ジロウ もう不動産ゲームの仲介役を演じることはありません。 木曜日、シアトルに本拠を置く同社は、 発表された 住宅を直接売買するパイロットプログラムのテストをフェニックスで拡大すると発表した。 これは「インスタント オファー」と呼ばれる機能で、その名前が示すように、顧客は交渉プロセスを省略して、ワンクリックで効果的に住宅を購入できるようになります。 その後、Zillow は利益を追求するために家を「ひっくり返し」、わずかな改修や全体的な改良を加えました。 インスタント オファー機能はすでにラスベガスとオーランドで導入されており、フェニックスは 3 番目のテスト市場となります。
「今日の熱い市場においてさえ、多くの売り手はストレスを感じており、よりシームレスに住宅を販売する方法を探しています」とZillowの最高マーケティング責任者は述べた。 ジェレミー・ワックスマン. 「彼らは助けを求めており、ほとんどの人はエージェントを使って公開市場で自宅を売却することを好みますが、価格よりも利便性と時間を重視する人もいます。 このインスタント オファーの拡大と Zillow のマーケットプレイスへの参入は、当社の改善に役立ちます。 両方のタイプの消費者にサービスを提供するだけでなく、プレミア エージェントが顧客とつながる機会を提供します。 売り手。 これは、住宅所有者により多くの選択肢と情報を提供しながら、私たちと不動産業界のパートナーにとって活気のある事業ラインになることが期待されています。」
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このプログラムは、エージェントが自宅の荷物をすぐに下ろしたいと考えている意欲的な売り手を見つけるのを支援することを目的としています。 自分の家を即時オファーで掲載することを許可した人は、「プレミアエージェントのオファーとともに投資家オファー」を受け取ります。 住宅に関する基本情報を提出してから 2 営業日以内に住宅の公開市場価値を分析します」と Zillow と説明します。 このプロセスは、仕組みが透明で売り手にとって便利であることを保証するものであり、これまでのところ、非常にうまく機能しているようです。
この春から、Zillowは住宅販売者へのオファーも開始する。 フェニックスやラスベガスの人々にとって、売り手は不動産業者の比較市場分析をZillowや他の投資家の比較市場分析と比較できるようになる。 そして、Zillow が住宅を購入することになった場合、「必要な修理と更新を行い、できるだけ早く住宅を掲載する」予定です。
Zillow には、売買を成立させるために必要な人間味が欠如しているため、最終的な売買においては、会社の代理として地元の代理店が派遣されることになります。
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