Bet kas tieši veido labu fotogrāfiju īrei brīvdienām? Kimberlija Stīvensone, Vacasa vadošā fotogrāfe, dalījās ar dažiem ieteikumiem un dažiem nē, kad runa ir par Airbnb fotogrāfiju.
Ieteiktie videoklipi
Atzīstiet atšķirību starp fotografēšanu ar nekustamo īpašumu un Airbnb fotogrāfiju
Protams, gan fotografēšanai ar nekustamo īpašumu, gan fotografēšanai brīvdienu īrēšanai ir vairākas līdzības, piemēram vispārīgi triki interjeru fotografēšanai, taču ir dažas būtiskas atšķirības, norāda Stīvensons ārā. Īrei brīvdienām viss ir atkarīgs no pieredzes, ne tikai par māju un tās funkcijām. Nemēģiniet slēpt trūkumus, pretējā gadījumā vīlušies apmeklētāji ierakstus atstās sliktas atsauksmes. Tā vietā izveidojiet reālistisku pārskatu par īpašumu, kas nepārdodas.
Saistīts
- Kā izdzēst un atgūt fotoattēlus no sava iPhone
- Iegūstiet savu Saganu ar 60 satriecošiem pēdējās robežas fotoattēliem
- Kā izveidot ūdenszīmi: ātrs un vienkāršs veids, kā aizsargāt savus fotoattēlus
Izceliet mājas labākās īpašības un gultu skaitu
Vacasa
Fotografējot īres dzīvokli brīvdienām, vienmēr parādiet mājas lielākās iezīmes. Ja ir kamīns, pirms šaušanas uzkuriniet uguni, ja ir karstā vanna, noņemiet vāku un ieslēdziet strūklas. Pārliecinieties, ka ir izceltas lielākās priekšrocības, ko sniedz uzturēšanās šajā īpašumā, neatkarīgi no tā, vai tas ir iespaidīgs skats vai skapis, kas pilns ar galda spēlēm.
Noteikti iekļaujiet katras guļamvietas fotoattēlu, iesaka Stīvensons, ieskaitot dīvānu izvilkšanu. Rādot visas guļamzonas, cilvēki nevar uzminēt, kā notiek līnija “guļ astoņi” un vai vecmāmiņa gulēs divstāvu gultā.
Izmantojiet statīvu un iestatiet taimeri
Izmantojot statīvu, var iegūt asākus un detalizētākus fotoattēlus. Izmantojot statīvu un Wi-Fi tālvadības programmu vai taimeri, lai izvairītos no fiziskas aizvara atbrīvošanas nospiešanas, kas var izraisīt kameras drebēšanu, fotoattēli ir ievērojami asāki un detalizētāki. Kad kamera ir pilnīgi nekustīga, varat izmantot zemu ISO par labāko kvalitāti un šauru diafragmas atvērumu asākiem kadriem. Mēģiniet lietot diafragmas prioritātes režīms, iestatiet uz f/8 vai augstāku un zemāko ISO iestatījumu, ko piedāvā jūsu kamera.
Atveriet visas žalūzijas un ieslēdziet visas gaismas
Vacasa
Ja vien jūs faktiski neizīrējat Sikspārņu alu, tumša interjera demonstrēšana nav priekšrocība. Pirms fotografēšanas ieslēdziet visas gaismas un atveriet visas žalūzijas, lai telpā iekļūtu visvairāk gaismas. Slēdža pārslēgšana un aizkaru atvilkšana ir ļoti vienkāršs, taču dramatisks veids, kā uzlabot pat amatieru Airbnb fotografēšanu.
Plāno izmantot 25 attēlus
Vairāk attēlu sniedz viesiem labāku priekšstatu par to, ko sagaidīt, kad viņi ierodas, un īpašumi ar vairāk fotogrāfiju parasti tiek rādīti augstāk meklēšanas rezultātos. Stīvensons iesaka īpašumam izmantot aptuveni 25 attēlus — tas ir ierobežojums daudzās brīvdienu īres platformās, taču nekārtojiet tos pa istabām. Pirmajiem pieciem ir jāizceļ mājas labākās īpašības. Pēc tam izmantojiet vēl vienu līdz divus fotoattēlus no katras telpas; Tādā veidā potenciālie viesi neredz duci dzīvojamās istabas fotoattēlu, pirms viņi redz uzvarošo skatu no aizmugures lieveņa vai neticamās virtuves. Sarakstā vienmēr ir jāiekļauj arī ārpuses fotoattēls, kas palīdz viesiem atrast īpašumu, kad viņi ierodas.
