קביעת קווי הגבול המדויקים של נכס מקרקעין חשובה מאוד, בין אם אתם מעורבים בעסקת קרקע ובין אם אתם פשוט מנסים להבין לאן הגדר החדשה שלכם צריכה ללכת. מודדים מקצועיים יכולים לעלות מאות רבות של דולרים כדי לספק מידות מדויקות של גבולות הנכס שלך. באמצעות מכשיר מיקום גלובלי, או GPS, אתה יכול למצוא אנדרטאות פינות או לגבש קירוב קרוב של קווי הגבול שלך.
שלב 1
העלה יישום תוכנת מיפוי GPS למכשיר ה-GPS שלך. לדוגמה, ExpertGPS, שפותחה על ידי TopoGrafix, ו-Global Mapper, שפותחה על ידי Blue Marble Geographics, הן תוכנות המאפשרות למשתמשים להעלות מפות טופוגרפיות ותצוגות אוויריות אחרות ישירות ל-GPS שלהם מכשירים. חבילות תוכנת מיפוי GPS נעות במחירים מנסיונות חינם ועד $400 לחבילת תוכנה מלאה.
סרטון היום
שלב 2
השג מסמך סקר משפטי המכיל את הקואורדינטות המדויקות של גבולות הרכוש שלך. ניתן למצוא קואורדינטות נכסים במפות פלט, חוות דעת חוקיות של סקר קרקע או מפות משכנתא. צור קשר עם פקיד המחוז שלך או מוסד למתן משכנתאות כדי לקבל אחד מהמסמכים האלה.
שלב 3
קבע את בסיס הנושא של הקואורדינטות המפורטות במסמך הסקר המשפטי שלך. יש להסביר זאת במסמך. בסיס המיסב יכול להשתמש בצפון גיאודטי או בצפון מגנטי, או שקואורדינטות יכולות להיות מבוססות על "צפון משוער" שאינו משתמש באף אחת מהנקודות הקבועות הקודמות. ודא שתוכנת מיפוי ה-GPS שלך מוגדרת לנקודת הייחוס המתאימה לקריאות מיקום מדויקות.
שלב 4
בחר נקודת ציון שממנה תתחיל לסמן את גבול הנכס המקרקעין שלך. הזן את הקואורדינטות עבור פינה אחת של הנכס שלך. כמה תוכניות מיפוי GPS יאפשרו לך להזין קואורדינטות מרובות ולעשות מסלול מחוץ לגבולות הנכס. אם לא, פשוט העלה כל קואורדינטה בנפרד כנקודת ציון.
שלב 5
השתמש במכשיר ה-GPS שלך כדי ללכת לנקודת הציון הראשונה שנכנסת לתוכנת המיפוי. טען את נקודת הציון במכשיר שלך ובחר "עבור אל" או באפשרות המתאימה.
שלב 6
הצב סמן גבול באדמה כאשר אתה מגיע לפינת הנכס, לפי מכשיר ה-GPS. אם לא הצלחת להעלות את כל הקואורדינטות למסלול אחד, טען את נקודת הציון הבאה של הגבול ממכשיר ה-GPS שלך. בחר "עבור אל" והלך לנקודת הציון הבאה.
שלב 7
הנח סמן גבול באדמה. המשך לחזור על הליך זה עד לסימון כל הפינות של גבול הנכס.
דברים שתצטרכו
תוכנת מיפוי GPS
מכשיר GPS
מסמך סקר משפטי
סמני גבול
עֵצָה
מידע ברשות הרבים על קואורדינטות קווי רוחב וקו אורך עשוי להיות מועיל בחיפוש ה-GPS שלך אחר גבולות נכסי נדל"ן. לדוגמה, רשת תחנות ההתייחסות הפועלות ברציפות, המנוהלת על ידי הסקר הגיאודטי הלאומי, מספקת נתוני לוויין שיכולים לשפר את הדיוק של חישובי GPS.
אַזהָרָה
גבול מקרקעין המסומן באמצעות GPS אישי אינו שווה ערך משפטי כמו קביעת גבול על ידי מודד מקצועי. התייעץ עם מודד מקומי או סוכן נדל"ן כדי לאמת את תוצאות ה-GPS שלך לפני השימוש בהן כדי לתמוך בטענות משפטיות כלשהן.
