Maar wat is nu precies een goede foto voor een vakantiewoning? Kimberly Stevenson, de hoofdfotograaf van Vacasa, deelde een paar do's (en een paar don'ts) als het gaat om Airbnb-fotografie.
Aanbevolen video's
Herken het verschil tussen vastgoedfotografie en Airbnb-fotografie
Zeker, zowel vastgoedfotografie als vakantieverhuurfotografie hebben verschillende overeenkomsten, zoals algemene trucs voor het fotograferen van interieurs, maar er zijn een paar belangrijke verschillen, merkt Stevenson op uit. Bij vakantiewoningen draait het allemaal om de ervaring, niet alleen om het huis en de voorzieningen ervan. Probeer geen gebreken te verbergen, anders blijven de advertenties achter met slechte recensies van teleurgestelde bezoekers. Maak in plaats daarvan een realistisch overzicht van het onroerend goed dat niet te veel verkoopt.
Verwant
- Hoe u foto's van uw iPhone kunt verwijderen en herstellen
- Zet uw Sagan aan met 60 ontzagwekkende foto's van de laatste grens
- Een watermerk maken: een snelle en gemakkelijke manier om uw foto's te beschermen
Benadruk de beste kenmerken van het huis – en het aantal bedden
Vacasa
Wanneer u een vakantiewoning fotografeert, laat dan altijd de belangrijkste kenmerken van het huis zien. Als er een open haard is, maak dan eerst een vuur voordat je gaat schieten. Als er een bubbelbad is, haal dan het deksel eraf en zet de jets aan. Zorg ervoor dat de grootste voordelen van een verblijf in die accommodatie worden benadrukt, of dat nu een spectaculair uitzicht is of een kast vol bordspellen.
Zorg ervoor dat u een foto bijvoegt van elke slaapruimte, stelt Stevenson voor, inclusief het uittrekken van slaapbanken. Door alle slaapgedeeltes te laten zien, kunnen mensen niet raden hoe de regel 'acht slaapplaatsen' zich afspeelt, en of oma wel of niet in een stapelbed zal slapen.
Gebruik een statief en stel de zelfontspanner in
Het gebruik van een statief levert scherpere foto's met meer details op. Met een statief – en een externe Wi-Fi-app of de zelfontspanner om te voorkomen dat je de ontspanknop fysiek indrukt, wat cameratrilling kan veroorzaken – zijn foto’s aanzienlijk scherper en gedetailleerder. Wanneer de camera volledig stilstaat, kunt u een laag gebruiken ISO voor de beste kwaliteit en een klein diafragma voor scherpere opnamen. Probeer het te gebruiken diafragmaprioriteitmodus, ingesteld op f/8 of hoger en de laagste ISO-instelling die uw camera biedt.
Open alle jaloezieën en doe alle lichten aan
Vacasa
Tenzij je de Bat Cave daadwerkelijk verhuurt, is het tonen van een donker interieur geen pluspunt. Voordat u gaat fotograferen, doet u alle lichten aan en opent u alle jaloezieën om zo veel mogelijk licht in de kamer binnen te laten. Een schakelaar omdraaien en de gordijnen opentrekken is een heel eenvoudige maar indrukwekkende manier om zelfs amateur-Airbnb-fotografie te verbeteren.
Plan om 25 afbeeldingen te gebruiken
Meer foto's geven gasten een beter idee van wat ze kunnen verwachten als ze aankomen, en accommodaties met meer foto's verschijnen doorgaans hoger in de zoekresultaten. Stevenson stelt voor om ongeveer 25 foto’s voor de woning te gebruiken – de limiet op veel platforms voor vakantieverhuur – maar organiseer ze niet per kamer. De eerste vijf moeten de beste eigenschappen van het huis benadrukken. Gebruik vervolgens nog één tot twee foto's van elke kamer; op die manier zien potentiële gasten geen tiental foto's van de woonkamer voordat ze ooit dat winnende uitzicht vanaf de achterveranda of de ongelooflijke keuken zien. Advertenties moeten ook altijd een foto van de buitenkant bevatten, zodat gasten de accommodatie kunnen vinden wanneer ze aankomen.
