PropertySharks topp 100-liste er basert på mediansalgspriser i løpet av 2016. Legg merke til viktigheten av faktisk salgspris. Forbes publiserte sin egen liste av de 500 dyreste ZIP, med noen betydelige forskjeller fra PropertySharks beregning. Hvorfor skulle det være noen forskjell? Ifølge PropertyShark baserte Forbes sin topp 100 dyreste postnummerliste på notering eller prisantydning.
Anbefalte videoer
Forbes- og PropertyShark-listene bruker begge median- eller midtprisene på boligene på markedet i hvert postnummer. Endelige salgspriser kan avvike betydelig fra prisantydning, spesielt i høye prisklasser. Prisfallet eller forhandlingsfaktorforskjellen mellom notering og faktisk salgspris kan utgjøre en enorm forskjell på medianen i et område hvor få boliger er på markedet.
En måte å sammenligne forskjellene mellom de to listene på er å se rekkevidden mellom nr. 1 og 100 på hver liste. På Forbes-listen, for eksempel, hadde Manalapan, Florida, postnummer 33462 en medianpris på 7,8 millioner dollar. Det øverste postnummeret på PropertySharks liste var 11962 i Sagaponack, New York, med en median salgspris på 5,5 millioner dollar.
Brooklyn, New York, postnummer 11231, spikret plassering nr. 100 på Forbes-listen, med en median noteringspris på $2.361.460. Ved å bytte til PropertyShark-listen var nr. 100 Orinda, California, postnummer 94563, med en median salgspris på $1.350.000.
Uansett hvordan du deler tallene, skiller to stater seg ut. Fokuserer bare på hva boligeiendom faktisk ble solgt for, ikke de forhåndsforhandlede noteringsprisene 2016 California var hjemsted for 72 av de dyreste postnumrene og New York ryddet opp med 21 topp 100 postnummer koder. Så det utgjør til sammen 93 prosent av de dyreste postnumrene i disse to statene. Andre stater på listen inkluderer Florida, Massachusetts, Washington, New Jersey, Maryland, Nevada, Connecticut og Hawaii.
Oppgrader livsstilen dinDigitale trender hjelper leserne å følge med på den fartsfylte teknologiverdenen med alle de siste nyhetene, morsomme produktanmeldelser, innsiktsfulle redaksjoner og unike sniktitter.
