Zillow non svolge più il ruolo di intermediario nel gioco immobiliare. Giovedì l'azienda con sede a Seattle annunciato che amplierebbe la sperimentazione di un programma pilota a Phoenix, in cui acquisterà e venderà direttamente case. È una funzionalità chiamata “Offerta istantanea” e, come suggerisce il nome, consentirà ai clienti di rinunciare al processo di negoziazione e acquistare effettivamente una casa con un solo clic. Zillow avrebbe quindi “ribaltato” la casa, effettuando lievi ristrutturazioni e apportando miglioramenti generali alla ricerca di un profitto. La funzione Offerte istantanee è già attiva a Las Vegas e Orlando, rendendo Phoenix il terzo mercato di prova.
"Anche nel mercato caldo di oggi, molti venditori sono stressati e cercano un modo più semplice per vendere le loro case", ha affermato il Chief Marketing Officer di Zillow Jeremy Wacksmann. “Vogliono aiuto e, sebbene la maggior parte preferisca vendere la propria casa sul mercato aperto con un agente, alcuni apprezzano la comodità e il tempo rispetto al prezzo. Questa espansione delle offerte istantanee e l'ingresso di Zillow nel mercato ci aiuteranno meglio servire entrambi i tipi di consumatori e offrire agli agenti Premier l'opportunità di connettersi venditori. Si prevede che questa sarà una vivace linea di business per noi e per i nostri partner nel settore immobiliare, fornendo allo stesso tempo ai proprietari di case più scelte e informazioni”.
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Il programma cerca di aiutare gli agenti a trovare venditori motivati che desiderano vendere rapidamente le loro case. Le persone che consentono di elencare le loro case con un'offerta istantanea riceveranno "offerte degli investitori insieme a quelle di un agente Premier analisi del valore di mercato aperto della casa entro due giorni lavorativi dall'invio delle informazioni di base sulla loro casa", Zillow spiega. Questo processo dovrebbe garantire che il funzionamento sia trasparente e conveniente per i venditori e, finora, sembra funzionare abbastanza bene.
A partire da questa primavera, Zillow inizierà anche a fare offerte ai venditori di case. Per le persone a Phoenix e Las Vegas, i venditori saranno in grado di confrontare l’analisi di mercato comparativa di un agente immobiliare con quella di Zillow o di altri investitori. E se Zillow finirà per acquistare la casa, “effettuerà le riparazioni e gli aggiornamenti necessari ed elencherà la casa il più rapidamente possibile”.
Zillow non ha il tocco umano necessario per concludere una vendita, motivo per cui verrà chiamato un agente locale per rappresentare l'azienda nell'acquisto e nella vendita finali.
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