רשימת 100 המובילים של PropertyShark מבוססת על מחירי מכירה חציוניים במהלך 2016. שימו לב לחשיבות מחיר המכירה בפועל. פורבס פרסם רשימה משלו מתוך 500 ה-ZIP היקרים ביותר, עם כמה הבדלים משמעותיים מהחשבון של PropertyShark. למה שיהיה הבדל כלשהו? לפי PropertyShark, פורבס ביסס את רשימת 100 המיקודים היקרים ביותר שלה על רישום או מחירים מבוקשים.
סרטונים מומלצים
הרשימות של פורבס ו-PropertyShark משתמשות שתיהן במחירים החציוניים, או האמצעיים, של הבתים בשוק בכל מיקוד. מחירי המכירה הסופיים עשויים להיות שונים באופן משמעותי מהמחירים המבוקשים, במיוחד בטווחי מחירים גבוהים. ירידת המחיר או ההבדל בגורם המשא ומתן בין הרישום למחיר המכירה בפועל יכולים לעשות הבדל עצום בחציון באזור שבו מעט בתים בשוק.
אחת הדרכים להשוות את ההבדלים בין שתי הרשימות היא לראות את הטווח בין מס'. 1 ו-100 בכל רשימה. ברשימת פורבס, למשל, למנאלאפן, פלורידה, מיקוד 33462 היה מחיר חציוני של 7.8 מיליון דולר. המיקוד העליון ברשימה של PropertyShark היה 11962 בסאגפונאק, ניו יורק, עם מחיר מכירה חציוני של 5.5 מיליון דולר.
ברוקלין, ניו יורק, מיקוד 11231, עמדה מס' 100 ברשימת פורבס, עם מחיר רישום חציוני של $2,361,460. מעבר לרשימת PropertyShark, מספר 100 היה Orinda, קליפורניה, מיקוד 94563, עם מחיר מכירה חציוני של $1,350,000.
איך שאתה פורס את המספרים, שתי מדינות בולטות. התמקדות רק בעבור מה באמת נמכר נדל"ן למגורים, ולא במחירי הרישום שנקבעו מראש 2016 קליפורניה הייתה ביתם של 72 מהמיקודים היקרים ביותר וניו יורק התנקה עם 21 100 המיקוד המובילים קודים. אז זה עושה ביחד 93 אחוז מהמיקוד היקרים ביותר בשתי המדינות הללו. מדינות אחרות ברשימה כללו את פלורידה, מסצ'וסטס, וושינגטון, ניו ג'רזי, מרילנד, נבאדה, קונטיקט והוואי.
שדרג את אורח החיים שלךמגמות דיגיטליות עוזרות לקוראים לעקוב אחר עולם הטכנולוגיה המהיר עם כל החדשות האחרונות, ביקורות מהנות על מוצרים, מאמרי מערכת מעוררי תובנות והצצות מיוחדות במינן.