Met kleine rekwisieten kom je een heel eind
Vacasa
Vergeet niet dat bij fotografie van een vakantiewoning alles draait om de ervaring van het verblijf daar, en kleine rekwisieten kunnen dat echt helpen benadrukken. Een kopje koffie zetten met een lokaal reisboek op de schommelbank kan volgens Stevenson een heel eind komen. Simpele dingen zoals het dekken van de tafel of het toevoegen van een boek aan een gezellig leeshoekje helpen potentiële kijkers naar honderden andere aanbiedingen te trekken.
Gebruik geen ultragroothoeklens of camera met een lage resolutie
Als je een DSLR hebt, is dit het moment om hem uit te graven, en als je geen camera met een behoorlijke resolutie hebt, huur of koop dan een DSLR of spiegelloze camera kan een goed idee zijn (neem contact op met uw belastingconsulent, maar u kunt het eventueel afschrijven als zakelijke kosten bij Airbnb). Terwijl sommige smartphone camera's zullen het werk in een mum van tijd doen, Airbnb raadt aan om foto's met een resolutie te gebruiken minimaal 1.024 pixels breed – en meer is beter.
Wees echter voorzichtig met groothoeklenzen. Hoewel bredere hoeken een hele kamer kunnen vastleggen, hebben ze ook de neiging om rechte lijnen te vervormen en krom te maken, waardoor het lijkt alsof de muren van uw huis naar binnen buigen. Blijf helemaal uit de buurt van fisheye-lenzen en overweeg het kopen of huren van een hoogwaardige groothoeklens die niet dezelfde lijnvervorming heeft als een goedkopere kitlens. Als je een lens niet kunt oppakken zonder die vervorming, corrigeer je die lijnen met een bewerkingsprogramma, zoals het gereedschap Perspectief bijsnijden of het gereedschap Perspectief verdraaien van Photoshop.
Vergeet niet de wc-bril neer te zetten
Vacasa
Kleine details helpen veel, zegt Stevenson. Zorg ervoor dat de wc-brillen omlaag staan en dat de bedden zijn opgemaakt. Vul lege rollen toiletpapier bij en hang schone handdoeken op in de badkamer. Ruim alle rommel op en bekijk de kamer nog een keer voordat je gaat fotograferen. Pas op voor reflecterende oppervlakken om er zeker van te zijn dat u ook niet op de foto staat.
Vergeet niet om in alle seizoenen foto's te maken
Een huis in Denver kan uitstekend geschikt zijn voor skitochten in de winter en wandeltochten in de zomer. Door de buitenkant van het pand in meerdere seizoenen te fotograferen, wordt dit duidelijk. Hoewel dat misschien niet mogelijk is als je meteen een advertentie wilt plaatsen en het bericht later wilt bijwerken – waarbij je het huis in verse sneeuw laat zien, of tegen een achtergrond van felgekleurde herfstbladeren – is altijd een goed idee, vooral voor eigendommen die gedurende meer dan één seizoen buiten de maand beschikbaar zijn voor verhuur. jaar.
Het maken van goede foto's van eigendommen is essentieel voor het verbeteren van een advertentie op Airbnb, Home Away en andere verhuurplatforms voor onroerend goed. “Vergeleken met een huis van een vergelijkbare locatie en grootte, maakt fotografie het verschil in de wereld”, zegt Stevenson.
Aanbevelingen van de redactie
- Foto's overbrengen van een iPhone naar een computer
- Hoe u geweldige foto's kunt maken met uw Pixel 4 of 4 XL
- Hoe je Instagram-foto's kunt afdrukken, van mobiele printers tot online fotolabs
- Hoe u bokeh-foto's maakt
- De beste GoPro-tips en -trucs
Upgrade uw levensstijlMet Digital Trends kunnen lezers de snelle technische wereld in de gaten houden met het laatste nieuws, leuke productrecensies, inzichtelijke redactionele artikelen en unieke sneak peeks.
