Viedie dzīvokļi joprojām attīstās, taču Ņujorkā bāzēts jaunuzņēmums veicina pilsētas dinamisko kultūru, īrējot viedos dzīvokļus jauniem profesionāļiem par traki zemām cenām.
Startēšana tiek izsaukta Roomrs, un tas sadarbojas ar viedo māju milžiem, piemēram IOTAS nodrošināt pilnībā aprīkotus, pilnībā mēbelētus dzīvokļus jauniem profesionāļiem par ikmēneša īres maksu, kas ir 1100 USD par guļamistabu mēnesī. Tas ir neticami izdevīgs darījums pilsētā, kurā pašlaik ir vidējā īres maksa mēnesī vairāk nekā 3500 USD. Roomrs dzīvokļu cenas svārstās no USD 1100 līdz USD 1900 par guļamistabu, un dzīvokļi atrodas dažādos rajonos, kas stiepjas no Hārlemas līdz Bušvikai.
Ieteiktie videoklipi
Tātad, kā visa šī lieta darbojas? Mēs sazinājāmies ar Roomrs izpilddirektoru vai Goldšmitu, lai uzzinātu.
"Roomrs ir kopienas viedā mājokļa risinājums," Goldšmits pastāstīja Digital Trends. “Tas būtībā ir mājokļa risinājums jauniem speciālistiem un studentiem, kuri sāk pelnīt iztiku tādā lielajā pilsētā kā šī. Viņi īrē dzīvokli, kas ir pilnībā mēbelēts no A līdz Z, ieskaitot virtuves piederumus, gultas piederumus un mēbeles. Viņi saņem visas nepieciešamās ērtības par vienu īres maksājumu.
Saistīts
- Honor ienāk viedās mājas telpā ar premium ierīcēm par zemām cenām
- Nelielā dzīvoklī ir virtuve vannas istabā. Vai arī vannas istaba ir virtuvē?
Roomrs panākumu atslēga ir cenas noteikšana par guļamistabu, nevis dzīvokli, kā arī piedāvājums kopdzīve kā unikāls veids, kā mājinieki dalīties izmaksās, telpā un ērtībās, piemēram, viedās tehnoloģijas. Papildus tam, ka studentiem un jaunajiem profesionāļiem tiek piedāvātas īpaši zemas īres maksas, uzņēmums būtībā nodrošina gudru saskaņošanas pakalpojumu, kas novērš istabas biedra meklēšanu. Roomrs nodrošina arī katra viedā dzīvokļa savienojumu ar komunālajiem pakalpojumiem, tostarp internetu, kā arī uzkopšanas pakalpojumiem, kas ir iekļauti ikmēneša īres maksā.
Uzņēmums jau tuvojas 300 telpu īrēšanai Manhetenā un Bruklinā, kas sadalītas vairāk nekā 100 ēku vienībās. Kopš atvēršanas 2017. gada pavasarī ar vienu viedo dzīvokli, Roomrs ir paplašinājis savu darbību eksponenciāli un nesen debitēja savu vadošo Viljamsburgas kopdzīves vidi šļakatas preses laikā notikumu. Vēl viena tās panākumu atslēga ir viedo mājas tehnoloģiju, tostarp viedās slēdzenes, termostatus un gultas, izplatīšana.
“Kad mēs šobrīd apsekojam mūsu Roomrs dzīvojošo cilvēku sarakstu, lielākā daļa no viņiem min viedos jauninājumus un viedās tehnoloģijas kā kaut kas viņiem ļoti patīk, ko mēs piedāvājam papildu pakalpojumu ziņā,” Goldšmits teica. "Mēs tikko parakstījām līgumus ar IOTAS, kas nodrošinās viedos spraudņus, apgaismojumu, slēdzenes un termostatus, un Astoņi, kas nodrošinās mūsu īrniekus ar viedmatračiem. Mūsu īrnieki varēs saņemt pārskatus par to, cik ilgi viņi guļ, cik ilgi viņi guļ, cikos viņi gulēja naktī un kā viņi var uzlabot savus gulēšanas paradumus. Mērķis ir uzlabot visu viņu dzīvi konkrētajā dzīvoklī no jebkura viedokļa, lai mēs varētu nodrošināt vairāk pakalpojumu, piemēram, “gudrās lietas”, kas mūsu demogrāfiskajiem rādītājiem patiešām šķiet pievilcīgi.
