Nekustamā īpašuma gabala precīzu robežlīniju noteikšana ir ļoti svarīga neatkarīgi no tā, vai esat iesaistīts zemes darījumā vai vienkārši mēģināt izdomāt, kur būtu jāiet jaunajam žogam. Profesionāli mērnieki var maksāt simtiem dolāru, lai nodrošinātu precīzus jūsu īpašuma robežu mērījumus. Izmantojot globālās pozicionēšanas sistēmu vai GPS ierīci, varat atrast stūra pieminekļus vai formulēt tuvu robežlīniju tuvinājumu.
1. darbība
Augšupielādējiet GPS kartēšanas lietojumprogrammu savā GPS ierīcē. Piemēram, ExpertGPS, ko izstrādājis TopoGrafix, un Global Mapper, ko izstrādājis Blue Marble Geographics, ir programmas, kas lietotājiem ļauj augšupielādēt topogrāfiskās kartes un citus zemes skatus no gaisa tieši savā GPS ierīces. GPS kartēšanas programmatūras pakotņu cenas svārstās no bezmaksas izmēģinājuma versijas līdz 400 USD par pilnu programmatūras komplektu.
Dienas video
2. darbība
Iegūstiet juridisko uzmērīšanas dokumentu, kurā ir precīzas jūsu īpašuma robežu koordinātas. Īpašuma koordinātes var atrast platkartēs, legālo zemes uzmērīšanas pārskatos vai hipotēkas kartēs. Lai iegūtu kādu no šiem dokumentiem, sazinieties ar sava apgabala ierēdņa biroju vai hipotēkas apkalpojošo iestādi.
3. darbība
Nosakiet peilēšanas bāzi jūsu juridiskajā apsekojuma dokumentā norādītajām koordinātām. Tas ir jāpaskaidro dokumentā. Peilējuma pamatā var būt vai nu ģeodēziskie ziemeļi, vai magnētiskie ziemeļi, vai arī koordinātas varētu būt balstītas uz "pieņemtajiem ziemeļiem", kas neizmanto nevienu no iepriekšējiem fiksētajiem punktiem. Pārliecinieties, vai jūsu GPS kartēšanas programmatūra ir iestatīta uz atbilstošo atskaites punktu, lai iegūtu precīzus pozīcijas rādījumus.
4. darbība
Izvēlieties pieturas punktu, no kura sākt marķēt sava nekustamā īpašuma robežu. Ievadiet sava īpašuma viena stūra koordinātas. Dažas GPS kartēšanas programmas ļaus ievadīt vairākas koordinātas un izveidot maršrutu ārpus nekustamā īpašuma robežām. Ja nē, vienkārši augšupielādējiet katru koordinātu atsevišķi kā pieturas punktu.
5. darbība
Izmantojiet savu GPS ierīci, lai aizietu līdz pirmajam maršruta punktam, kurā esat pieteicies kartēšanas programmatūrā. Ielādējiet maršruta punktu savā ierīcē un izvēlieties "Iet uz" vai atbilstošo opciju.
6. darbība
Novietojiet robežzīmes zemē, kad sasniedzat īpašuma stūri, saskaņā ar GPS ierīci. Ja nevarējāt augšupielādēt visas koordinātas vienā maršrutā, ielādējiet nākamo robežas punktu no savas GPS ierīces. Izvēlieties "Iet uz" un ejiet uz nākamo pieturas punktu.
7. darbība
Novietojiet robežmarķieri zemē. Turpiniet atkārtot šo procedūru, līdz ir atzīmēti visi nekustamā īpašuma robežas stūri.
Lietas, kas jums būs nepieciešamas
GPS kartēšanas programmatūra
GPS ierīce
Juridiskās aptaujas dokuments
Robežzīmes
Padoms
Publiskā domēna informācija par platuma un garuma koordinātām var būt noderīga, meklējot GPS nekustamā īpašuma robežas. Piemēram, nepārtraukti darbojošos references staciju tīkls, ko pārvalda Valsts ģeodēziskais apsekojums, nodrošina satelīta datus, kas var uzlabot GPS aprēķinu precizitāti.
Brīdinājums
Nekustamā īpašuma robežai, kas atzīmēta, izmantojot personīgo GPS, nav tādas pašas juridiskās vērtības kā profesionāla mērnieka noteiktai robežai. Konsultējieties ar vietējo mērnieku vai nekustamā īpašuma aģentu, lai pārbaudītu savus GPS rezultātus, pirms tos izmantojat juridisku prasību atbalstam.
