Una nuova mossa aggressiva da parte del gigante dei database immobiliari Zillow mira a semplificare il processo attraverso il quale milioni di persone trovano un alloggio integrando le funzioni delle applicazioni di noleggio nelle sue app più popolari. I nuovi strumenti consentiranno alle persone che cercano di affittare case o appartamenti di completare una domanda di affitto e di archiviare al volo controlli sui precedenti e sul credito, sotto l’egida di un’unica tassa di richiesta.
I nuovi strumenti, che consentiranno anche agli affittuari di pagare l’affitto direttamente a Zillow, potrebbero potenzialmente interrompere il processo mercato multimiliardario dei servizi secondari per le aziende che elaborano il mercato delle richieste di noleggio e affitto pagamenti. Ma Zillow afferma che sta semplicemente rispondendo alla maggior parte degli affittuari recentemente intervistati per il prossimo rapporto sulle tendenze degli alloggi dei consumatori del gruppo Zillow del 2018. Il nuovo sondaggio ha rilevato che la maggior parte degli abitanti di un appartamento hanno meno di tre mesi per trovare un alloggio, quindi snellire il processo potrebbe rappresentare un enorme miglioramento.
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"Gli affittuari ci dicono che vogliono che l'intero processo di noleggio avvenga online, dalla ricerca alla richiesta fino al pagamento", ha dichiarato il presidente di Zillow Jeremy Wacksman in una nota. “Tuttavia, la maggior parte dei proprietari non dispone delle risorse per offrire questi servizi. Siamo entusiasti di fornire la tecnologia per aiutare affittuari e proprietari a vivere un’esperienza migliore”.
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Gli strumenti consentiranno agli affittuari di interagire con potenziali proprietari attraverso tre dei suoi siti più popolari, Zillow, Trulia e HotPads, di fare domanda per più appartamenti attraverso un unico strumento. un'applicazione onnicomprensiva per una tariffa fissa di $ 29, che consente agli utenti di inviare candidature a tutte le proprietà che desiderano (che accettano la struttura delle candidature di Zillow) durante un periodo di 30 giorni periodo. Si tratta di un cambiamento piuttosto drammatico per un mercato degli affitti che in genere è costretto a pagare richieste e commissioni per il controllo dei precedenti da $ 50 a $ 100 per proprietà, di solito tre o quattro volte in una determinata ricerca periodo. Un mercato immobiliare che per il momento si lascia sfuggire le novità è New York City, dove la piattaforma StreetEasy di Zillow è popolare tra coloro che cercano un alloggio in un denso centro urbano.
Tuttavia, Zillow non ha creato da zero tutte le funzioni del suo nuovo toolbox. Il colosso immobiliare ha collaborato con Checkr per gestire i controlli dei precedenti e le storie di sfratto, nonché con Experian per elaborare i rapporti di credito. Zillow accetterà anche i pagamenti degli affitti direttamente dagli inquilini, restituendo quei potenziali miliardi di dollari ai proprietari tramite il sistema esistente. Gestore del noleggio Zillow. Zillow afferma che non farà pagare ai proprietari nessuno di questi nuovi servizi.
Si tratta di un enorme passo avanti nel mercato dei servizi di gestione immobiliare per Zillow e segue subito dopo il lancio di Offerte Zillow, un nuovo prototipo di servizio recentemente aperto a Denver che consente a chi cerca casa di fare offerte in contanti per le case. Il servizio è attualmente disponibile anche negli hotspot immobiliari di Phoenix, Las Vegas e Atlanta.
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