnami franczyzy, wycofała wczoraj swoją ofertę kupna nieruchomości Grady Ranch położonej w Lucas Valley, na północ od San Franciszek. W gniewnym sformułowaniu oświadczenieJako powód wycofania się Lucasfilm podał ciągłe opóźnienia i frustrację związaną z postawą lokalnych właścicieli domów.
„Uwielbiamy pracować i mieszkać w Marin, ale mieszkańcy Lucas Valley walczą o ten projekt od 25 lat i wystarczy” – stwierdziła firma. „Poziom goryczy i złości wyrażany przez właścicieli domów w Lucas Valley przekonał nas, że nawet gdybyśmy mieli spędzić więcej czasu i zdobyć niezbędne zezwolenia, nie bylibyśmy w stanie utrzymać konstruktywnych relacji z naszymi sąsiedzi.”
Polecane filmy
Wygląda jednak na to, że firma będzie się śmiać ostatni. Oświadczenie kończy się dosadną sugestią, że spółka sprzeda nieruchomość w Lucas Valley – gdzie średni roczny dochód przekracza 100 000 dolarów – z planami jego rozwoju jako budownictwa mieszkaniowego o niskich dochodach.
Planujemy sprzedaż nieruchomości Grady, oczekując, że teren powróci do pierwotnego przeznaczenia pod zabudowę mieszkaniową. Mamy nadzieję, że uda nam się znaleźć dewelopera, który będzie zainteresowany mieszkaniami o niskich dochodach, których w Marin jest mało. Jeśli wszyscy uznają, że budownictwo mieszkaniowe ma mniejszy wpływ na ziemię, mamy nadzieję, że skorzystają na tym ludzie, którzy go najbardziej potrzebują”.
Lucasfilm Ltd., która pierwotnie rozpoczęła nabywanie gruntów w Lucas Valley (nazwanej na cześć 19t rolnik niemający żadnego związku z twórcą filmu) w 1978 r., wraz z rozwojem Skywalker Ranch, Lokalizacja o powierzchni 4700 akrów, w której znajdują się zwierzęta, winnice, ogrody, obiekty sportowe i liczne teatry sale projekcyjne.
W przeciwieństwie do rancza Skywalker Ranch, które opisywano raczej jako azyl dla filmowców, a nie jako centrum biznesowe, obiekt Grady Ranch skupiałby się głównie na produkcji. Plan przewidywał budowę studia multimediów cyfrowych o powierzchni 269 000 stóp kwadratowych, dwóch krytych scen dźwiękowych i zewnętrznej sceny dźwiękowej o powierzchni 2000 metrów, a także sale projekcyjne, kwatery gościnne, stołówkę pracowniczą oraz obiekty towarzyszące w postaci kwater gościnnych i winiarni jaskinia.
Liderzy lokalnych grup, które wsparły projekt, są przerażeni decyzją, która eliminuje obietnicę setek miejsc pracy, które projekt zapewniłby na tym obszarze. „Po zainwestowaniu dziesiątek milionów dolarów decyzja o niepodjęciu dalszych działań jest druzgocącym ciosem dla hrabstwa Marin” – powiedziała Cynthia Murray, przewodnicząca Rady Przywódców North Bay.
„To rozczarowujące” – powiedział Ed Segal, dyrektor generalny Marin Association of Realtors. „Powinniśmy robić wszystko, co w naszej mocy, aby utrzymać, rozwijać się i przyciągać miejsca pracy”.
Projekt miał jednak także swoich przeciwników, m.in Liga Ochrony Marin, które obawiały się, że wprowadzenie tak dużego obiektu zwiększy ruch uliczny i hałas oraz spowoduje szkody dla środowiska na tym obszarze. „Faza II inwestycji umożliwiłaby wykorzystanie obiektów biurowych i przemysłowych na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe i rolnictwo” – oznajmiło MCL na swojej stronie. „Obawy MCL skupiały się na masowej przebudowie krajobrazu i Miller Creek… obiekt Grady Ranch przebudowałby krajobraz, aby pasował do struktur [projektu]”.
Komisja planowania hrabstwa Marin zatwierdziła projekt w lutym, ale w zeszłym tygodniu od tej decyzji złożył odwołanie Stowarzyszenie właścicieli domów Lucas Valley Estates, która reprezentuje właścicieli 174 domów w pobliżu terenu inwestycji o powierzchni 52 akrów. Liz Dale, prezes organizacji, wyraziła ulgę. „Cieszymy się, że nie musimy się martwić potencjalnymi skutkami, o które się martwiliśmy” powiedział Dale. „Nie chcemy określać tego jako dobra lub zła wiadomość, ale rozumiem, dlaczego inna lokalizacja byłaby lepsza dla tego typu obiektu”.
W oczywistej odpowiedzi na te obawy oświadczenie Lucasfilm odnosi się do proponowanych środków renowacyjnych i konserwatorskich projektu, powołując się na podobne wysiłki na całym świecie Ranczo Skywalker, obejmujące ochronę 5000 akrów, posadzenie 8000 drzew na terenie posesji oraz zapewnienie przez firmę pomocy przeciwpożarowej i ratowniczej okolicznym terenom wspólnota.
„Realizujemy nasze rozwiązanie polegające na tworzeniu otwartej przestrzeni poprzez umieszczanie obiektów handlowych o niskim wpływie na grunty rolne, zachowując trwale ponad 95 procent całkowitego areału, nie została przez nas zaakceptowana sąsiedzi. Ani oni, ani wiele agencji publicznych nie jest zainteresowanych przywróceniem transmisji za 50–70 milionów dolarów. Być może wyprzedziliśmy swoje czasy.
Rzeczniczka Lucasfilm Lynne Hale stwierdziła, że dwa miasta skontaktowały się z firmą w sprawie budowy nowego studio w swoich gminach i powiedział, że Lucasfilm prowadzi już rozmowy z deweloperami w sprawie sprzedaży Grady Ranczo.
