Slik tar du flotte bilder for Airbnb-leieenheten din

Men hva er det egentlig som gjør et godt fotografi for en ferieutleie? Kimberly Stevenson, Vacasas hovedfotograf, delte noen få ting – og noen få ikke gjør – når det kommer til Airbnb-fotografering.

Gjenkjenne forskjellen mellom eiendomsfotografering og Airbnb-fotografering

Jada, både eiendomsfotografering og ferieutleiefotografering har flere likheter som generelle triks for å fotografere interiør, men det er noen viktige forskjeller, påpeker Stevenson ute. For ferieutleie handler det om opplevelsen, ikke bare hjemmet og dets funksjoner. Ikke prøv å skjule feil, ellers vil oppføringer stå igjen med dårlige anmeldelser av skuffede besøkende. Ta i stedet en realistisk oversikt over eiendommen som ikke overselger.

Fremhev hjemmets beste egenskaper – og antall senger

Vacasa

Når du fotograferer en feriebolig, vis alltid frem hjemmets største funksjoner. Hvis det er en peis, bygg et bål før du skyter, hvis det er et boblebad, ta av dekselet og slå på dysene. Sørg for at de største fordelene ved å bo i den eiendommen er fremhevet, enten det er en spektakulær utsikt eller et skap fullt av brettspill.

Sørg for å inkludere et fotografi av hver soveplass, foreslår Stevenson, inkludert å trekke ut sovesofaer. Å vise alle soveområdene hindrer folk i å gjette hvordan den "sover åtte"-linjen utspiller seg, og om bestemor vil ende opp med å sove i en køyeseng eller ikke.

Bruk stativ og still inn selvutløseren

Bruk av stativ går langt for skarpere bilder med flere detaljer. Med et stativ – og en Wi-Fi-fjernkontrollapp eller selvutløseren for å unngå fysisk trykking av utløseren, som kan gi kamerarystelser – blir bildene betydelig skarpere og mer detaljerte. Når kameraet står helt stille, kan du bruke en lav ISO for den beste kvaliteten og en smal blenderåpning for skarpere bilder. Prøv å bruke blenderprioritetsmodus, satt til f/8 eller høyere og den laveste ISO-innstillingen kameraet tilbyr.

Åpne alle persienner og slå på alle lysene

Vacasa

Med mindre du faktisk leier ut Bat Cave, er det ikke et pluss å vise et mørkt interiør. Før du tar bilder, slå på alle lysene og åpne alle persienner for å slippe inn mest mulig lys i rommet. Å snu en bryter og trekke opp gardiner er en veldig enkel, men dramatisk måte å forbedre selv amatørfotografering på Airbnb.

Planlegg å bruke 25 bilder

Flere bilder gir gjestene en bedre ide om hva de kan forvente når de ankommer, og eiendommer med flere bilder har en tendens til å vises høyere i søkeresultatene. Stevenson foreslår å bruke omtrent 25 bilder for eiendommen – grensen på mange ferieutleieplattformer – men ikke organiser dem etter rom. De fem første skal fremheve hjemmets beste egenskaper. Bruk deretter ett til to bilder til av hvert rom; på den måten ser ikke potensielle gjester et dusin bilder av stuen før de noen gang ser den vinnende utsikten fra verandaen eller det utrolige kjøkkenet. Oppføringer bør også alltid inneholde et bilde av utsiden, som hjelper gjestene med å finne eiendommen når de ankommer.

Små rekvisitter kommer langt

Vacasa

Husk at ferieutleiefotografering handler om opplevelsen av å bo der, og små rekvisitter kan virkelig bidra til å fremheve det. Å sette fram en kopp kaffe med en lokal reisebok på verandaen husker, foreslår Stevenson, kan gå langt. Enkle ting som å dekke bordet eller legge til en bok i en koselig lesekrok hjelper til med å trekke potensielle seere inn blant hundrevis av andre oppføringer.

Ikke bruk et ultravidvinkelobjektiv eller lavoppløsningskamera

Hvis du har et DSLR, er det nå på tide å grave det frem, og hvis du ikke har et kamera med anstendig oppløsning, kan du leie eller kjøpe et DSLR eller speilløst kamera kan være en god idé (sjekk med skattekonsulenten din, men du kan muligens avskrive det som en bedriftsutgift på Airbnb). Mens noen smarttelefon kameraer vil gjøre jobben på et blunk, anbefaler Airbnb å bruke bilder med oppløsning minst 1024 piksler bred – og mer er bedre.

Vær imidlertid forsiktig med vidvinkelobjektiver. Mens bredere vinkler kan fange et helt rom, har de også en tendens til å forvrenge rette linjer og gjøre dem buede, noe som kan få det til å se ut som om veggene på eiendommen din bøyer seg inn. Hold deg helt unna fiskeøyeobjektiver, og se etter å kjøpe eller leie et high-end vidvinkelobjektiv som ikke har samme linjeforvrengning som et billigere settobjektiv. Hvis du ikke kan plukke opp et objektiv uten den forvrengningen, korriger disse linjene ved hjelp av et redigeringsprogram, som Photoshops perspektivbeskjæringsverktøy eller perspektivforvrengningsverktøy.

Ikke glem å sette ned toalettsetet

Vacasa

Små detaljer kommer langt, sier Stevenson. Pass på at toalettsetene er nede og at sengene er oppredde. Fyll på tomme toalettpapirruller og heng opp nye håndklær på badet. Rydd opp i alt rot og gi rommet en gang over før du fotograferer. Se opp for reflekterende overflater for å sikre at du ikke er på bildene heller.

Ikke glem å ta bilder i alle årstider

Et hjem i Denver kan være utmerket for skiturer om vinteren og fotturer om sommeren. Å fotografere eiendommens eksteriør i flere sesonger bidrar til å vise det. Selv om det kanskje ikke er mulig hvis du ønsker å liste opp med en gang, oppdaterer du innlegget senere – viser hjemmet plassert i nysnø, eller mot et bakteppe av fargerike høstløv – er alltid en god idé, spesielt for eiendommer som er tilgjengelige for utleie i mer enn én sesong utenom år.

Å få flotte eiendomsbilder er nøkkelen til å forbedre en oppføring på Airbnb, Home Away og andre eiendomsutleieplattformer. "Sammenlignet med et hjem med lignende beliggenhet og størrelse, utgjør fotografering hele forskjellen i verden," sa Stevenson.

Redaktørenes anbefalinger

• Hvordan overføre bilder fra en iPhone til en datamaskin
• Slik tar du flotte bilder med Pixel 4 eller 4 XL
• Hvordan skrive ut Instagram-bilder, fra mobile skrivere til online fotolaboratorier
• Hvordan ta bokeh-bilder
• De beste GoPro-tipsene og triksene

Oppgrader livsstilen dinDigitale trender hjelper leserne å følge med på den fartsfylte teknologiverdenen med alle de siste nyhetene, morsomme produktanmeldelser, innsiktsfulle redaksjoner og unike sniktitter.