Mazie rekvizīti iet tālu
Vacasa
Atcerieties, ka fotografēšana brīvdienu nomā ir saistīta ar uzturēšanās pieredzi, un mazi rekvizīti var to patiešām izcelt. Stīvensons norāda, ka tasi kafijas ar vietējo ceļojumu grāmatu uz lieveņa šūpolēm var paveikt daudz. Vienkāršas lietas, piemēram, galda klāšana vai grāmatas pievienošana mājīgai lasīšanas vietai, palīdz piesaistīt potenciālos skatītājus simtiem citu ierakstu vidū.
Neizmantojiet īpaši platleņķa objektīvu vai zemas izšķirtspējas kameru
Ja jums ir DSLR, tagad ir īstais laiks to izrakt, un, ja jums nav kameras ar pienācīgu izšķirtspēju, nomājiet vai iegādājieties DSLR vai bezspoguļa kamera tā varētu būt laba ideja (sazinieties ar savu nodokļu konsultantu, bet, iespējams, varat to norakstīt kā Airbnb uzņēmējdarbības izdevumus). Kamēr daži viedtālrunis kameras paveiks darbu ar šķipsniņu, Airbnb iesaka izmantot fotogrāfijas ar izšķirtspēju vismaz 1024 pikseļus plats - un vairāk ir labāk.
Tomēr esiet piesardzīgs ar platleņķa objektīviem. Lai gan platāki leņķi var aptvert visu telpu, tie mēdz arī izkropļot taisnas līnijas un padarīt tās izliektas, kas var radīt iespaidu, ka jūsu īpašuma sienas liecas iekšā. Izvairieties no zivs acs objektīviem un apsveriet iespēju iegādāties vai īrēt augstas klases platleņķa objektīvu, kam nav tāda paša līnijas kropļojuma kā lētākam komplekta objektīvam. Ja nevarat uzņemt objektīvu bez šiem kropļojumiem, izlabojiet šīs līnijas, izmantojot rediģēšanas programmu, piemēram, Photoshop perspektīvas apgriešanas rīku vai perspektīvas deformācijas rīku.
Neaizmirstiet nolikt tualetes sēdekli
Vacasa
Stīvensons saka, ka sīkas detaļas ir ļoti svarīgas. Pārliecinieties, vai tualetes sēdekļi ir nolaisti un gultas ir saklātas. Uzpildiet tukšos tualetes papīra ruļļus un pakariet svaigus dvieļus vannas istabā. Notīriet visus jucekli un pirms fotografēšanas pārbaudiet telpu. Uzmanieties no atstarojošām virsmām, lai pārliecinātos, ka arī jūs neatrodaties fotogrāfijās.
Neaizmirstiet fotografēt visos gadalaikos
Māja Denverā var būt lieliska slēpošanas braucieniem ziemā un pārgājieniem vasarā. Īpašuma ārpuses fotografēšana vairākos gadalaikos palīdz to parādīt. Lai gan tas var nebūt iespējams, ja vēlaties iekļaut sarakstu uzreiz, atjauninot ziņu vēlāk — rādot māju, kas atrodas svaigā sniegā vai uz fona spilgtas rudens lapas – vienmēr ir laba ideja, īpaši īpašumiem, kas ir pieejami īrēšanai vairāk nekā vienu sezonu ārpus gadā.
Lielisku īpašuma fotoattēlu iegūšana ir ļoti svarīga, lai uzlabotu sarakstu Airbnb, Home Away un citās īpašuma nomas platformās. "Salīdzinājumā ar mājām, kuras atrašanās vieta un izmēri ir līdzīgi, fotogrāfija ir ļoti atšķirīga pasaulē," sacīja Stīvensons.
Redaktoru ieteikumi
- Kā pārsūtīt fotoattēlus no iPhone uz datoru
- Kā uzņemt lieliskus fotoattēlus, izmantojot tālruni Pixel 4 vai 4 XL
- Kā drukāt Instagram fotoattēlus no mobilajiem printeriem līdz tiešsaistes fotolaboratorijām
- Kā uzņemt bokeh fotoattēlus
- Labākie GoPro padomi un triki
Uzlabojiet savu dzīvesveiduDigitālās tendences palīdz lasītājiem sekot līdzi steidzīgajai tehnoloģiju pasaulei, izmantojot visas jaunākās ziņas, jautrus produktu apskatus, ieskatu saturošus rakstus un unikālus ieskatus.
