Het bepalen van de exacte grenslijnen van een stuk onroerend goed is erg belangrijk, of u nu betrokken bent bij een grondtransactie of gewoon probeert te achterhalen waar uw nieuwe hek moet komen. Professionele landmeters kunnen vele honderden dollars kosten om exacte metingen van uw eigendomsgrenzen te geven. Met behulp van een Global Positioning System of GPS-apparaat kunt u hoekmonumenten vinden of een nauwkeurige benadering van uw grenslijnen formuleren.
Stap 1
Upload een GPS-kaartsoftwaretoepassing naar uw GPS-apparaat. Bijvoorbeeld ExpertGPS, ontwikkeld door TopoGrafix, en Global Mapper, ontwikkeld door Blue Marble Geographics, zijn programma's waarmee gebruikers topografische kaarten en andere luchtfoto's van land rechtstreeks naar hun GPS kunnen uploaden apparaten. GPS-kaartsoftwarepakketten variëren in prijs van gratis proefversies tot $ 400 voor een volledige softwaresuite.
Video van de dag
Stap 2
Zorg voor een juridisch onderzoeksdocument dat de exacte coördinaten van uw eigendomsgrenzen bevat. Coördinaten van onroerend goed zijn te vinden in platkaarten, juridische landmetingen of hypotheekkaarten. Neem contact op met het kantoor of de hypotheekverstrekker van uw provincie om een van deze documenten te verkrijgen.
Stap 3
Bepaal de basis van de peiling voor de coördinaten in uw wettelijk onderzoeksdocument. Dit moet in het document worden uitgelegd. De basis van de peiling kan ofwel het geodetische noorden of het magnetische noorden gebruiken, of coördinaten kunnen gebaseerd zijn op een 'verondersteld noorden' dat geen van de voorgaande vaste punten gebruikt. Zorg ervoor dat uw GPS-kaartsoftware is ingesteld op het juiste referentiepunt voor nauwkeurige positionele metingen.
Stap 4
Kies een waypoint van waaruit u uw echte eigendomsgrens wilt gaan markeren. Voer de coördinaten voor een hoek van uw eigendom in. Bij sommige GPS-kaartprogramma's kunt u meerdere coördinaten invoeren en een route maken buiten de grenzen van het onroerend goed. Als dat niet het geval is, uploadt u eenvoudig elke coördinaat afzonderlijk als een waypoint.
Stap 5
Gebruik je GPS-apparaat om naar het eerste waypoint te lopen dat je hebt aangemeld bij de kaartsoftware. Laad het waypoint in uw apparaat en selecteer "Ga naar" of de juiste optie.
Stap 6
Plaats een grensmarkering in de grond wanneer u de eigendomshoek bereikt, volgens het GPS-apparaat. Als u niet alle coördinaten in één route kunt uploaden, laadt u het volgende waypoint van de grens van uw GPS-apparaat. Selecteer "Ga naar" en loop naar het volgende waypoint.
Stap 7
Plaats een grenspaal in de grond. Herhaal deze procedure totdat alle hoeken van de erfgrens zijn gemarkeerd.
Dingen die je nodig hebt
GPS-kaartsoftware
GPS-apparaat
Juridisch onderzoeksdocument
Grensmarkeringen
Tip
Informatie uit het publieke domein over coördinaten voor lengte- en breedtegraad kan nuttig zijn bij uw GPS-zoektocht naar grenzen van onroerend goed. Zo levert het netwerk van Continuously Operating Reference Stations, beheerd door de National Geodetic Survey, satellietgegevens die de nauwkeurigheid van GPS-berekeningen kunnen verbeteren.
Waarschuwing
Een grens van onroerend goed gemarkeerd met een persoonlijke GPS heeft niet dezelfde juridische waarde als een grensbepaling door een professionele landmeter. Raadpleeg een plaatselijke landmeter of makelaar om uw GPS-resultaten te verifiëren voordat u ze gebruikt om juridische claims te ondersteunen.
