Ustalenie dokładnych linii granicznych nieruchomości jest bardzo ważne, niezależnie od tego, czy jesteś zaangażowany w transakcję gruntową, czy po prostu próbujesz dowiedzieć się, gdzie powinno iść twoje nowe ogrodzenie. Profesjonalni geodeci mogą kosztować wiele setek dolarów, aby zapewnić dokładne pomiary granic nieruchomości. Korzystając z globalnego systemu pozycjonowania lub GPS, możesz znaleźć pomniki narożne lub sformułować dokładne przybliżenie linii granicznych.
Krok 1
Prześlij aplikację do mapowania GPS na swoje urządzenie GPS. Na przykład ExpertGPS, opracowany przez TopoGrafix i Global Mapper, opracowany przez Blue Marble Geographics, to programy, które umożliwiają użytkownikom przesyłanie map topograficznych i innych widoków lotniczych bezpośrednio do ich GPS urządzenia. Pakiety oprogramowania do mapowania GPS mają różne ceny, od bezpłatnych wersji próbnych do 400 USD za pełny pakiet oprogramowania.
Wideo dnia
Krok 2
Uzyskaj dokument ankiety prawnej, który zawiera dokładne współrzędne granic Twojej nieruchomości. Współrzędne nieruchomości można znaleźć na mapach planszowych, ekspertyzach prawnych lub mapach hipotecznych. Skontaktuj się z biurem urzędnika okręgowego lub instytucją obsługującą kredyt hipoteczny, aby uzyskać jeden z tych dokumentów.
Krok 3
Określ podstawę namiaru dla współrzędnych podanych w twoim prawnym dokumencie pomiarowym. Należy to wyjaśnić w dokumencie. Podstawą namiaru może być północ geodezyjna lub północ magnetyczna, albo współrzędne mogą być oparte na „przyjętej północy”, która nie korzysta z żadnego z poprzednich ustalonych punktów. Upewnij się, że oprogramowanie do mapowania GPS jest ustawione na odpowiedni punkt odniesienia dla dokładnych odczytów pozycji.
Krok 4
Wybierz punkt, od którego chcesz rozpocząć wyznaczanie granicy nieruchomości. Wprowadź współrzędne jednego z narożników swojej nieruchomości. Niektóre programy do mapowania GPS pozwalają wprowadzić wiele współrzędnych i wytyczyć trasę poza granice nieruchomości. Jeśli nie, po prostu prześlij każdą współrzędną osobno jako punkt orientacyjny.
Krok 5
Użyj urządzenia GPS, aby przejść do pierwszego punktu nawigacyjnego, który zalogowałeś się w oprogramowaniu do tworzenia map. Załaduj punkt do swojego urządzenia i wybierz „Idź do” lub odpowiednią opcję.
Krok 6
Po dotarciu do narożnika posesji umieść znacznik granicy w ziemi, zgodnie z urządzeniem GPS. Jeśli nie udało Ci się przesłać wszystkich współrzędnych do jednej trasy, załaduj następny punkt trasy granicy z urządzenia GPS. Wybierz „Idź do” i przejdź do następnego punktu.
Krok 7
Umieść znacznik granicy w ziemi. Powtarzaj tę procedurę aż do zaznaczenia wszystkich narożników granicy nieruchomości.
Rzeczy, których będziesz potrzebować
Oprogramowanie do mapowania GPS
Urządzenie GPS
Dokument ankiety prawnej
Znaczniki granic
Wskazówka
Informacje z domeny publicznej o współrzędnych szerokości i długości geograficznej mogą być pomocne w wyszukiwaniu granic nieruchomości za pomocą GPS. Na przykład sieć Ciągle Pracujących Stacji Referencyjnych, zarządzana przez National Geodetic Survey, dostarcza dane satelitarne, które mogą poprawić precyzję obliczeń GPS.
Ostrzeżenie
Wyznaczona za pomocą osobistego GPS granica nieruchomości nie ma takiej samej wartości prawnej, jak wyznaczenie granicy przez zawodowego geodetę. Skonsultuj się z lokalnym geodetą lub agentem nieruchomości, aby zweryfikować wyniki GPS, zanim użyjesz ich do poparcia wszelkich roszczeń prawnych.
