부동산의 정확한 경계선을 결정하는 것은 토지 거래에 관여하든 단순히 새 울타리가 어디로 가야 하는지 파악하려는 경우에 매우 중요합니다. 전문 측량사는 부동산 경계의 정확한 측정을 제공하기 위해 수백 달러의 비용이 들 수 있습니다. GPS(Global Positioning System) 장치를 사용하여 모서리 기념물을 찾거나 경계선의 근사치를 공식화할 수 있습니다.
1 단계
GPS 매핑 소프트웨어 응용 프로그램을 GPS 장치에 업로드합니다. 예를 들어 TopoGrafix에서 개발한 ExpertGPS와 Blue Marble Geographics에서 개발한 Global Mapper, 사용자가 지형도 및 기타 항공 육지 보기를 GPS에 직접 업로드할 수 있는 프로그램입니다. 장치. GPS 매핑 소프트웨어 패키지의 가격은 무료 평가판부터 전체 소프트웨어 제품군의 경우 최대 $400까지 다양합니다.
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2 단계
부동산 경계의 정확한 좌표가 포함된 법률 조사 문서를 얻으십시오. 부동산 좌표는 평면도, 법적 토지 조사 검토 또는 모기지 지도에서 찾을 수 있습니다. 이 문서 중 하나를 얻으려면 카운티 서기 사무실이나 모기지 서비스 기관에 문의하십시오.
3단계
법률 조사 문서에 제공된 좌표의 방위 기준을 결정하십시오. 이것은 문서에서 설명해야 합니다. 방위의 기초는 측지 북쪽 또는 자북을 사용할 수 있거나 좌표는 이전 고정점을 사용하지 않는 "가정 북쪽"을 기반으로 할 수 있습니다. 정확한 위치 판독을 위해 GPS 매핑 소프트웨어가 적절한 기준점으로 설정되어 있는지 확인하십시오.
4단계
부동산 경계 표시를 시작할 웨이포인트를 선택하십시오. 부동산의 한 모서리에 대한 좌표를 입력하십시오. 일부 GPS 매핑 프로그램을 사용하면 여러 좌표를 입력하고 부동산 경계를 벗어나는 경로를 만들 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 각 좌표를 웨이포인트로 별도로 업로드하십시오.
5단계
GPS 장치를 사용하여 매핑 소프트웨어에 로그인한 첫 번째 웨이포인트로 걸어갑니다. 장치에 웨이포인트를 로드하고 "이동" 또는 적절한 옵션을 선택합니다.
6단계
GPS 장치에 따라 부동산 코너에 도달하면 지면에 경계 표시를 놓습니다. 모든 좌표를 하나의 경로에 업로드할 수 없는 경우 GPS 장치에서 경계의 다음 웨이포인트를 로드합니다. "이동"을 선택하고 다음 웨이포인트로 걸어갑니다.
7단계
지면에 경계 마커를 놓습니다. 부동산 경계의 모든 모서리가 표시될 때까지 이 절차를 계속 반복합니다.
필요한 것
GPS 매핑 소프트웨어
GPS 장치
법률 조사 문서
경계 마커
팁
위도 및 경도 좌표에 대한 공개 도메인 정보는 부동산 경계에 대한 GPS 검색에 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, National Geodetic Survey에서 관리하는 지속적으로 작동하는 참조 스테이션의 네트워크는 GPS 계산의 정확도를 향상시킬 수 있는 위성 데이터를 제공합니다.
경고
개인 GPS를 사용하여 표시된 부동산 경계는 전문 측량사가 경계를 결정하는 것과 동일한 법적 가치가 없습니다. 법적 청구를 뒷받침하기 위해 GPS 결과를 사용하기 전에 현지 측량사나 부동산 중개인과 상의하여 GPS 결과를 확인하십시오.
