Kā aprēķināt ikmēneša maksājumus programmā Excel

Lielākā daļa cilvēku sāpīgi apzinās, ka, iegādājoties māju vai automašīnu, viņiem parasti ir pienākums veikt ikmēneša maksājumus aizdevuma darbības laikā. Šo maksājumu apjoms ir saistīts ar trim svarīgiem faktoriem: aizdevuma procentu likmi, maksājumu periodu skaitu un finansēto summu. Lai gan, izmantojot fiksēto procentu likmi, ikmēneša maksājumi nemainās, pamatsummai un procentiem piešķirtā summa laika gaitā mainās. Ikmēneša maksājums un pamatsummai un procentiem atvēlētās summas ir aprēķināmas, izmantojot sarežģītu formulu, bet uzdevums ir ievērojami vienkāršots, izmantojot programmu Excel 2013.

Kad jūs iepērkaties aizdevumu, jums, visticamāk, tiks piešķirta gada procentu likme. Tomēr, aprēķinot ikmēneša maksājumus, izmantojiet mēneša procentu likmi. Lai konvertētu procentu likmi, vienkārši daliet ar 12. Tāpat lielākā daļa maksājumu termiņu ir izteikti gados, tāpēc reiziniet gadu skaitu ar 12, lai aprēķinātu maksājumu periodu skaitu. Pēdējais datu punkts ir faktiski finansētā summa, tādēļ, ja iegādājāties automašīnu par 30 000 USD un samazinājāt 5000 USD, jūs finansējat tikai USD 25 000.

Programmas Excel PMT funkcija aprēķina aizdevuma ikmēneša maksājumu, ieskaitot pamatsummu un procentus. Tukšā šūnā ievadiet "=PMT(procenti, periodi, summa)" bez pēdiņām (šeit un visā). Aizstājiet mainīgos ar atbilstošiem skaitļiem vai aprēķiniem. Piemēram, varat ievadīt "=PMT(.0042,60,25000)", lai aprēķinātu maksājumu par 25 000 ASV dolāru aizdevumu uz pieciem gadiem ar 0,42 procentu ikmēneša procentu likmi. Varat arī ievadīt "=PMT(5%/12,5*12,30000-5000)", lai veiktu visus datu aprēķinus kopā. Intereses var ievadīt decimāldaļas vai procentuālā formātā, taču procentu skaitļiem ir jāiekļauj procentu zīme. Pēc noklusējuma rezultāti tiek parādīti sarkanā fontā, kas ir ieskauts ar iekavām, lai ilustrētu izdevumus.

Programmas Excel PPMT funkcija aprēķina maksājumā iekļauto pamatsummas summu. Tāpēc, lai aprēķinātu konkrētā maksājuma pamatsummu, jums būs nepieciešams perioda numurs. Tukšā šūnā ievadiet "=PPMT(procenti, skaitlis, periodi, summa)" un aizstājiet mainīgos ar atbilstošiem skaitļiem vai aprēķiniem. Šajā gadījumā "skaitlis" ir vesela skaitļa perioda numurs, piemēram, skaitlis 15 no 60 nepieciešamajiem maksājumiem. Ja pievienosit vairākus skaitļus, pamanīsit, ka, pieaugot perioda skaitlim, palielinās arī pamatsummai piešķirtā summa.

Programmas Excel IPMT funkcija aprēķina procentiem piešķirto summu noteiktā maksājumā un izmanto to pašu formātu kā PPMT. Tukšā šūnā ievadiet "=IPMT(procenti, skaitlis, periodi, summa)" un aizstājiet mainīgos ar atbilstošiem skaitļiem vai aprēķiniem. Palielinoties maksājuma skaitam, procentiem atvēlētā summa samazinās. Ja pievienojat PPMT un IPMT aprēķinu rezultātus vienam un tam pašam perioda numuram, jums vajadzētu iegūt tādu pašu rezultātu kā no PMT funkcijas.

PMT, PPMT un IPMT funkcijas darbojas arī ar nekustamo īpašumu, taču par šiem pirkumiem parasti ir jāmaksā papildu maksa. Piemēram, slēgšanas izmaksas var tikt iekļautas aizdevumā, tāpēc pat tad, ja jūs pilnībā finansējat mājokli 150 000 USD vērtībā, faktiskā aizdevuma summa var būt nedaudz lielāka. Jautājiet savam aizdevuma speciālistam, kādai jābūt faktiskajai aizdevuma summai, un izmantojiet šo skaitli aprēķinos. Turklāt darījuma maksas un hipotēkas apdrošināšana bieži tiek pievienota pamatsummai un procentu maksājumiem, tāpēc jums būs jājautā aizdevuma amatpersonai, cik daudz papildu tiek pievienots pamatsummai un procentiem. Pievienojiet šīs izmaksas PMT rezultātam, lai aprēķinātu savu faktisko ikmēneša maksājumu.