스마트 아파트는 여전히 진화하고 있지만, 뉴욕시에 본사를 둔 한 스타트업은 스마트 아파트를 젊은 전문가들에게 엄청나게 저렴한 가격으로 임대하여 도시의 역동적인 문화를 촉진하고 있습니다.
스타트업이라고 합니다 룸머, 다음과 같은 스마트 홈 거대 기업과 파트너십을 맺고 있습니다. 아이오타스 침실당 월 1,100달러에 불과한 월 임대료로 젊은 전문직 종사자들에게 모든 시설과 가구가 완비된 아파트를 제공합니다. 이는 현재 평균 월세 $3,500 이상. Roomrs 아파트의 가격은 침실당 $1,100에서 $1,900이며, 아파트는 Harlem에서 Bushwick까지 이어지는 다양한 지역에 위치하고 있습니다.
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그러면 이 모든 것이 어떻게 작동합니까? 우리는 Roomrs CEO 또는 Goldschmidt에게 연락하여 알아보았습니다.
Goldschmidt는 Digital Trends에 “Roomrs는 커뮤니티 기반 스마트 주택 솔루션입니다. “이것은 본질적으로 이와 같은 대도시에서 생활을 시작하는 젊은 직장인과 학생들을 위한 주택 솔루션입니다. 그들은 주방용품, 침구, 가구 등 A부터 Z까지 모든 것이 갖춰진 아파트를 임대하고 있습니다. 한 번의 임대료 지불로 필요한 모든 편의 시설을 이용할 수 있습니다.”
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Roomrs의 성공의 열쇠는 아파트당이 아닌 침실당 임대료를 책정하고 공동 생활 하우스메이트가 비용, 공간, 스마트 기술과 같은 편의 시설을 공유할 수 있는 독특한 방법입니다. 학생과 젊은 직장인들에게 초저렴한 임대료를 제공하는 것 외에도, 본질적으로 룸메이트를 찾는 번거로움을 없애는 스마트한 매치메이킹 서비스를 제공하고 있습니다. Roomrs는 또한 각 스마트 아파트를 인터넷, 청소 서비스 등의 유틸리티와 연결해 유지합니다. 이 모든 서비스는 월 임대료에 포함되어 있습니다.
이 회사는 이미 맨해튼과 브루클린에서 100개 이상의 건물 단위로 임대할 수 있는 방 300개에 접근하고 있습니다. 2017년 봄에 단일 스마트 아파트로 개장한 이후 Roomrs는 운영을 확장했습니다. 최근 화려한 언론 보도를 통해 기하급수적으로 최근 대표 윌리엄스버그 공동 생활 환경을 선보였습니다. 이벤트. 성공의 또 다른 열쇠는 스마트 잠금 장치, 온도 조절기, 침대를 포함한 스마트 홈 기술의 확산이었습니다.
“현재 Roomrs에 살고 있는 사람들을 대상으로 조사를 하면 대부분 스마트 업그레이드와 추가 서비스 측면에서 고객이 정말 좋아하는 스마트 기술을 제공합니다." Goldschmidt 말했다. “우리는 방금 계약을 체결했습니다. 아이오타스, 스마트 플러그, 조명, 자물쇠, 온도 조절 장치를 제공할 사람 여덟, 이는 임차인에게 스마트 매트리스를 제공할 것입니다. 우리 세입자들은 얼마나 오랫동안 잠을 자는지, 잠에 드는 데 걸리는 시간, 밤에 몇 시에 잤는지, 수면 패턴을 어떻게 개선할 수 있는지에 대한 보고서를 받을 수 있습니다. 목표는 모든 관점에서 실제 아파트에서의 생활 전체를 더 좋게 만드는 것입니다. 이를 통해 인구통계학적으로 정말 매력적이라고 생각하는 '스마트 제품'과 같은 더 많은 서비스를 제공할 수 있습니다.”
뉴욕시에 있는 대부분의 아파트와 달리 Roomrs는 세입자가 최소 3개월 동안만 머물도록 요구하고 있습니다. Goldschmidt는 2차 Roomrs 인구통계를 해외 한 학기 또는 인턴십을 위해 도시에 있는 학생으로 식별합니다.
Goldschmidt는 "우리는 아직 해당 세입자의 평생 가치를 예측할 수 없습니다."라고 말했습니다.
그들의 주요 목표는 도시에 처음 온 젊은 전문가이거나 단순히 다른 생활 방식을 탐구하려는 일반 세입자입니다.
공동 생활은 새로운 개념이 아니지만 Roomrs는 위협적인 장소가 될 수 있는 도시의 실제 커뮤니티에 임차인을 연결하기 위해 진정성 있고 야심 찬 노력을 기울이고 있습니다. Goldschmidt는 Roomrs 커뮤니티가 가상이자 대면 방식이기 때문에 주민들이 자신의 공간의 프라이버시를 유지하면서 활동에 참여할 수 있다고 말합니다. 흥미롭게도 Roomrs는 지역 사회에 주목할 만한 공헌을 한 모범적인 학생들을 위해 한 학기 동안 숙소를 후원하는 장학금 프로그램도 제공합니다.
회사는 잠재적 거주자를 사전 선별하고 커뮤니티 관리자는 검색 과정에서 거주자를 더 개인적으로 알게 됩니다. Roomrs 직원은 또한 회사가 잠재 거주자를 최고의 아파트 및 하우스메이트와 연결해 줄 수 있도록 거주자에게 성격 평가를 제공합니다. 커뮤니티 관리자도 호스트 주간 이벤트 운동 강습부터 해피아워까지, 주민들이 함께 어울릴 수 있도록 지원합니다.
Goldschmidt는 "Roomrs는 입주 전 임대 절차를 단순화할 뿐만 아니라 입주 후 다른 라이프스타일을 갖는 데에도 큰 도움이 됩니다."라고 말했습니다. “많은 젊은이들이 경제적으로 부모에게 의존하고 있기 때문에 우리는 그들이 훨씬 더 쉽고 비용 효율적으로 도시로 이주할 수 있도록 돕기 위해 노력하고 있습니다. 새 집으로 이사하고 중개인 수수료를 지불하고 가구를 구입하는 데는 비용이 매우 많이 듭니다. Roomrs 아파트로 이사하면 임대료에 추가되는 모든 비용이 발생하지 않습니다.”
Roomrs는 내년에 다른 도시로 확장할 계획을 밝히지 않았으며 이미 맨해튼, 브루클린 및 브롱크스의 잠재적인 새로운 위치를 포함하여 뉴욕에서 사업장을 확장하고 있습니다.
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