PropertyShark-ის 100 საუკეთესო სია ეფუძნება 2016 წლის საშუალო გასაყიდ ფასებს. გაითვალისწინეთ რეალური გასაყიდი ფასის მნიშვნელობა. Forbes-მა საკუთარი სია გამოაქვეყნა 500 ყველაზე ძვირადღირებული ZIP-დან, გარკვეული მნიშვნელოვანი განსხვავებებით PropertyShark-ის ანგარიშთან შედარებით. რატომ იქნება რაიმე განსხვავება? PropertyShark-ის მიხედვით, Forbes-მა თავისი 100 ყველაზე ძვირადღირებული ZIP კოდის სია ჩამოაყალიბა ჩამონათვალზე ან ფასებზე.
რეკომენდებული ვიდეოები
Forbes და PropertyShark სიები ორივე იყენებს ბაზარზე არსებული სახლების საშუალო ან საშუალო ფასებს თითოეულ ZIP კოდით. საბოლოო გაყიდვის ფასები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს მოთხოვნილი ფასებისგან, განსაკუთრებით მაღალი ფასების დიაპაზონში. ფასის ვარდნამ ან მოლაპარაკების ფაქტორმა განსხვავება ჩამონათვალსა და რეალურ გაყიდვების ფასს შორის შეიძლება უზარმაზარი განსხვავება მოახდინოს მედიანაზე იმ მხარეში, სადაც რამდენიმე სახლია ბაზარზე.
ორ სიას შორის განსხვავებების შედარების ერთ-ერთი გზა არის ნომრებს შორის დიაპაზონის ნახვა. 1 და 100 თითოეულ სიაში. Forbes-ის სიაში, მაგალითად, Manalapan, Florida, ZIP კოდი 33462 ჰქონდა საშუალო ფასი $7.8 მილიონი. PropertyShark-ის სიაში საუკეთესო ZIP კოდი იყო 11962 საგაპონაკში, ნიუ-იორკში, საშუალო გასაყიდი ფასით $5.5 მილიონი.
ბრუკლინი, ნიუ-იორკი, ZIP კოდი 11231, დაფიქსირდა 100-ე პოზიცია Forbes-ის სიაში, საშუალო ფასი $2,361,460. PropertyShark სიაზე გადასვლისას, No. 100 იყო Orinda, California, ZIP კოდი 94563, საშუალო გასაყიდი ფასი $1,350,000.
როგორც არ უნდა დაჭრათ რიცხვები, ორი მდგომარეობა გამოირჩევა. ფოკუსირება მხოლოდ იმაზე, თუ რაში გაიყიდა რეალურად საცხოვრებელი უძრავი ქონება და არა წინასწარ შეთანხმებულ ფასებზე, 2016 წელს კალიფორნიაში იყო 72 ყველაზე ძვირადღირებული ZIP კოდი და ნიუ-იორკი დასუფთავდა 21 ტოპ 100 ZIP კოდით. კოდები. ასე რომ, ეს შეადგენს ამ ორ შტატში ყველაზე ძვირადღირებული ZIP კოდების 93 პროცენტს. სიაში შეტანილი სხვა შტატები მოიცავდა ფლორიდას, მასაჩუსეტსს, ვაშინგტონს, ნიუ ჯერსის, მერილენდს, ნევადას, კონექტიკუტს და ჰავაის.
განაახლეთ თქვენი ცხოვრების წესიDigital Trends ეხმარება მკითხველს თვალყური ადევნონ ტექნოლოგიების სწრაფ სამყაროს ყველა უახლესი სიახლეებით, სახალისო პროდუქტების მიმოხილვებით, გამჭრიახი რედაქციებითა და უნიკალური თვალით.