Atšķirībā no vairuma pieejamo dzīvokļu Ņujorkā, Roomrs tikai pieprasa, lai īrnieki paliktu vismaz trīs mēnešus. Goldšmits sekundāros Roomrs demogrāfiskos datus identificē kā studentus, kuri atrodas pilsētā vienu semestri ārzemēs vai stažējas.
"Mēs patiešām vēl nevaram paredzēt šo īrnieku mūža vērtību," sacīja Goldšmits.
Viņu galvenie mērķi ir jauni profesionāļi, kas ir vai nu jauni pilsētā, vai vienkārši regulāri īrnieki, kuri vēlas izpētīt citu dzīvesveidu.
Kopdzīve nav jauns jēdziens, taču Roomrs pieliek autentiskus un vērienīgus pūliņus, lai savienotu savus īrniekus īstā kopienā pilsētā, kas var būt biedējoša vieta. Goldšmits saka, ka Roomrs kopiena ir gan virtuāla, gan personiska, ļaujot iedzīvotājiem piedalīties aktivitātēs, vienlaikus saglabājot savas telpas privātumu. Interesantā pavērsienā Roomrs piedāvā arī stipendiju programmu, kas sponsorē mājokļu semestri priekšzīmīgiem studentiem, kuri ir devuši ievērojamu ieguldījumu savās kopienās.
Uzņēmums veic potenciālo iedzīvotāju iepriekšēju pārbaudi, un kopienu vadītāji viņu meklēšanas procesa laikā iepazīst iedzīvotājus personīgāk. Roomrs darbinieki sniedz arī iedzīvotājiem personības novērtējumu, kas ļauj uzņēmumam piemeklēt potenciālajiem iedzīvotājiem viņiem piemērotāko dzīvokli un mājiniekus. Kopienu vadītāji arī uzņem iknedēļas pasākumi sākot no treniņu nodarbībām līdz laimīgām stundām, lai ļautu iedzīvotājiem pavadīt laiku kopā.
"Roomrs ne tikai vienkāršo nomas procesu pirms ievākšanās, bet arī patiešām palīdz jums izveidot citu dzīvesveidu, kad ievācaties," sacīja Goldšmits. “Daudzi no šiem jauniešiem ir atkarīgi no saviem vecākiem, lai iztiktu finansiāli, tāpēc mēs patiešām cenšamies viņiem palīdzēt padarīt pārcelšanos uz pilsētu daudz vienkāršāku un rentablāku. Pārcelties uz jaunu vienību, samaksāt brokera atlīdzību un iegādāties mēbeles ir ļoti dārgi. Kad jūs pārvācaties uz Roomrs dzīvokli, jums vairs nebūs visu šo izmaksu, kas palielina īres cenu.
Roomrs plāno nākamgad paplašināties uz citu pilsētu un jau paplašina savu darbību Ņujorkā, tostarp potenciāli jaunas atrašanās vietas Manhetenā, Bruklinā un Bronksā.
Redaktoru ieteikumi
- Kā uzbūvēt gudru dzīvokli
- Lowe's slēdz savu Iris viedās mājas platformu, piedāvājot klientiem naudas atmaksu
Uzlabojiet savu dzīvesveiduDigitālās tendences palīdz lasītājiem sekot līdzi straujajai tehnoloģiju pasaulei, izmantojot visas jaunākās ziņas, jautrus produktu apskatus, ieskatu saturošus rakstus un unikālus ieskatus.
