לוקאספילם בע"מ, חברת ההפקות שהוקמה על ידי הבמאי ג'ורג' לוקאס והכוח מאחורי מלחמת הכוכבים זיכיון, משכה את הצעתה אתמול על נכס גריידי ראנץ' הממוקם בעמק לוקאס, צפונית לסאן פרנסיסקו. בניסוח כועס הַצהָרָה, לוקאספילם ציינה עיכובים מתמשכים ותסכול מהיחס של בעלי בתים מקומיים כסיבות לפרישה.
"אנחנו אוהבים לעבוד ולגור במארין, אבל תושבי עמק לוקאס נלחמו בפרויקט הזה במשך 25 שנה, ודי", אמרה החברה. "רמת המרירות והכעס שהביעו בעלי הבית בעמק לוקאס שכנעה אותנו שגם אם נבלה יותר זמן ולרכוש את האישורים הדרושים, לא נוכל לשמור על מערכת יחסים בונה עם שלנו שכנים."
סרטונים מומלצים
עם זאת, נראה שהחברה זוכה לצחוק האחרון. ההצהרה מסתיימת בהצעה הנוקבת שהחברה תמכור את הנכס בעמק לוקאס - כאשר ההכנסה השנתית החציונית היא מעל 100,000 $ - עם תוכניות לפיתוחה כדיור עם הכנסה נמוכה.
אנו מתכננים למכור את נכס גריידי בציפייה שהקרקע תחזור לשימושה המקורי למגורים. אנו מקווים שנוכל למצוא יזם שיתעניין בדיור בהכנסה נמוכה מכיוון שהוא דל במארין. אם כולם ירגישו שהדיור פחות משפיע על הקרקע, אז אנחנו מקווים שאנשים שהכי זקוקים לו ייהנו".
Lucasfilm Ltd., שהחלה במקור לרכוש קרקעות בעמק לוקאס (על שם 19
ה' חקלאי מהמאה ללא קשר ליוצר הסרט) בשנת 1978 עם פיתוחה של חוות סקייווקר, א מיקום של 4,700 דונם המאכלס בעלי חיים, כרמים, גנים, מתקני אתלטים ותיאטרון מרובים חדרי הקרנה.בניגוד לסקייווקר ראנץ', שתוארה כמקום נסיגה של יוצר סרטים ולא כמרכז עסקים, מתקן גריידי ראנץ' היה מתמקד בעיקר בהפקה. התוכנית קראה לאולפן מדיה דיגיטלית בשטח של 269,000 רגל מרובע, שתי במות סאונד פנימיות ובמת סאונד חיצונית בגודל 7,000 רגל, כמו גם חדרי הקרנה, דיור אירוח, קפיטריה לעובדים ומתקנים נלווים כגון דיור אירוח ויין מְעָרָה.
מנהיגי קבוצות מקומיות שתמכו בפרויקט נרתעים מההחלטה, שמבטלת את ההבטחה למאות מקומות העבודה שהפרויקט היה מביא לאזור. "אחרי עשרות מיליונים בהשקעות, העובדה שהם יקבלו החלטה לא להתקדם היא מכה הרסנית עבור מחוז מרין", אמרה סינתיה מאריי, ראש מועצת ההנהגה של נורת' ביי.
"זה מאכזב", אמר אד סגל, מנכ"ל איגוד המתווכים של מרין. "אנחנו צריכים לעשות כל שביכולתנו כדי לשמור, לצמוח ולמשוך מקומות עבודה".
עם זאת, לפרויקט היו גם מנגדים, כולל ליגת שימור מרין, שדאגה שהכנסת מתקן כה גדול יגביר את התנועה, הרעש ותגרום לפגיעה סביבתית באזור. "פיתוח שלב ב' היה מאפשר שימושים במשרדים ובתעשייה באזור המיועד למגורים וחקלאות", אמר ה-MCL באתרו. "הדאגות של MCL התמקדו בעיצוב מחדש מאסיבי של הנוף ושל מילר קריק... מתקן גריידי ראנץ' היה בונה מחדש את הנוף כך שיתאים למבנים [של הפרויקט]."
ועדת התכנון של מחוז מרין אישרה את הפרויקט בפברואר, אך ההחלטה הוגשה ערעור בשבוע שעבר על ידי ה איגוד בעלי הבתים של לוקאס ואלי אחוזות, המייצגת את הבעלים של 174 בתים בסמוך לאתר הפרויקט בן 52 הדונם. ליז דייל, נשיאת הארגון, הביעה הקלה. "אנחנו שמחים שאנחנו לא צריכים לדאוג מההשפעות הפוטנציאליות שחששנו מהן", אמר דייל. "אנחנו לא רוצים לתאר את זה כחדשות טובות או חדשות רעות, אבל אני יכול להבין מדוע מיקום אחר יהיה טוב יותר עבור סוג זה של מתקן."
בתגובה לכאורה לחששות אלה, הצהרת לוקאספילם מתייחסת לצעדי השיקום והשימור המוצעים של הפרויקט, תוך ציון מאמצים דומים סביב חוות סקייווקר, כולל שימור של 5,000 דונם, נטיעת 8,000 עצים בשטח, והגשת סיוע של החברה לכבאות והצלה לסביבה. קהילה.
"אנו מבינים את הפתרון שלנו ליצירת שטחים פתוחים על ידי הצבת מתקנים מסחריים בעלי השפעה נמוכה על קרקע חקלאית, בעוד ששומר לצמיתות על למעלה מ-95 אחוז מכלל השטח, לא התקבל על ידינו שכנים. גם הם או רבים מהסוכנויות הציבוריות לא מעוניינים בשיקום של 50 עד 70 מיליון דולר של הנחל. אולי אנחנו מקדימים את זמננו".
דוברת Lucasfilm, לין הייל, הצהירה כי שתי ערים יצרו קשר עם החברה בנוגע לבניית החדש אולפן בעיריות שלהם ואמר כי Lucasfilm כבר מנהל מגעים עם מפתחים על מכירת גריידי חַוָה.
